札幌市の投資用不動産、収益物件（北海道）｜不動産投資

厚別通に面する　現況：一部賃貸中

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

7,500万円

物件種別

店舗・事務所

想定利回り※

10.56%

所在地

北海道札幌市厚別区厚別西四条５丁目

交通

函館本線「森林公園」駅徒歩19分

函館本線「厚別」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 424.48m²

土地面積

773m²

築年月

1996年01月築

構造

鉄骨造

• 
• 

◇オーナーチェンジ物件 2LDK 56.11�u 住友不動産のタワーマンション

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

7,770万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3%

所在地

北海道札幌市中央区北四条東１丁目

交通

札幌市営南北線「さっぽろ」駅徒歩3分

函館本線「札幌」駅徒歩7分

札幌市営東豊線「さっぽろ」駅徒歩3分

間取り/専有面積

2LDK / 56.11m²

所在階（向き）

23階部分（北）/地上31階建て

築年月

2019年01月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◆オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜　◆満室想定利回り7.10％

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

8,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.1%

所在地

北海道札幌市中央区北二条東１１丁目

交通

函館本線「苗穂」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 449.98m²

土地面積

191.5m²

築年月

2002年03月築

構造

その他

• 
• 

６室同時販売、平成４年３月築、地下鉄「円山公園」駅徒歩４分

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

8,000万円

物件種別

その他建物（区分）

想定利回り※

8.46%

所在地

北海道札幌市中央区北一条西２６丁目

交通

札幌市営東西線「円山公園」駅徒歩4分

札幌市営東西線「西２８丁目」駅徒歩5分

間取り/専有面積

- / 319.94m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上8階建て

築年月

1992年03月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◇オーナーチェンジ物件　◇全８戸中８戸賃貸中（2025年12月18日現在）

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

8,200万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.84%

所在地

北海道札幌市白石区北郷二条４丁目

交通

函館本線「白石」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 388.15m²

土地面積

236.36m²

築年月

2002年10月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◎オーナーチェンジ物件　◎全室賃貸中

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

8,300万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.84%

所在地

北海道札幌市中央区宮の森二条１０丁目

交通

札幌市営東西線「西２８丁目」駅徒歩14分

間取り/建物面積

3LDK / 630.98m²

土地面積

477.65m²

築年月

1989年01月築

構造

木造

• 
• 

◎オーナーチェンジ物件

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

8,940万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.76%

所在地

北海道札幌市白石区平和通１６丁目北

交通

千歳線「平和」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 482.53m²

土地面積

289.1m²

築年月

2016年02月築

構造

その他

• 
• 

◎オーナーチェンジ物件

画像枚数17枚

• 
• 
• 

価格

8,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.46%

所在地

北海道札幌市中央区北九条西２０丁目

交通

札幌市営東西線「二十四軒」駅徒歩10分

函館本線「桑園」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 390.42m²

土地面積

198.34m²

築年月

2011年01月築

構造

その他

• 
• 

■オーナーチェンジ　■三井ホーム施工

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

9,300万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

9.36%

所在地

北海道札幌市中央区南六条西１７丁目

交通

札幌市営軌道線「西線６条」駅徒歩5分

札幌市営東西線「西１８丁目」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 628.29m²

土地面積

255.63m²

築年月

1988年09月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

地下鉄東西線「南郷7丁目」駅 徒歩9分 / 16室中16室賃貸中

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

9,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.47%

所在地

北海道札幌市白石区本郷通６丁目北

交通

札幌市営東西線「南郷７丁目」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 672m²

土地面積

356.26m²

築年月

1991年06月築

構造

鉄骨造

• 
• 

□満室想定利回り：１２．０４％／年 / ２０室中１８室賃貸中

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

1億200万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

12.04%

所在地

北海道札幌市東区北三十九条東３丁目

交通

札幌市営南北線「麻生」駅徒歩16分

間取り/建物面積

- / 1106.98m²

土地面積

554.95m²

築年月

1989年03月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◆地下鉄東西線「南郷７丁目」駅　徒歩1分　◆18戸中18戸賃貸中　◆満室

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

1億370万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8%

所在地

北海道札幌市白石区南郷通７丁目北

交通

札幌市営東西線「南郷７丁目」駅徒歩1分

間取り/建物面積

- / 543.07m²

土地面積

193.78m²

築年月

1988年12月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◎地下鉄東豊線「元町」駅徒歩7分　◎2007年3月築　◎RC造4階建

画像枚数22枚

• 
• 
• 

価格

1億1,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.61%

所在地

北海道札幌市東区北二十三条東１０丁目

交通

札幌市営東豊線「元町」駅徒歩7分

間取り/建物面積

2LDK / 555.27m²

土地面積

396.68m²

築年月

2007年03月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◇オーナーチェンジ物件　◇ＪＲ札沼線「新川」駅徒歩４分

画像枚数17枚

• 
• 
• 

価格

1億1,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.65%

所在地

北海道札幌市北区新川五条１丁目

交通

札沼線（学園都市線）「新川」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 612.68m²

土地面積

267.76m²

築年月

1996年09月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◎地下鉄東西線「南郷13丁目」駅まで約20ｍ　徒歩1分！ ◎南郷通まで約20ｍ！

画像枚数18枚

• 
• 
• 

価格

1億1,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

6.65%

所在地

北海道札幌市白石区本郷通１３丁目南

交通

札幌市営東西線「南郷１３丁目」駅徒歩1分

間取り/建物面積

- / 507.29m²

土地面積

207.4m²

築年月

1982年10月築

構造

その他

• 
• 

◆16室中15室賃貸中（2025年5月31日現在）　◆間取り：2LDK×12室・1LDK×4室

画像枚数12枚

• 
• 
• 

価格

1億2,900万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.79%

所在地

北海道札幌市白石区北郷四条３丁目

交通

函館本線「白石」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 824.56m²

土地面積

767.46m²

築年月

1995年02月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◆地下鉄東豊線「元町」駅　徒歩6分　◆39戸中36戸賃貸中

画像枚数18枚

• 
• 
• 

価格

1億3,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

10.69%

所在地

北海道札幌市東区北二十五条東１８丁目

交通

札幌市営東豊線「元町」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 776.85m²

土地面積

495.89m²

築年月

1989年03月築

構造

鉄骨造

• 
• 

◇地下鉄南北線「澄川」駅徒歩6分　◇平成27年築RC造4階建一棟マンション

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

1億3,300万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.73%

所在地

北海道札幌市南区澄川五条３丁目

交通

札幌市営南北線「澄川」駅徒歩6分

間取り/建物面積

1LDK / 610.92m²

土地面積

209.79m²

築年月

2015年11月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◇オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜　◇JR函館本線「苗穂」駅徒歩6分

画像枚数27枚

• 
• 
• 

価格

1億5,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7%

所在地

北海道札幌市中央区北一条東１３丁目

交通

函館本線「苗穂」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 870.26m²

土地面積

499.49m²

築年月

2002年01月築

構造

木造

• 
• 

◎オーナーチェンジ物件　◎市電「東屯田通」駅　徒歩1分

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

1億9,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.2%

所在地

北海道札幌市中央区南二十二条西８丁目

交通

札幌市営軌道線「東屯田通」駅徒歩1分

間取り/建物面積

- / 424.18m²

土地面積

148.72m²

築年月

2021年03月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

地下鉄「中島公園」駅徒歩9分、土地面積376.24�u（113.81坪）、鉄骨造4階建

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

2億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.23%

所在地

北海道札幌市中央区南十条西８丁目

交通

札幌市営南北線「中島公園」駅徒歩9分

札幌市営軌道線「中島公園通」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 981.6m²

土地面積

376.24m²

築年月

1999年01月築

構造

鉄骨造

• 
• 

◇地下鉄南北線「北１８条」駅徒歩１分（約７０ｍ）　◇商業地域

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

2億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.54%

所在地

北海道札幌市北区北十七条西３丁目

交通

札幌市営南北線「北１８条」駅徒歩1分

間取り/建物面積

- / 725.27m²

土地面積

209.75m²

築年月

1988年03月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◇オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜　◇ＪＲ函館本線「白石」駅徒歩7分

画像枚数18枚

• 
• 
• 

価格

2億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.93%

所在地

北海道札幌市白石区本通２丁目北

交通

函館本線「白石」駅徒歩7分

札幌市営東西線「白石」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 754.32m²

土地面積

255.31m²

築年月

2016年01月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◇オーナーチェンジ物件　◇地下鉄東西線「白石」駅徒歩12分

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

2億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.16%

所在地

北海道札幌市白石区本郷通３丁目南

交通

札幌市営東西線「白石」駅徒歩12分

札幌市営東西線「南郷７丁目」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 553.86m²

土地面積

199.8m²

築年月

2016年07月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

オーナーチェンジ物件

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

2億3,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.33%

所在地

北海道札幌市南区真駒内本町２丁目

交通

札幌市営南北線「澄川」駅徒歩23分

札幌市営南北線「中の島」駅バス12分徒歩3分

間取り/建物面積

- / 1279.59m²

土地面積

779.19m²

築年月

2007年01月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◆地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩5分

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

2億5,000万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

2.72%

所在地

北海道札幌市中央区南三条西２６丁目

交通

札幌市営東西線「円山公園」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 498.52m²

土地面積

405.55m²

築年月

2003年10月築

構造

鉄骨造

• 
• 

◎オーナーチェンジ物件

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

2億7,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

10.62%

所在地

北海道札幌市中央区北四条西１４丁目

交通

函館本線「桑園」駅徒歩10分

札幌市営東西線「西１１丁目」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 2641.74m²

土地面積

667.29m²

築年月

1982年04月築

構造

その他

• 
• 

◇近隣商業地域

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

2億9,000万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

7.1%

所在地

北海道札幌市中央区南十条西８丁目

交通

札幌市営軌道線「中島公園通」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 2257.77m²

土地面積

918.67m²

築年月

1983年04月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

商業地域　角地　327.08坪　◇オーナーチェンジ物件　

画像枚数18枚

• 
• 
• 

価格

3億7,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.35%

所在地

北海道札幌市中央区北五条西１８丁目

交通

札幌市営東西線「西１８丁目」駅徒歩13分

札幌市営東西線「西２８丁目」駅徒歩15分

函館本線「桑園」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 1992.03m²

土地面積

1081.27m²

築年月

1983年07月築

構造

鉄骨造

• 
• 

表面利回り１０．８％(２０２５年売上実績)

画像枚数18枚

• 
• 
• 

価格

4億円

物件種別

ホテル

所在地

北海道札幌市中央区南五条西９丁目

交通

札幌市営東西線「西１１丁目」駅徒歩10分

札幌市営南北線「すすきの」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 867.22m²

土地面積

195.35m²

築年月

1998年11月築

構造

ＲＣ造

• 
•