◆地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩３分 ◆敷地面積８７．３４坪
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.80 %
- 想定利回り
- 6.80 %
- 年間想定賃料等
- 374万4,000 円
- 月額賃料等
- 31万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第二種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆オーナーチェンジ物件
◆８室中７室稼働中（2026年4月30日現在）
◆満室想定賃料：３，７４４，０００円/年
◆満室時想定利回り：６．８０％/年
◆敷地面積：288.76㎡（87.34坪）
◆建物面積：291.60㎡（88.20坪）
◆前面道路幅員：北西側公道約7.2ｍ
◆間口：約１７．４ｍ
◆生活利便良好
～Life information～
・セイコーマート元町駅前店 約70ｍ
・マックスバリュ北26条店 約240ｍ
・イオン札幌ショッピングセンター店 約770ｍ
・こばと公園 約160ｍ
・元町小学校 約400ｍ
・明園中学校 約930ｍ
担当からのひとこと
東区北２５条東１５丁目のアパートを販売することになりました。
本物件は、オーナーチェンジ物件です。
地下鉄東豊線「元町」駅まで徒歩３分の立地です。
本物件の敷地面積は８７．３４坪の整形地で、間口が約17.4ｍ、前面道路の幅員は北西側公道約7.2ｍあります。
徒歩10分圏内に、地下鉄「元町」駅・コンビニ・公園・スーパーがあり交通利便も生活利便も良好な立地です。
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物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ
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フリーコール 0120-522-271
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周辺環境
・セイコーマート元町 徒歩1分（約70m）
・マックスバリュ北２６条店 徒歩3分（約240m）
・イオン札幌元町ショッピングセンター 徒歩10分（約770m）
・元町小学校 徒歩5分（約400m）
・こばと公園 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | 東区北二十五条東１５丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 96444004 |
| 所在地 |
北海道札幌市東区北二十五条東１５丁目 |
| 価格 |
5,500万円
|
| 交通 | 札幌市営東豊線「元町」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 建物面積 | 291.60m2(約88.20坪) |
| 土地面積 | 288.76m2(約87.34坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1985年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北西7.2m(公道)接面17.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | ３３ｍ高度地区 自動車ふくそう地区 宅地造成等工事規制区域 集合型居住誘導区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月23日です。
