マンション（一棟）
墨田区京島１丁目一棟マンション
■京成押上線「京成曳舟」駅 徒歩３分！ ■２駅３路線利用可能！ ■想定表面利回り６．４５％
- 外観
- 現地含む南東側前面道路①
- 外観
- 外観
- 現地含む南東側前面道路②
- 現地含む北東側前面道路①
- 現地含む北東側前面道路②
- 京成押上線「京成曳舟」駅まで約210m （徒歩3分）
- 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎・大師線）・東武亀戸線「曳舟」駅まで約560m （徒歩7分）
- ファミリーマート京島一丁目店まで約160m （徒歩2分）
- 墨田区立からたち児童遊園まで約170m （徒歩3分）
- イトーヨーカドー曳舟店まで約350m （徒歩5分）
- 墨田区立曳舟小学校まで約120m （徒歩2分）
- 東京曳舟病院まで約520m （徒歩7分）
間取り図
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外観
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現地含む南東側前面道路①
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外観
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外観
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現地含む南東側前面道路②
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現地含む北東側前面道路①
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現地含む北東側前面道路②
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京成押上線「京成曳舟」駅
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東武スカイツリーライン（東武伊勢崎・大師線）・東武亀戸線「曳舟」駅
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ファミリーマート京島一丁目店
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墨田区立からたち児童遊園
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イトーヨーカドー曳舟店
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墨田区立曳舟小学校
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東京曳舟病院
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.45％
- 年間想定賃料等
- 464万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【オーナーチェンジ物件】
●現況 全6戸中6戸賃貸中(２０２４年４月８日現在)
●満室想定年間賃料収入４，６４４，０００円
●満室想定表面利回り：６．４５％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部の空きのものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現状または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計額÷販売価格（税込）×１００％）で、公租公課や、維持管理費等の必要経費は控除されていません。【アクセス】
■京成押上線「京成曳舟」駅 徒歩3分
■東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅 徒歩7分
【概要】
■土地面積：86.81㎡
■建物面積：140.94㎡
■住戸：6戸
■建ぺい率：80％
■容積率：200％
■準工業地域
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●イトーヨーカドー曳舟店 徒歩5分（約350m）
●ファミリーマート京島一丁目店 徒歩2分（約160m）
●東京曳舟病院 徒歩7分（約520m）
●墨田区立からたち児童遊園 徒歩3分（約170m）
●墨田区立曳舟小学校 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都墨田区京島１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,200万円
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| 交通 | 京成押上線「京成曳舟」駅徒歩3 分 東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩7 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 140.94m2(約42.63坪) |
| 土地面積 | 86.81m2(約26.26坪)※公簿／他に私道負担：30.6m2あり | 築年月 | 1972年06月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地 |
| 総住戸数 | 6 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小18.16m2～最大29.8m2 |
| 接道状況 | 二方道路・北東3.5m(私道)接面5.4m／南東4m(私道)接面12.3m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／準工業地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
錦糸町営業センター 松井 章将
この度は「墨田区京島１丁目一棟マンション」の詳細ページをご覧いただき誠に有難うございます。
本物件は、京成押上線「京成曳舟」駅 徒歩３分、角地に面する土地に建つ1棟マンションです。
ご質問等ございましたら、営業担当「松井」までお問い合わせ下さい。
フリーコール：０１２０－４３２－８８２