アパート
練馬区田柄１丁目一棟アパート（再建築不可）
満室想定利回り約８．７２％
- 外観
- 外観
- 前面通路
- 前面通路
- エンブレム
- 東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅まで約850m 徒歩11分
- まいばすけっと田柄１丁目店まで約210m 徒歩3分
- ファミリーマート田柄一丁目店まで約360m 徒歩5分
- ファミリーマート練馬北町七丁目店まで約460m 徒歩6分
- きょうづか公園まで約190m 徒歩3分
間取り図
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外観
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外観
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前面通路
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前面通路
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エンブレム
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東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅
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まいばすけっと田柄１丁目店
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ファミリーマート田柄一丁目店
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ファミリーマート練馬北町七丁目店
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きょうづか公園
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 8.72％
- 年間想定賃料等
- 192万円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅 徒歩11分
◆土地面積（公簿） 66.11㎡
◆間取り 1K×2
■賃貸状況
満室賃貸中（２０２３年８月２６日現在）
満室想定月額賃料１６０，０００円
満室想定年額賃料１，９２０，０００円
表面利回り約８．７２％
現状：再建築不可
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域／容積率１００％以上
- 周辺環境
- ●まいばすけっと田柄１丁目店 徒歩3分（約210m）
●ファミリーマート田柄一丁目店 徒歩5分（約360m）
●ファミリーマート練馬北町七丁目店 徒歩6分（約460m）
●きょうづか公園 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都練馬区田柄１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円
|
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| 交通 | 東京メトロ有楽町線「平和台」駅徒歩11 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 63.31m2(約19.15坪) |
| 土地面積 | 66.11m2(約19.99坪)※公簿 | 築年月 | 1974年08月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 2 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | -- | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／再建築不可 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
練馬営業センター 米澤 紗恵
この度は、「練馬区田柄１丁目一棟アパート」の掲載ページをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
担当しております米澤と申します。
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