札幌市の投資用不動産、収益物件（北海道）｜不動産投資

◇オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜　◇ダブルアクセス可

画像枚数25枚

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価格

23億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.39%

所在地

北海道札幌市中央区北七条西１９丁目

交通

函館本線「桑園」駅徒歩13分

札幌市営東西線「西１８丁目」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 4573.99m²

土地面積

1409.08m²

築年月

2023年09月築

構造

ＲＣ造

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商業地域　角地　326.91坪・　◇オーナーチェンジ物件　

画像枚数18枚

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価格

4億円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

4.95%

所在地

北海道札幌市中央区北五条西１８丁目

交通

札幌市営東西線「西１８丁目」駅徒歩13分

札幌市営東西線「西２８丁目」駅徒歩15分

函館本線「桑園」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 1992.03m²

土地面積

1080.7m²

築年月

1983年07月築

構造

鉄骨造

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■オーナーチェンジ物件　■ダブルアクセス可

画像枚数28枚

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価格

17億5,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.66%

所在地

北海道札幌市中央区南六条東２丁目

交通

札幌市営東豊線「豊水すすきの」駅徒歩5分

札幌市営東西線「バスセンター前」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 2377.97m²

土地面積

1052.07m²

築年月

2015年01月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件◆現況32室中32室賃貸中・駐車場9台中6台賃貸中

画像枚数15枚

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価格

1億9,700万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

10.06%

所在地

北海道札幌市北区北二十一条西８丁目

交通

札幌市営南北線「北２４条」駅徒歩12分

札幌市営南北線「北１８条」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 1856.33m²

土地面積

945.44m²

築年月

1986年09月築

構造

ＲＣ造

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☆ＪＲ函館本線「発寒中央」駅 徒歩７分！ ☆オーナーチェンジ物件

画像枚数18枚

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価格

3億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.7%

所在地

北海道札幌市西区発寒十条２丁目

交通

函館本線「発寒中央」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 1177.04m²

土地面積

814.81m²

築年月

2013年09月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件

画像枚数15枚

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価格

2億3,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.27%

所在地

北海道札幌市南区真駒内本町２丁目

交通

札幌市営南北線「澄川」駅徒歩23分

札幌市営南北線「中の島」駅バス12分徒歩3分

間取り/建物面積

- / 1279.59m²

土地面積

779.19m²

築年月

2007年01月築

構造

ＲＣ造

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◆16室中15室賃貸中（2025年5月31日現在）　◆間取り：2LDK×12室・1LDK×4室

画像枚数12枚

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価格

1億2,900万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.79%

所在地

北海道札幌市白石区北郷四条３丁目

交通

函館本線「白石」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 824.56m²

土地面積

767.46m²

築年月

1995年02月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆現況：25室中25室・駐車場15台中14台賃貸中

画像枚数12枚

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価格

2億4,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.5%

所在地

北海道札幌市北区北二十八条西４丁目

交通

札幌市営南北線「北３４条」駅徒歩6分

札幌市営南北線「北２４条」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 1540.26m²

土地面積

710.44m²

築年月

1994年11月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜　◇地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩11分

画像枚数22枚

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価格

9億5,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.11%

所在地

北海道札幌市中央区南六条西２６丁目

交通

札幌市営東西線「円山公園」駅徒歩11分

札幌市営軌道線「西線６条」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 2207.05m²

土地面積

631.32m²

築年月

2017年03月築

構造

ＲＣ造

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□満室想定利回り：１０．７７％／年 / ２０室中１８室賃貸中

画像枚数20枚

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価格

1億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.77%

所在地

北海道札幌市東区北三十九条東３丁目

交通

札幌市営南北線「麻生」駅徒歩16分

間取り/建物面積

- / 1106.98m²

土地面積

554.95m²

築年月

1989年03月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件

画像枚数15枚

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価格

6,999万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.41%

所在地

北海道札幌市厚別区大谷地西６丁目

交通

札幌市営東西線「大谷地」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 410.72m²

土地面積

433.7m²

築年月

1983年12月築

構造

軽量鉄骨

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☆地下鉄「ひばりが丘」駅徒歩9分！　☆トリプルアクセス可！

画像枚数21枚

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価格

9,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.42%

所在地

北海道札幌市厚別区厚別中央三条２丁目

交通

札幌市営東西線「ひばりが丘」駅徒歩9分

千歳線「新札幌」駅徒歩17分

函館本線「厚別」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 705.64m²

土地面積

429.82m²

築年月

1996年11月築

構造

ＲＣ造

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◆想定利回り7.81％　◆2LDK×6室

画像枚数16枚

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価格

5,080万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.81%

所在地

北海道札幌市中央区南十六条西１９丁目

交通

札幌市営軌道線「西線１６条」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 385.24m²

土地面積

429.76m²

築年月

1996年05月築

構造

木造

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地下鉄東西線「南郷１３丁目」駅(３番出口)徒歩９分　満室想定利回り９．７５％

画像枚数13枚

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価格

1億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.75%

所在地

北海道札幌市白石区南郷通１５丁目北

交通

札幌市営東西線「南郷１３丁目」駅徒歩9分

札幌市営東西線「南郷１８丁目」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 1107.46m²

土地面積

398m²

築年月

1987年03月築

構造

鉄骨造

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●RC造4階建の一棟賃貸マンション　●満室想定利回り6.95％

画像枚数9枚

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価格

1億4,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.95%

所在地

北海道札幌市中央区南十四条西１８丁目

交通

札幌市営軌道線「西線１４条」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 739.73m²

土地面積

394.71m²

築年月

1989年08月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■地下鉄南北線「北34条」駅　徒歩4分

画像枚数15枚

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価格

6,970万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.83%

所在地

北海道札幌市北区北三十一条西５丁目

交通

札幌市営南北線「北３４条」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 628.9m²

土地面積

390.08m²

築年月

1993年11月築

構造

木造

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満室稼働中。現況利回り約８．０６％

画像枚数18枚

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価格

7,650万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.16%

所在地

北海道札幌市清田区里塚二条３丁目

交通

札幌市営東豊線「福住」駅バス21分徒歩3分

間取り/建物面積

- / 505.44m²

土地面積

372.69m²

築年月

2004年07月築

構造

ＲＣ造

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地下鉄東西線「南郷7丁目」駅 徒歩9分 / 16室中16室賃貸中

画像枚数16枚

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価格

1億480万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.58%

所在地

北海道札幌市白石区本郷通６丁目北

交通

札幌市営東西線「南郷７丁目」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 672m²

土地面積

356.26m²

築年月

1991年06月築

構造

鉄骨造

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◆オーナーチェンジ物件　◆現況6室中5室賃貸中（2025年7月12日現在）

画像枚数12枚

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価格

6,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.2%

所在地

北海道札幌市白石区本郷通２丁目南

交通

札幌市営東西線「白石」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 278.24m²

土地面積

345.16m²

築年月

1985年08月築

構造

軽量鉄骨

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◆オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜　◆満室想定利回り８．６２％

画像枚数14枚

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価格

1億750万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.62%

所在地

北海道札幌市中央区北十八条西１５丁目

交通

函館本線「桑園」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 688.57m²

土地面積

345.08m²

築年月

1994年02月築

構造

ＲＣ造

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満室想定利回り７．２５％　／ＪＲ「新琴似」駅徒歩１０分

画像枚数23枚

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価格

2,680万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.25%

所在地

北海道札幌市北区新琴似十条６丁目

交通

札沼線（学園都市線）「新琴似」駅徒歩10分

札幌市営南北線「麻生」駅バス8分徒歩2分

間取り/建物面積

- / 198.72m²

土地面積

344.79m²

築年月

1984年09月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件　◆現況利回り９．７４％

画像枚数14枚

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価格

1億1,750万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.74%

所在地

北海道札幌市豊平区平岸四条３丁目

交通

札幌市営東豊線「豊平公園」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 777.76m²

土地面積

336.72m²

築年月

1993年08月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件♪　４ＬＤＫ　土地面積321.07�u（97.12坪）角地物件！

画像枚数13枚

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価格

3,000万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.6%

所在地

北海道札幌市清田区平岡十条１丁目

交通

札幌市営東西線「大谷地」駅徒歩17分

札幌市営東西線「大谷地」駅バス8分徒歩6分

間取り/建物面積

4LDK / 238.61m²

土地面積

321.07m²

築年月

1981年06月築

構造

軽量鉄骨

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◇オーナーチェンジ物件〜満室中〜　◇地下鉄「菊水」駅徒歩5分

画像枚数23枚

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価格

1億4,980万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

9.05%

所在地

北海道札幌市白石区菊水五条１丁目

交通

札幌市営東西線「菊水」駅徒歩5分

函館本線「苗穂」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 920.35m²

土地面積

317.3m²

築年月

1991年06月築

構造

ＲＣ造

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◇地下鉄南北線「麻生」駅徒歩４分　◇総戸数１０戸　

画像枚数13枚

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価格

6,200万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.45%

所在地

北海道札幌市北区北三十八条西７丁目

交通

札幌市営南北線「麻生」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 331.64m²

土地面積

303.98m²

築年月

1984年05月築

構造

木造

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◎オーナーチェンジ物件　◎現況満室

画像枚数13枚

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価格

4,300万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.68%

所在地

北海道札幌市北区屯田五条１０丁目

交通

札幌市営南北線「麻生」駅バス20分徒歩2分

間取り/建物面積

- / 174.68m²

土地面積

298.51m²

築年月

1996年02月築

構造

木造

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≪パルコート豊平≫2LDK×12戸＋3LDK×2戸 ＲＣ造一棟物件

画像枚数20枚

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価格

1億3,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.28%

所在地

北海道札幌市豊平区豊平五条２丁目

交通

札幌市営東豊線「豊水すすきの」駅徒歩10分

札幌市営東豊線「学園前」駅徒歩9分

札幌市営東西線「菊水」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 737.09m²

土地面積

297.97m²

築年月

1989年07月築

構造

ＲＣ造

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■満室稼働中　■ＪＲ「星置」駅まで徒歩１２分！

画像枚数16枚

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価格

3,750万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.19%

所在地

北海道札幌市手稲区星置二条５丁目

交通

函館本線「星置」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 236.79m²

土地面積

296.09m²

築年月

2009年04月築

構造

木造

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◎オーナーチェンジ物件

画像枚数11枚

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価格

8,940万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.76%

所在地

北海道札幌市白石区平和通１６丁目北

交通

千歳線「平和」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 482.53m²

土地面積

289.1m²

築年月

2016年02月築

構造

その他

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満室稼働中。現況利回り約９．２６％

画像枚数17枚

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価格

5,950万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.6%

所在地

北海道札幌市豊平区福住一条２丁目

交通

札幌市営東豊線「福住」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 410.5m²

土地面積

274.31m²

築年月

1993年04月築

構造

鉄骨造

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