豊島区上池袋３丁目一棟アパート｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（142P4007）

アパート豊島区上池袋３丁目一棟アパート

■東武東上線「北池袋」駅徒歩3分　■JR埼京線「板橋」駅徒歩9分　■土地面積166.95㎡（50.50坪）

価格

9,100万円

物件種別

想定 利回り: 2.63%

建物面積: 173.52m²(約52.48坪)

土地面積: 166.95m²(約50.50坪)／他に私道負担：7.18m²あり

築年月: 1977年11月

所在地: 東京都豊島区上池袋３丁目

交通: 東武東上線「北池袋」駅徒歩3 分
埼京線「板橋」駅徒歩9 分

構造

【外観】
【外観】
【外観】
【前面道路】
【前面道路】
東武東上線「北池袋」駅まで約200m　（徒歩3分）
JR埼京線「板橋」駅まで約700m　（徒歩9分）
まいばすけっと北池袋駅前東店まで約230m　（徒歩3分）
セブンイレブン上池袋４丁目店まで約130m　（徒歩2分）
ひばりがや広場児童遊園まで約200m　（徒歩3分）
池袋第一小学校まで約220m　（徒歩3分）
池袋中学校まで約380m　（徒歩5分）
池袋本町郵便局まで約350m　（徒歩5分）

間取り図

【外観】
【外観】
【外観】
【前面道路】
【前面道路】
東武東上線「北池袋」駅
JR埼京線「板橋」駅
まいばすけっと北池袋駅前東店
セブンイレブン上池袋４丁目店
ひばりがや広場児童遊園
池袋第一小学校
池袋中学校
池袋本町郵便局

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 2.63％

年間想定賃料等: 240万円

現在の賃貸状況: 一部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

池袋第２営業センター大塚成尚

ご覧いただきありがとうございます。

本物件は、東武東上線「北池袋」駅まで徒歩3分、JR埼京線「板橋」駅徒歩9分
の立地にございます。
土地面積166.95㎡（50.50坪）、建物は1977年11月築、鉄骨造2階建です。

物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に下記番号までご連絡ください。

《フリーコール》0120-288-446　担当：大塚

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

特徴: --

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●池袋第一小学校　徒歩3分（約220m）
●池袋中学校　徒歩5分（約380m）
●ビッグ・エー豊島上池袋店　徒歩5分（約400m）
●セブンイレブン上池袋４丁目店　徒歩2分（約130m）
●上池袋くすのき公園　徒歩4分（約290m）

物件詳細

所在地	東京都豊島区上池袋３丁目
価格	9,100万円
交通	東武東上線「北池袋」駅徒歩3 分埼京線「板橋」駅徒歩9 分
間取り	--	建物面積	173.52m²(約52.48坪)
土地面積	166.95m²(約50.50坪)／他に私道負担：7.18m²あり	築年月	1977年11月
階数・構造	地上2階建て・鉄骨造	地目／地勢	宅地／平坦
総住戸数	6 戸	各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・西2.7m(私道)接面2.7m
建ぺい率	60%	容積率	160% ※前面道路幅員による
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要