50m2以下 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

◇◆東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩7分◆◇　◇◆2018年5月築◆◇

画像枚数22枚

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価格

3,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.82%

所在地

東京都墨田区東向島６丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「東向島」駅徒歩7分

京成押上線「八広」駅徒歩8分

間取り/専有面積

2LDK / 47.16m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上10階建て

築年月

2018年05月築

構造

ＲＣ造

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豊島区上池袋に佇むオーナーチェンジ物件

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価格

2,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.73%

所在地

東京都豊島区上池袋３丁目

交通

山手線「池袋」駅徒歩15分

東武東上線「北池袋」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 21.84m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上4階建て

築年月

2016年01月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】西武新宿線「沼袋」駅　徒歩9分　

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価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.36%

所在地

東京都中野区江古田４丁目

交通

西武新宿線「沼袋」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 20.71m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上8階建て

築年月

2004年07月築

構造

ＲＣ造

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■東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅　徒歩４分　■オーナーチェンジ

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価格

2,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.05%

所在地

東京都新宿区四谷２丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 21.8m²

所在階（向き）

13階部分（南西）/地上14階建て

築年月

2005年12月築

構造

ＳＲＣ造

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表面利回り4.09％／南麻布アドレスの不動産

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価格

2,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.09%

所在地

東京都港区南麻布２丁目

交通

東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩5分

都営三田線「白金高輪」駅徒歩5分

都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 20.91m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上12階建て

築年月

2002年02月築

構造

ＳＲＣ造

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■利回り：４．５０％■JR中央線【荻窪】駅徒歩８分■２００８年８月築■６階１ＬＤＫ

画像枚数14枚

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価格

3,540万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都杉並区阿佐谷南３丁目

交通

中央線「荻窪」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1LDK / 41.42m²

所在階（向き）

6階部分（東）/地上8階建て

築年月

2008年08月築

構造

ＳＲＣ造

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東京メトロ有楽町・副都心線「小竹向原」駅徒歩9分！2018年3月築オーナーチェンジ物件！専有面積26.55�u！

画像枚数30枚

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価格

2,740万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.16%

所在地

東京都板橋区小茂根４丁目

交通

東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 26.55m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上5階建て

築年月

2018年03月築

構造

ＲＣ造

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□東急田園都市線「駒沢大学」駅　徒歩7分　□オーナーチェンジ物件です。

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価格

1,950万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.86%

所在地

東京都世田谷区上馬２丁目

交通

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩7分

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩12分

間取り/専有面積

ワンルーム / 19.3m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上14階建て

築年月

1997年09月築

構造

ＳＲＣ造

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人形町徒歩5分/１Ｋ/モニター付きオートロック

画像枚数13枚

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価格

2,890万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.73%

所在地

東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目

交通

東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 21.01m²

所在階（向き）

5階部分（南東）/地上11階建て

築年月

2002年06月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】◆複路線利用可能　

画像枚数19枚

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価格

2,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.95%

所在地

東京都大田区鵜の木１丁目

交通

東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩5分

東急池上線「久が原」駅徒歩7分

東急多摩川線「下丸子」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 20.8m²

所在階（向き）

6階部分（北東）/地上8階建て

築年月

2009年05月築

構造

ＲＣ造

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〜オーナーチェンジ物件〜　２０１９年１１月築　「志村三丁目」駅徒歩７分

画像枚数15枚

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価格

2,590万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.11%

所在地

東京都板橋区志村２丁目

交通

都営三田線「志村三丁目」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1DK / 25.59m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上4階建て

築年月

2019年11月築

構造

ＲＣ造

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■東急田園都市線「三軒茶屋」駅　徒歩9分　■オーナーチェンジ物件

画像枚数18枚

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価格

2,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.64%

所在地

東京都世田谷区上馬２丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 20.47m²

所在階（向き）

7階部分（南西）/地上14階建て

築年月

1999年06月築

構造

ＳＲＣ造

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三菱地所レジデンス（株）新築時売主【ザ・パークハウス】シリーズ　×　２０１５(平成２７)年９月建築

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価格

4,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.71%

所在地

東京都台東区東上野５丁目

交通

山手線「上野」駅徒歩7分

東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩1分

都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1DK / 32.05m²

所在階（向き）

5階部分（南西）/地上14階建て

築年月

2015年09月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件　「池袋」駅徒歩10分・「北池袋」駅徒歩13分

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価格

2,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.57%

所在地

東京都豊島区上池袋２丁目

交通

山手線「池袋」駅徒歩10分

東武東上線「北池袋」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 28.7m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上11階建て

築年月

1990年08月築

構造

ＳＲＣ造

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【オーナーチェンジ】2021年3月築／城南五山の一つ「御殿山」に存する

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価格

3,890万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.47%

所在地

東京都品川区北品川５丁目

交通

山手線「大崎」駅徒歩9分

京急本線「北品川」駅徒歩9分

山手線「品川」駅徒歩17分

間取り/専有面積

ワンルーム / 25.96m²

所在階（向き）

2階部分（北西）/地上4階建て

築年月

2021年03月築

構造

ＲＣ造

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3駅利用可、10階最上階に所在するお部屋です。

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価格

1,895万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.06%

所在地

東京都新宿区新宿２丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩3分

東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩4分

山手線「新宿」駅徒歩9分

間取り/専有面積

ワンルーム / 21.03m²

所在階（向き）

10階部分（北東）/地上10階建て

築年月

1978年03月築

構造

ＳＲＣ造

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■投資用オーナーチェンジ物件　■2014年6月築　■現況表面利回り：3.66％

画像枚数13枚

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価格

3,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.66%

所在地

東京都中央区月島４丁目

交通

都営大江戸線「月島」駅徒歩4分

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 25.66m²

所在階（向き）

7階部分（北東）/地上8階建て

築年月

2014年06月築

構造

ＲＣ造

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◇都営三田線「西台」駅徒歩8分　◇オーナーチェンジ物件

画像枚数15枚

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価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.25%

所在地

東京都板橋区高島平９丁目

交通

都営三田線「西台」駅徒歩8分

都営三田線「高島平」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 21.61m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上7階建て

築年月

2007年09月築

構造

ＲＣ造

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◆JR総武線「亀戸」駅　徒歩8分！最上階！　表面利回り6.36％（２０２４年７月１４日現在)

画像枚数12枚

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価格

960万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.36%

所在地

東京都江東区亀戸２丁目

交通

総武線「亀戸」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 17.4m²

所在階（向き）

10階部分（西）/地上10階建て

築年月

1989年10月築

構造

ＳＲＣ造

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新宿区山吹町×８階建７階部分×オーナーチェンジ物件

画像枚数10枚

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価格

2,830万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.6%

所在地

東京都新宿区山吹町

交通

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩5分

東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 23.05m²

所在階（向き）

7階部分（北）/地上8階建て

築年月

2004年03月築

構造

ＲＣ造

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☆オーナーチェンジ物件　☆現況利回り：約4.96％　☆「堀切菖蒲園」駅徒歩6分

画像枚数21枚

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価格

1,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.02%

所在地

東京都葛飾区小菅２丁目

交通

京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 20.49m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上10階建て

築年月

2017年06月築

構造

ＲＣ造

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西武池袋線「椎名町」駅まで徒歩6分。賃貸中のオーナーチェンジ物件。

画像枚数18枚

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価格

2,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.71%

所在地

東京都豊島区南長崎１丁目

交通

西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 20.43m²

所在階（向き）

5階部分（南東）/地上11階建て

築年月

2006年07月築

構造

ＲＣ造

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◎東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩5分　◎オーナーチェンジ物件

画像枚数16枚

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価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.03%

所在地

東京都台東区下谷３丁目

交通

東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩5分

東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩8分

山手線「鶯谷」駅徒歩17分

間取り/専有面積

1LDK / 36.37m²

所在階（向き）

7階部分（北西）/地上11階建て

築年月

1975年05月築

構造

ＳＲＣ造

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南北線「駒込」駅徒歩2分・JR山手線「駒込」駅徒歩4分　2019年4月リノベーション済み　2027年7月退去予定

画像枚数25枚

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価格

3,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.02%

所在地

東京都豊島区駒込３丁目

交通

東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩2分

山手線「巣鴨」駅徒歩12分

京浜東北・根岸線「上中里」駅徒歩13分

間取り/専有面積

2DK / 40.82m²

所在階（向き）

8階部分（南東）/地上12階建て

築年月

1980年12月築

構造

ＳＲＣ造

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◆令和2年5月築　◆15階建8階部分

画像枚数30枚

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価格

2,060万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.45%

所在地

東京都葛飾区青戸２丁目

交通

京成本線「青砥」駅徒歩5分

京成押上線「青砥」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 20.16m²

所在階（向き）

8階部分（南西）/地上15階建て

築年月

2020年05月築

構造

ＲＣ造

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◆令和2年5月築　◆15階建14階部分

画像枚数30枚

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価格

2,150万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.46%

所在地

東京都葛飾区青戸２丁目

交通

京成本線「青砥」駅徒歩5分

京成押上線「青砥」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 20.16m²

所在階（向き）

14階部分（南西）/地上15階建て

築年月

2020年05月築

構造

ＲＣ造

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日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅　徒歩１分！　エアコン付１Ｋ

画像枚数22枚

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価格

1,950万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.08%

所在地

東京都足立区舎人５丁目

交通

日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩1分

間取り/専有面積

1K / 25.37m²

所在階（向き）

9階部分（東）/地上12階建て

築年月

2014年08月築

構造

ＲＣ造

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■2022年2月築　■複数路線利用可　■オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

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価格

3,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.86%

所在地

東京都台東区浅草３丁目

交通

つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩8分

東武伊勢崎・大師線「浅草」駅徒歩11分

東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 25.58m²

所在階（向き）

8階部分（南西）/地上12階建て

築年月

2022年02月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件　◇◆小田急小田原線「千歳船橋」駅　徒歩８分◆◇

画像枚数22枚

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価格

2,690万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.73%

所在地

東京都世田谷区砧２丁目

交通

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩8分

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 25.78m²

所在階（向き）

5階部分（南東）/地上5階建て

築年月

2012年11月築

構造

ＲＣ造

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■東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩9分／JR山手線「上野」駅徒歩13分　■オーナーチェンジ物件

画像枚数19枚

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価格

2,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.32%

所在地

東京都台東区松が谷２丁目

交通

つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩8分

東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩9分

山手線「上野」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 25.22m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上12階建て

築年月

2008年03月築

構造

ＲＣ造

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