札幌市の投資用不動産、収益物件（北海道）｜不動産投資

◎地下鉄東西線「南郷13丁目」駅まで約20ｍ　徒歩1分！ ◎南郷通まで約20ｍ！

画像枚数19枚

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価格

1億5,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

4.88%

所在地

北海道札幌市白石区本郷通１３丁目南

交通

札幌市営東西線「南郷１３丁目」駅徒歩1分

間取り/建物面積

- / 507.29m²

土地面積

207.4m²

築年月

1982年10月築

構造

その他

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◆オーナーチェンジ物件　◆現況6室中5室賃貸中（2025年7月12日現在）

画像枚数12枚

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価格

6,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.2%

所在地

北海道札幌市白石区本郷通２丁目南

交通

札幌市営東西線「白石」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 278.24m²

土地面積

345.16m²

築年月

1985年08月築

構造

軽量鉄骨

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◇オーナーチェンジ物件　◇地下鉄東西線「白石」駅徒歩12分

画像枚数16枚

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価格

2億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.16%

所在地

北海道札幌市白石区本郷通３丁目南

交通

札幌市営東西線「白石」駅徒歩12分

札幌市営東西線「南郷７丁目」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 553.86m²

土地面積

199.8m²

築年月

2016年07月築

構造

ＲＣ造

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地下鉄東西線「南郷7丁目」駅 徒歩9分 / 16室中16室賃貸中

画像枚数16枚

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価格

1億980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.19%

所在地

北海道札幌市白石区本郷通６丁目北

交通

札幌市営東西線「南郷７丁目」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 672m²

土地面積

356.26m²

築年月

1991年06月築

構造

鉄骨造

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地下鉄「南郷13丁目」駅1番出口徒歩9分　満室時利回り約15.44％

画像枚数15枚

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価格

1億6,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

15.44%

所在地

北海道札幌市白石区本郷通９丁目北

交通

札幌市営東西線「南郷１３丁目」駅徒歩9分

札幌市営東西線「南郷７丁目」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 1648.94m²

土地面積

358.57m²

築年月

1986年03月築

構造

鉄骨造

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◇オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜　◇ＪＲ函館本線「白石」駅徒歩7分

画像枚数18枚

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価格

2億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.93%

所在地

北海道札幌市白石区本通２丁目北

交通

函館本線「白石」駅徒歩7分

札幌市営東西線「白石」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 754.32m²

土地面積

255.31m²

築年月

2016年01月築

構造

ＲＣ造

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◆現況：8室中5室賃貸中（2025年6月13日現在）　◆地下鉄東西線白石駅徒歩10分

画像枚数10枚

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価格

2,400万円

物件種別

アパート

想定利回り※

14.1%

所在地

北海道札幌市白石区本通１丁目南

交通

札幌市営東西線「白石」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 296.46m²

土地面積

161.95m²

築年月

1984年11月築

構造

木造

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◆地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩10分

画像枚数19枚

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価格

1億330万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.13%

所在地

北海道札幌市豊平区月寒東二条３丁目

交通

札幌市営東豊線「月寒中央」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 558.04m²

土地面積

232.53m²

築年月

2007年02月築

構造

ＲＣ造

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◎オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜　◎現況利回り：7.72％

画像枚数13枚

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価格

3,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.72%

所在地

北海道札幌市豊平区西岡四条２丁目

交通

札幌市営東豊線「福住」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 199.98m²

土地面積

209.72m²

築年月

2008年09月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件　◆2棟合計16室中7室賃貸中（2025年5月29日現在）

画像枚数12枚

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価格

4,850万円

物件種別

アパート

想定利回り※

13.33%

所在地

北海道札幌市豊平区中の島一条１２丁目

交通

札幌市営南北線「澄川」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 241.6m²

土地面積

506.12m²

築年月

1982年12月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件　◆現況：満室（2025年4月25日現在）

画像枚数15枚

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価格

1億4,350万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.79%

所在地

北海道札幌市豊平区美園一条７丁目

交通

札幌市営東西線「白石」駅徒歩8分

札幌市営東豊線「美園」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 613.5m²

土地面積

218.18m²

築年月

2014年04月築

構造

ＲＣ造

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◆地下鉄東豊線「福住」駅　徒歩９分！

画像枚数11枚

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価格

2,800万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.28%

所在地

北海道札幌市豊平区福住二条３丁目

交通

札幌市営東豊線「福住」駅徒歩9分

間取り/建物面積

4LDK / 100.61m²

土地面積

176.33m²

築年月

1982年11月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜　◆現況利回り８．７７％

画像枚数12枚

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価格

3,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.54%

所在地

北海道札幌市豊平区平岸六条１４丁目

交通

札幌市営南北線「南平岸」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 335.34m²

土地面積

190.05m²

築年月

1994年09月築

構造

木造

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◎オーナーチェンジ物件　◎利回り5.35％

画像枚数20枚

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価格

2,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.35%

所在地

北海道札幌市中央区北七条西２３丁目

交通

札幌市営東西線「西２８丁目」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3LDK / 74.75m²

所在階（向き）

1階部分（西）/地上10階建て

築年月

1994年10月築

構造

ＲＣ造

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■ＪＲ「あいの里教育大」駅徒歩17分■北東角地■敷地面積149.58坪

画像枚数24枚

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価格

5,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

15.2%

所在地

北海道札幌市北区あいの里四条５丁目

交通

札沼線（学園都市線）「あいの里教育大」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 317.52m²

土地面積

494.49m²

築年月

1988年03月築

構造

木造

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ＪＲ札沼線「篠路」駅　徒歩14分　

画像枚数14枚

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価格

1,600万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

14.04%

所在地

北海道札幌市北区篠路一条４丁目

交通

札沼線（学園都市線）「篠路」駅徒歩14分

札幌市営南北線「麻生」駅バス23分徒歩2分

間取り/建物面積

- / 208.34m²

土地面積

267.25m²

築年月

1983年08月築

構造

木造

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満室想定利回り６.６２％　／ＪＲ「新琴似」駅徒歩１０分

画像枚数17枚

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価格

2,990万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.62%

所在地

北海道札幌市北区新琴似十条６丁目

交通

札沼線（学園都市線）「新琴似」駅徒歩10分

札幌市営南北線「麻生」駅バス8分徒歩2分

間取り/建物面積

- / 198.72m²

土地面積

344.79m²

築年月

1984年09月築

構造

木造

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満室想定利回り7.40％　／ＪＲ「新琴似」駅徒歩11分

画像枚数17枚

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価格

2,480万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.4%

所在地

北海道札幌市北区新琴似十条６丁目

交通

札沼線（学園都市線）「新琴似」駅徒歩11分

札幌市営南北線「麻生」駅バス8分徒歩2分

間取り/建物面積

- / 192.24m²

土地面積

255.6m²

築年月

1979年04月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件◆現況32室中32室賃貸中・駐車場9台中8台賃貸中

画像枚数15枚

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価格

1億9,700万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

10.01%

所在地

北海道札幌市北区北二十一条西８丁目

交通

札幌市営南北線「北２４条」駅徒歩12分

札幌市営南北線「北１８条」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 1856.33m²

土地面積

945.44m²

築年月

1986年09月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆現況：25室中25室賃貸中（2025年5月2日現在）

画像枚数12枚

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価格

2億4,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.35%

所在地

北海道札幌市北区北二十八条西４丁目

交通

札幌市営南北線「北３４条」駅徒歩6分

札幌市営南北線「北２４条」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 1540.26m²

土地面積

710.44m²

築年月

1994年11月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆4室中2室賃貸中（2025年5月29日現在）

画像枚数10枚

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価格

1,380万円

物件種別

アパート

想定利回り※

12%

所在地

北海道札幌市北区北三十一条西１４丁目

交通

札沼線（学園都市線）「新川」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 122.82m²

土地面積

113.21m²

築年月

1978年10月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件　◆現況：満室（32室中32室賃貸中）

画像枚数16枚

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価格

2億2,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

10.05%

所在地

北海道札幌市北区北三十二条西９丁目

交通

札幌市営南北線「北３４条」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 2011.33m²

土地面積

1065.87m²

築年月

1989年05月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■地下鉄南北線「北34条」駅　徒歩4分

画像枚数15枚

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価格

9,200万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.52%

所在地

北海道札幌市北区北三十一条西５丁目

交通

札幌市営南北線「北３４条」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 628.9m²

土地面積

390.08m²

築年月

1993年11月築

構造

木造

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オーナーチェンジ物件 / 地下鉄南北線「麻生」駅 徒歩5分

画像枚数10枚

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価格

2,990万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.54%

所在地

北海道札幌市北区北三十七条西３丁目

交通

札幌市営南北線「麻生」駅徒歩5分

札幌市営南北線「北３４条」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 194.3m²

土地面積

173.53m²

築年月

1976年07月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件　全室賃貸中！ ◇令和7年5月屋根塗装済！

画像枚数13枚

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価格

3,200万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9%

所在地

北海道札幌市北区北三十六条西２丁目

交通

札幌市営南北線「北３４条」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 295.23m²

土地面積

185.12m²

築年月

1986年11月築

構造

木造

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◆地下鉄南北線「北２４条」駅徒歩５分　◆２０１６年（平成２８年）３月築

画像枚数16枚

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価格

4億7,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.66%

所在地

北海道札幌市北区北二十五条西５丁目

交通

札幌市営南北線「北２４条」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 1551.7m²

土地面積

330.57m²

築年月

2016年03月築

構造

ＲＣ造

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