アパート
練馬区南大泉４丁目一棟アパート
西武池袋線保谷駅徒歩14分
- 外観
- 外観
- 外観
- 集合ポスト
- 自転車置き場
- 倉庫
- 駐車場
- 駐車場
- 駐車場
- 廊下
- ゴミ置場
- 西武池袋線 保谷駅北口まで約1100m 徒歩14分
- 区立南大泉図書館まで約230m 徒歩3分
- ファミリーマート練馬西税務署前店まで約700m 徒歩9分
- 丸正 保谷北口店まで約1100m 徒歩14分
- ビッグ・エー 練馬東大泉店まで約650m 徒歩9分
間取り図
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外観
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外観
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外観
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集合ポスト
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自転車置き場
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倉庫
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駐車場
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駐車場
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駐車場
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廊下
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ゴミ置場
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西武池袋線 保谷駅北口
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区立南大泉図書館
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ファミリーマート練馬西税務署前店
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丸正 保谷北口店
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ビッグ・エー 練馬東大泉店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.93％
- 年間想定賃料等
- 607万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 《2023年9月18日現在》
〇満室想定賃料…月額506，000円／満室想定利回り6.93％
〇満室想定賃料…年額6，072，000円(現況貸室数7／総貸室数9)
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、
周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷販売価格(税込)×100％)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。■閑静な住宅地 ■北側幅員約5.0m公道 ■土地面積215.07㎡
■延床2棟合計面積261.14㎡
・道路側…間取り:1K×4＋1LDK/昭和55年7月築/構造:木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
・奥 側…間取り:1K×4/平成元年10月築/構造:鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付2階建
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域／容積率１００％以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都練馬区南大泉４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,750万円
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| 交通 | 西武池袋・豊島線「保谷」駅徒歩14 分 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩17 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 261.14m2(約78.99坪) |
| 土地面積 | 215.07m2(約65.05坪)※公簿 | 築年月 | 1989年10月 |
| 階数・構造 | 地上2階地下1階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 9 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小24.13m2～最大61.48m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北5m(公道)接面9.9m | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
石神井営業センター 諸井 克隆
西武池袋線保谷駅徒歩14分のアパートです。
詳細のご質問等は営業担当「諸井」までお問い合わせ下さい。
お客様専用フリーコールは【０１２０－４９１－５８７】です。