マンション（区分）
新宿ダイカンプラザＢ棟
事務所利用可 オーナーチェンジ物件 利回り５．６１％
- 外観
- エントランス
- エントランス②
- エレベーター
- 共用廊下
- コインロッカー有り（1階部分）
- セブンイレブン西新宿小滝橋通り店まで約10m （マンション1階部分）
- ローソン西新宿小滝橋通店まで約20m
- ココカラファイン西新宿7丁目店まで約50m
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿」駅まで約270m 徒歩4分
間取り図
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外観
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エントランス
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エントランス②
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エレベーター
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共用廊下
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コインロッカー有り（1階部分）
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セブンイレブン西新宿小滝橋通り店
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ローソン西新宿小滝橋通店
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ココカラファイン西新宿7丁目店
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東京メトロ丸ノ内線「新宿」駅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.61％
- 年間想定賃料等
- 105万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ≪アクセス≫
ＪＲ山手線・東京メトロ丸ノ内線他「新宿」駅徒歩４分
都営大江戸線「新宿西口」駅徒歩１分
≪オーナーチェンジ物件≫
月額賃料：８８，０００円
年間収入：１，０５６，０００円
表面利回り：５．６１％
（2024年4月26日現在）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円
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| 交通 | 山手線「新宿」駅徒歩4 分 東京メトロ丸ノ内線「新宿」駅徒歩4 分 都営大江戸線「新宿西口」駅徒歩1 分 |
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| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 15.15m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1979年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.67m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 81 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／名鉄コミュニティライフ |
| 新築時売主 | ダイカンホーム株式会社 | ||
| 施工会社 | ダイカンホーム株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 8,480円 | 修繕積立金(月額) | 1,696円 |
| その他月額費用 | その他:月額2,914円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
清澄深川営業センター 松下 力輝
この度は「新宿ダイカンプラザＢ館」の物件情報をご覧頂きありがとうございます。
投資用物件になります。
各線新宿駅まで徒歩４分と、アクセス良好です。
資金計画やご質問等は担当：松下までお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。