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2022年09月20日

管理協、22年の管理受託は12万棟台に

355社で636万戸、東海地区で伸び

　マンション管理業協会は16日、22年のマンション管理受託動向調査をまとめた。22年4月1日時点で355社が管理を受託するマンションは、10万2569組合（前年比1.4％増）、12万1427棟（1.3％増）、636万8797戸（1.6％増）と増加した。地区別の受託状況で、最も伸びたのは東海地区（受託戸数41万7396戸）で2.8％増だった。
　次いで、信越地区（5万549戸）が2.5％増、中国地区（18万758戸）が2.3％増、四国地区（6万5730戸）が2.3％増。首都圏と近畿地区の合計は481万4228戸で、全国の受託総戸数の75.5％と、前年割合から微減した。会員各社の受託戸数規模別では、受託戸数3000戸未満が172社（前年と同じ）と最多で48.5％。1万戸以上を受託している会員は88社（2社増）で24.8％となった。1社での最多受託戸数は50万4334戸だった。受託実績が「前年よりも増加した」会員は163社（12社減）で、「前年よりも減少した」会員は93社（32社増）。また、「増減なし」は94社（19社減）だった。
　受託経緯別では、建物竣工から1年以内の新築物件の受託が65.2％（0.8ポイント増）、竣工から1年超の既存物件からの受託が34.8％（0.8ポイント減）となった。受託している建物を形態別にみると、単棟型物件が棟数比で全体の80.9％を占め、同一敷地に建物が2棟以上存在する団地型物件は19.1％だった。高さ60ｍ超または20階建て以上の超高層マンションの受託実績は、全国で1379組合、1609棟、37万338戸。このうち、首都圏と近畿地区の合計は32万3181戸で、全国の87.3％（0.4ポイント減）を占めた。

（提供：日刊不動産経済通信）

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