アパート
練馬区東大泉７丁目アパート
〜 表面利回り7.22％ 〜 2024年3月、屋上防水処理および外壁塗装済み
- 外観
- 外観
- 外観
- 屋上(防水処理工事済)
- 階段部分
- 屋上からの眺望
- 前面道路
- 前面道路
- 練馬東大泉7丁目郵便局まで約10m 道路対面に存しております。
- ディスカウントスーパー ビッグ・エー 練馬東大泉店まで約110m 徒歩2分
- ファミリーマート 練馬西税務署前店まで約350m 徒歩5分
間取り図
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外観
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外観
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外観
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屋上(防水処理工事済)
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階段部分
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屋上からの眺望
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前面道路
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前面道路
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練馬東大泉7丁目郵便局
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ディスカウントスーパー ビッグ・エー 練馬東大泉店
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ファミリーマート 練馬西税務署前店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.22％
- 年間想定賃料等
- 138万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ・西武池袋線【大泉学園】駅 徒歩10分
・屋上防水処理および外壁塗装工事実施(2024年3月)
・月額賃料１１５，０００円【表面利回り7.22％】
２室中２室満室賃貸中
〜Life information〜
ディスカウントスーパー ビッグ・エー 練馬東大泉店・・・約１１０ｍ(徒歩２分)
ファミリーマート 練馬西税務署前店・・・約３５０ｍ(徒歩５分)
いなげや 練馬東大泉店・・・約３５０ｍ(徒歩５分)
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- バス・トイレ別／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
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●2024年03月／屋上防水処理および外壁塗装
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／容積率１００％以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都練馬区東大泉７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,910万円
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| 交通 | 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩10 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 51.06m2(約15.44坪) |
| 土地面積 | 30.8m2(約9.31坪)※公簿／セットバック済み | 築年月 | 2003年12月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／高台 |
| 総住戸数 | 2 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小22.83m2〜最大23.91m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(公道)接面3.8m | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | -- |
| 備考 |
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この情報は2024年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月12日です。
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0120-060-406
担当:石井 亜門
- 10:00〜18:00
- 無休(年末年始、夏季休暇、GWを除く)
- 東京都新宿区西新宿２−６−１ 新宿住友ビル 地下１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
本社第２営業センター 石井 亜門
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