札幌市の投資用不動産、収益物件（北海道）｜不動産投資

◇地下鉄南北線「澄川」駅徒歩6分　◇平成27年築RC造4階建一棟マンション

画像枚数13枚

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価格

1億3,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.49%

所在地

北海道札幌市南区澄川五条３丁目

交通

札幌市営南北線「澄川」駅徒歩6分

間取り/建物面積

1LDK / 610.92m²

土地面積

209.79m²

築年月

2015年11月築

構造

ＲＣ造

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◎オーナーチェンジ物件　◎満室賃貸中

画像枚数18枚

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価格

1億2,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

9.63%

所在地

北海道札幌市南区南沢四条１丁目

交通

札幌市営南北線「真駒内」駅バス27分徒歩2分

間取り/建物面積

- / 896.52m²

土地面積

838.14m²

築年月

1999年02月築

構造

ＲＣ造

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【ル・グラン南郷13】地下鉄東西線「南郷13丁目」駅徒歩7分

画像枚数19枚

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価格

5,690万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.08%

所在地

北海道札幌市白石区栄通１３丁目

交通

札幌市営東西線「南郷１３丁目」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 375.96m²

土地面積

278.48m²

築年月

1996年01月築

構造

木造

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◆現況：12室中11室賃貸中（駐車場4区画中2区画賃貸中）(2026年1月22日現在)

画像枚数13枚

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価格

5,300万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.64%

所在地

北海道札幌市白石区栄通２１丁目

交通

札幌市営東西線「南郷１８丁目」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 343.6m²

土地面積

178.51m²

築年月

1988年12月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜　◆現況利回り１０．０６％

画像枚数16枚

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価格

3,780万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.06%

所在地

北海道札幌市白石区東札幌二条４丁目

交通

札幌市営東西線「東札幌」駅徒歩9分

札幌市営東西線「白石」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 266.74m²

土地面積

161.19m²

築年月

1990年05月築

構造

その他

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〜ファミール宝栄〜地下鉄東西線「南郷18丁目」駅徒歩3分のRC造一棟物件

画像枚数27枚

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価格

3,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

9.84%

所在地

北海道札幌市白石区南郷通１７丁目南

交通

札幌市営東西線「南郷１８丁目」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 316.62m²

土地面積

165m²

築年月

1986年07月築

構造

ＲＣ造

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◆地下鉄東西線「南郷７丁目」駅　徒歩1分　◆18戸中18戸賃貸中　◆満室

画像枚数14枚

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価格

1億370万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8%

所在地

北海道札幌市白石区南郷通７丁目北

交通

札幌市営東西線「南郷７丁目」駅徒歩1分

間取り/建物面積

- / 543.07m²

土地面積

193.78m²

築年月

1988年12月築

構造

ＲＣ造

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◎オーナーチェンジ物件

画像枚数11枚

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価格

8,940万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.76%

所在地

北海道札幌市白石区平和通１６丁目北

交通

千歳線「平和」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 482.53m²

土地面積

289.1m²

築年月

2016年02月築

構造

その他

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◆現況：3室中2室賃貸中(2025年10月17日現在)

画像枚数8枚

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価格

2,100万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.02%

所在地

北海道札幌市白石区平和通２丁目南

交通

函館本線「白石」駅徒歩7分

札幌市営東西線「白石」駅徒歩18分

間取り/建物面積

- / 151.53m²

土地面積

91.8m²

築年月

1995年03月築

構造

その他

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◆16室中15室賃貸中（2025年5月31日現在）　◆間取り：2LDK×12室・1LDK×4室

画像枚数12枚

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価格

1億2,900万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.79%

所在地

北海道札幌市白石区北郷四条３丁目

交通

函館本線「白石」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 824.56m²

土地面積

767.46m²

築年月

1995年02月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　◇全８戸中８戸賃貸中（2025年12月18日現在）

画像枚数15枚

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価格

8,200万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.84%

所在地

北海道札幌市白石区北郷二条４丁目

交通

函館本線「白石」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 388.15m²

土地面積

236.36m²

築年月

2002年10月築

構造

ＲＣ造

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◎地下鉄東西線「南郷13丁目」駅まで約20ｍ　徒歩1分！ ◎南郷通まで約20ｍ！

画像枚数18枚

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価格

1億1,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

6.65%

所在地

北海道札幌市白石区本郷通１３丁目南

交通

札幌市営東西線「南郷１３丁目」駅徒歩1分

間取り/建物面積

- / 507.29m²

土地面積

207.4m²

築年月

1982年10月築

構造

その他

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◆オーナーチェンジ物件　◆現況6室中5室賃貸中（2025年7月12日現在）

画像枚数12枚

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価格

5,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.92%

所在地

北海道札幌市白石区本郷通２丁目南

交通

札幌市営東西線「白石」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 278.24m²

土地面積

345.16m²

築年月

1985年08月築

構造

軽量鉄骨

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◇オーナーチェンジ物件　◇地下鉄東西線「白石」駅徒歩12分

画像枚数16枚

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価格

2億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.16%

所在地

北海道札幌市白石区本郷通３丁目南

交通

札幌市営東西線「白石」駅徒歩12分

札幌市営東西線「南郷７丁目」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 553.86m²

土地面積

199.8m²

築年月

2016年07月築

構造

ＲＣ造

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地下鉄東西線「南郷7丁目」駅 徒歩9分 / 16室中16室賃貸中

画像枚数16枚

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価格

9,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.09%

所在地

北海道札幌市白石区本郷通６丁目北

交通

札幌市営東西線「南郷７丁目」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 672m²

土地面積

356.26m²

築年月

1991年06月築

構造

鉄骨造

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◇オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜　◇ＪＲ函館本線「白石」駅徒歩7分

画像枚数18枚

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価格

2億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.93%

所在地

北海道札幌市白石区本通２丁目北

交通

函館本線「白石」駅徒歩7分

札幌市営東西線「白石」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 754.32m²

土地面積

255.31m²

築年月

2016年01月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆現在賃貸中（2025年12月15日現在）

画像枚数12枚

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価格

440万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

12%

所在地

北海道札幌市豊平区平岸四条１丁目

交通

札幌市営東豊線「豊平公園」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1SDK / 38.34m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上4階建て

築年月

1981年06月築

構造

ＲＣ造

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（アパート4室中2室賃貸中、戸建空室）地下鉄東豊線「美園」駅徒歩3分！

画像枚数24枚

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価格

5,950万円

物件種別

アパート

想定利回り※

3.22%

所在地

北海道札幌市豊平区美園八条５丁目

交通

札幌市営東豊線「美園」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 177.12m²

土地面積

266.14m²

築年月

1987年07月築

構造

木造

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◎地下鉄東豊線「美園」駅　徒歩5分　◎6室中6室賃貸中　満室

画像枚数20枚

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価格

5,280万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.06%

所在地

北海道札幌市豊平区美園五条５丁目

交通

札幌市営東豊線「美園」駅徒歩5分

札幌市営東豊線「豊平公園」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 255.55m²

土地面積

148.72m²

築年月

2004年05月築

構造

その他

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◆オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜　◆現況利回り８．７７％

画像枚数12枚

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価格

3,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.54%

所在地

北海道札幌市豊平区平岸六条１４丁目

交通

札幌市営南北線「南平岸」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 335.34m²

土地面積

190.05m²

築年月

1994年09月築

構造

木造

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≪パルコート豊平≫2LDK×12戸＋3LDK×2戸 ＲＣ造一棟物件

画像枚数20枚

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価格

1億3,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.28%

所在地

北海道札幌市豊平区豊平五条２丁目

交通

札幌市営東豊線「豊水すすきの」駅徒歩10分

札幌市営東豊線「学園前」駅徒歩9分

札幌市営東西線「菊水」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 737.09m²

土地面積

297.97m²

築年月

1989年07月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■地下鉄南北線「北34条」駅　徒歩1分　

画像枚数17枚

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価格

3,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.52%

所在地

北海道札幌市北区北三十一条西４丁目

交通

札幌市営南北線「北３４条」駅徒歩1分

間取り/専有面積

3LDK / 76.87m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上15階建て

築年月

2000年11月築

構造

ＳＲＣ造

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◎オーナーチェンジ物件　◎利回り5.83％

画像枚数20枚

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価格

2,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.83%

所在地

北海道札幌市中央区北七条西２３丁目

交通

札幌市営東西線「西２８丁目」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3LDK / 74.75m²

所在階（向き）

1階部分（西）/地上10階建て

築年月

1994年10月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ〜投資用物件〜　◇２００８年（平成２０年）６月築

画像枚数20枚

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価格

1,680万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

7.14%

所在地

北海道札幌市北区篠路三条１丁目

交通

札沼線（学園都市線）「篠路」駅徒歩17分

間取り/建物面積

3LDK / 100.19m²

土地面積

148.81m²

築年月

2008年06月築

構造

木造

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満室想定利回り７．２５％　／ＪＲ「新琴似」駅徒歩１０分

画像枚数23枚

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価格

2,680万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.25%

所在地

北海道札幌市北区新琴似十条６丁目

交通

札沼線（学園都市線）「新琴似」駅徒歩10分

札幌市営南北線「麻生」駅バス8分徒歩2分

間取り/建物面積

- / 198.72m²

土地面積

344.79m²

築年月

1984年09月築

構造

木造

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◎オーナーチェンジ物件

画像枚数11枚

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価格

9,200万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.83%

所在地

北海道札幌市北区屯田八条２丁目

交通

札沼線（学園都市線）「百合が原」駅徒歩26分

札幌市営南北線「麻生」駅バス19分徒歩6分

間取り/建物面積

- / 451.26m²

土地面積

498.54m²

築年月

2017年06月築

構造

木造

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◎オーナーチェンジ物件　◎現況満室

画像枚数13枚

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価格

4,300万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.68%

所在地

北海道札幌市北区屯田五条１０丁目

交通

札幌市営南北線「麻生」駅バス20分徒歩2分

間取り/建物面積

- / 174.68m²

土地面積

298.51m²

築年月

1996年02月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件◆現況32室中32室賃貸中・駐車場9台中6台賃貸中

画像枚数15枚

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価格

1億9,700万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

10.06%

所在地

北海道札幌市北区北二十一条西８丁目

交通

札幌市営南北線「北２４条」駅徒歩12分

札幌市営南北線「北１８条」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 1856.33m²

土地面積

945.44m²

築年月

1986年09月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆現況：25室中25室・駐車場15台中14台賃貸中

画像枚数12枚

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価格

2億4,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.5%

所在地

北海道札幌市北区北二十八条西４丁目

交通

札幌市営南北線「北３４条」駅徒歩6分

札幌市営南北線「北２４条」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 1540.26m²

土地面積

710.44m²

築年月

1994年11月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■現況利回り約５．６４％

画像枚数15枚

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価格

7,500万円

物件種別

店舗

想定利回り※

7.21%

所在地

北海道札幌市北区北三十六条西４丁目

交通

札幌市営南北線「麻生」駅徒歩5分

札幌市営南北線「北３４条」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 262.5m²

土地面積

235.09m²

築年月

1970年09月築

構造

木造

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