戻る

マンションニュース

マンションニュース

市況や業界動向、投資などのマンションに関する
最新のニュースをお届けいたします。

市況や業界動向、投資などのマンションに関する最新のニュースをお届けいたします。

2024年02月26日

首都圏は前年割れも東京都心は強く上昇

―1月の中古マンション価格調査―


　東京カンテイは、1月の中古マンション売り出し希望価格（70㎡換算）をまとめた。首都圏の平均価格は4675万円（前年同月比3.5％減）だった。東京都は6418万円（0.4％増）で僅かに前年同月を上回ったが、3県は神奈川県の3608万円（1.2％減）、埼玉県の2965万円（3.2％減）、千葉県の2732万円（1.8％減）と、いずれも前年より下落した。主任研究員の髙橋雅之氏は、「東京の都心6区でさえ千代田区と港区の価格の伸びが非常に強く、全体の平均を牽引している」と語った。

　東京都全体は若干の上昇で、23区は7185万円（3.5％増）まで上昇した。ただし、都心6区以外は城南・城西6区で6911万円（0.9％増）、城北・城東11区で5346万円（0.3％増）と上昇幅は1％未満。都心6区の1億1138万円（11.8％増）だけ突出して上昇した。都心6区は12カ月連続で前月より上昇中で、調査で初の1億1000万円台に達した。髙橋氏は「海外も含む投資資金の流入で過熱しており、今年の前半は強い状況が続きそうだ。都心を除くと23区は実需が追いつかず横ばい」とした。

　3県の中心部は、横浜市が3778万円（0.3％減）、さいたま市が3706万円（3.3％減）だったが、千葉市のみ2543万円（4.5％増）と大きく上昇して調査開始以来の最高値を更新した。

　他のエリアも、近畿圏で2846万円（2.2％減）、中部圏で2232万円（3.1％減）と三大都市圏で揃って前年割れ。大阪市中心6区に限ると5335万円（1.6％増）と前年より上昇したが、大阪市は3867万円（1.6％減）、名古屋市も2751万円（2.4％減）と中心部も前年割れだった。

（提供：日刊不動産経済通信）

ウィンドウを閉じる

査定依頼はこちら！
ご相談のみでも結構です（無料）

売却専用
フリーダイヤル

0120-566-742

年中無休24時間受付

不動産査定
不動産売却

広告戦略からアフターフォローまで
マンツーマン営業体制

お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持って担当します。

地域に密着した営業ネットワーク
全国205営業センター

全国に広がる205営業センターの地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
※2024年4月1日時点

多彩なメディアを活用した
広告ネットワーク

自社サイトの他、SUUMO・アットホームなど各種提携サイト※へ物件広告を行います。
※物件により掲載条件があります。

不動産売却

広告戦略からアフターフォローまで
マンツーマン営業体制

お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持ってご担当します。

地域に密着した営業ネットワーク
全国205営業センター

全国に広がる205営業センターの地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
※2024年4月1日時点

多彩なメディアを活用した
広告ネットワーク

自社サイトの他、SUUMO・アットホームなど各種提携サイト※へ物件広告を行います。
※物件により掲載条件があります。

お悩み中でも結構です。
お気軽にご相談ください。
弊社では売却のご検討途中のご相談も無料にて承ります。

売却時の税金や費用を知りたい方へ

売却時の費用を相談したい　＞

住み替えをご検討の方へ

自宅の査定価格を相談したい　＞

相続不動産、空き地・空き家で困っている方へ

相談をしたい　＞

収益物件を運用している方へ

収益物件の売却を相談したい　＞

忙しい方へ　入力項目が少ない問合せ

忙しいけど相談したい　＞

売却と賃貸の良い条件の方で決めたい方へ

売却・賃貸のW相談をしたい　＞
【ステップNews（無料）】
最新の市況をメールでお届けします！

不動産取引に役立つ、最新の市況や役立つ情報をいち早くメールでお知らせします。

ステップNewsに登録する　＞

バックナンバー

市況・動向

マンション売却に役立つコンテンツ

  • マンションニュース

    市況や業界動向、投資などのマンションに関する最新のニュースをお届けいたします。

  • マンション市況

    新築・中古マンションの最新市場動向を毎月解説します。購入・売却・賃貸の検討にご活用ください。

  • マンションコラム

    マンションの売却のご検討に活用できる、最新のマンション市況・動向を解説いたします。

  • マンション売却の注意点

    マンションを売却する際に注意すべきポイントについてまとめました。注意すべきポイントを理解して、不安を減らし、スムーズなマンション売却を目指しましょう。

  • はじめてのマンション売却

    はじめてマンションを売却する方は必見。売却までの流れの他、準備するべきポイントなどをご説明します。

  • 不動産売却の流れ

    ご所有のマンションなどを売却する際、売却検討や査定から引渡しまでの流れとポイントを説明します。

  • 不動産売買のＱ＆Ａ集

    不動産売買時のよくあるご質問をQ&A形式でご紹介します。不動産売買について疑問がある方はこちらからご確認下さい。

  • マイホームを売るときの税金

    住まいにまつわるさまざまな税金の知識を、身近なケースに即してわかりやすいQ&A形式でまとめました。初めての方にもわかりやすいよう、基本的な税制について紹介します。

  • この「家」、どうしよう？！

    結婚、転勤、退職など、ライフステージの変化にあわせて住まいも変わるもの。その際に持ち家をどうすればよいかの不安や疑問にお答えします。

TOPへ戻る