マンション（区分）
スカイコートグランメゾン御殿山
【オーナーチェンジ】2021年3月築／城南五山の一つ「御殿山」に存する
- 外観～2021年3月築～
- 外観～城南五山「御殿山」に存する～
- 外観
- 前面歩道・道路
- 前面歩道・道路
- マンションエンブレム
- エントランス前
- TVモニター付オートロックシステム
- エントランス内
- ロビー
- 宅配ボックス
- エレベーター
- JR山手線「大崎」駅まで約720m 徒歩9分
- 京急本線「北品川」駅まで約720m 徒歩9分
- ミニストップ北品川5丁目店まで約210m 徒歩3分
- ライフドラッグプラス品川御殿山店まで約460m 徒歩6分
- 小関公園まで約160m 徒歩2分
- ゲートシティ大崎まで約460m 徒歩6分
- 大崎ニューシティまで約600m 徒歩8分
間取り図
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外観～2021年3月築～
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外観～城南五山「御殿山」に存する～
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外観
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前面歩道・道路
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前面歩道・道路
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マンションエンブレム
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エントランス前
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TVモニター付オートロックシステム
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エントランス内
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ロビー
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宅配ボックス
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エレベーター
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JR山手線「大崎」駅
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京急本線「北品川」駅
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ミニストップ北品川5丁目店
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ライフドラッグプラス品川御殿山店
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小関公園
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ゲートシティ大崎
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大崎ニューシティ
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.44％
- 年間想定賃料等
- 135万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【アクセス】
■JR山手線／埼京線／湘南新宿ライン／りんかい線「大崎」駅徒歩9分
■京急本線「北品川」駅徒歩9分
■JR山手線／京浜東北線／上野東京ライン／横須賀線「品川」駅徒歩17分
【物件ポイント】
■2021年3月築
■城南五山の一つ「御殿山」に存する閑静な住宅地
■TVモニター付オートロック、宅配ボックスあり
■浴室・洗面所に窓あり
【賃貸状況】
現況：サブリース賃貸中 【2024年4月現在】
家賃収益 月額112，500円 年額1，350，000円 利回り3.44％
【周辺環境】
■ミニストップ北品川5丁目店まで約210m
■ローソン大崎店まで約440m
■ライフドラッグプラス品川御殿山店まで約460m
■小関公園まで約160m
■ゲートシティ大崎まで約460m
■大崎ニューシティまで約600m
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- システムキッチン／浴室乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／築５年以内
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／低層住居専用地域／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ミニストップ北品川５丁目店 徒歩3分（約210m）
●ローソン大崎店 徒歩6分（約440m）
●ライフドラッグプラス品川御殿山店 徒歩6分（約460m）
●小関公園 徒歩2分（約160m）
●ゲートシティ大崎 徒歩6分（約460m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都品川区北品川５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,920万円
|
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| 交通 | 山手線「大崎」駅徒歩9 分 京急本線「北品川」駅徒歩9 分 山手線「品川」駅徒歩17 分 |
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| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 25.96m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上4階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2021年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.49m2 | 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 53 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／スカイサービス |
| 施工会社 | 多田建設 | ||
| 管理費(月額) | 9,300円 | 修繕積立金(月額) | 1,550円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-180-602
担当:井川 浩助
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 東京都品川区東五反田５－２７－５ ５セントラルビル４階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
五反田営業センター 井川 浩助
「スカイコートグランメゾン御殿山」の詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
本マンションは、JR山手線「大崎」駅、京急本線「北品川」駅徒歩9分、JR山手線「品川」駅徒歩17分の3駅利用可能な立地です。周辺には、コンビニ・スーパーだけでなく、ゲートシティ大崎やニューシティ大崎などショッピングモールも立ち並び生活利便性が優れた立地です。
現在賃貸中のため、室内のご案内は出来かねますが周辺環境のご案内は可能です。
ご不明な点等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や建物の維持状況を確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所、短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせ下さい。
担当は、井川（いかわ）です。ぜひご連絡お待ちしております。