6%以上 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

東京メトロ有楽町線「氷川台」駅　徒歩5分

画像枚数13枚

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価格

950万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.94%

所在地

東京都練馬区氷川台４丁目

交通

東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 16.2m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上3階建て

築年月

1987年12月築

構造

ＲＣ造

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■東急大井町線『緑が丘』駅徒歩５分のワンルームマンション

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価格

1,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.21%

所在地

東京都目黒区緑が丘１丁目

交通

東急大井町線「緑が丘」駅徒歩5分

東急東横線「自由が丘」駅徒歩12分

東急東横線「都立大学」駅徒歩12分

間取り/専有面積

ワンルーム / 12.11m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上4階建て

築年月

1984年07月築

構造

ＲＣ造

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２路線３駅利用可　◎ＪＲ中央線・総武線「高円寺」駅　徒歩５分　◎ペット飼育可（細則有）

画像枚数13枚

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価格

2,260万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.79%

所在地

東京都杉並区高円寺北３丁目

交通

中央線「高円寺」駅徒歩5分

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩16分

中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩17分

間取り/専有面積

2DK / 42m²

所在階（向き）

5階部分（南東）/地上5階建て

築年月

1975年05月築

構造

ＲＣ造

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西武新宿線「武蔵関」駅徒歩６分

画像枚数14枚

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価格

9,800万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

13.83%

所在地

東京都練馬区関町東１丁目

交通

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩6分

間取り/専有面積

- / 224.82m²

所在階（向き）

地下1階部分（西）/地上5階建て

築年月

1993年12月築

構造

ＲＣ造

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3駅2路線利用可・オーナーチェンジ

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価格

8,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

7.21%

所在地

東京都大田区鵜の木１丁目

交通

東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩6分

東急多摩川線「下丸子」駅徒歩6分

東急池上線「千鳥町」駅徒歩10分

間取り/建物面積

3LDK / 83.63m²

土地面積

199.24m²

築年月

2022年11月築

構造

木造

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【住友不動産販売】◆3駅3路線利用可のオーナーチェンジ物件です◆

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価格

2,150万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.02%

所在地

東京都品川区西五反田６丁目

交通

都営浅草線「戸越」駅徒歩6分

東急池上線「戸越銀座」駅徒歩8分

山手線「五反田」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3K / 37.96m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上13階建て

築年月

1979年11月築

構造

ＳＲＣ造

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■平成１９年１月築■専有面積１６．１０�u■表面利回り５．８２％

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価格

1,640万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.07%

所在地

東京都墨田区文花３丁目

交通

東武亀戸線「小村井」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 16.1m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上6階建て

築年月

2007年01月築

構造

ＲＣ造

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【JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅徒歩７分】【２０２０年１月リフォーム済み】

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価格

2,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.34%

所在地

東京都中野区中央４丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩6分

中央線「中野」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1LDK / 33.53m²

所在階（向き）

8階部分（南東）/地上11階建て

築年月

1969年02月築

構造

ＳＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆京成本線「京成小岩」駅徒歩6分

画像枚数12枚

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価格

1億2,850万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.07%

所在地

東京都江戸川区北小岩５丁目

交通

京成本線「京成小岩」駅徒歩6分

総武線「小岩」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 192.72m²

土地面積

165.91m²

築年月

2017年11月築

構造

木造

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【すみふの仲介ステップ】最上階7階部分、東急多摩川線「矢口渡」駅から徒歩6分

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価格

1,130万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.49%

所在地

東京都大田区多摩川１丁目

交通

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩6分

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 25.92m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上7階建て

築年月

1979年03月築

構造

ＲＣ造

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■日暮里舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩6分　■オーナーチェンジ物件

画像枚数16枚

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価格

1億5,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.16%

所在地

東京都足立区扇２丁目

交通

日暮里舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 251.61m²

土地面積

141.95m²

築年月

2017年08月築

構造

木造

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オーナーチェンジ物件　２路線２駅利用可（青物横丁駅・品川シーサイド駅）

画像枚数15枚

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価格

1,170万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8%

所在地

東京都品川区東品川４丁目

交通

京急本線「青物横丁」駅徒歩6分

東京臨海高速鉄道「品川シーサイド」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1DK / 26.37m²

所在階（向き）

1階部分（西）/地上7階建て

築年月

1976年12月築

構造

ＲＣ造

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千歳船橋駅徒歩６分　現況年額賃料：約１１５８万円

画像枚数20枚

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価格

2億円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.26%

所在地

東京都世田谷区船橋１丁目

交通

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 207.74m²

土地面積

213.22m²

築年月

2017年11月築

構造

木造

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＼リースバック物件になります／　☆角住戸につき二面採光　☆表面利回り6.28％　☆新耐震基準適合物件

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価格

1,050万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.28%

所在地

東京都杉並区井草２丁目

交通

西武新宿線「井荻」駅徒歩6分

西武新宿線「下井草」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 17.31m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上4階建て

築年月

1991年03月築

構造

ＲＣ造

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利回り６.０％　京王新線「幡ヶ谷」駅より徒歩6分

画像枚数14枚

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価格

1,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

東京都渋谷区本町６丁目

交通

京王線「幡ヶ谷」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 24.92m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上4階建て

築年月

1988年09月築

構造

ＲＣ造

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JR中央線「西荻窪」徒歩6分　1階部分店舗　オーナーチェンジ物件

画像枚数14枚

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価格

2,920万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.32%

所在地

東京都杉並区西荻南４丁目

交通

中央線「西荻窪」駅徒歩6分

中央線「荻窪」駅徒歩18分

間取り/専有面積

ワンルーム / 49.59m²

所在階（向き）

1階部分（西）/地上5階建て

築年月

1980年01月築

構造

ＲＣ造

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西武池袋・豊島線「練馬」駅徒歩９分、満室稼働中の一棟アパート

画像枚数10枚

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価格

9,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6%

所在地

東京都練馬区練馬３丁目

交通

都営大江戸線「豊島園」駅徒歩6分

西武池袋・豊島線「練馬」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 97.2m²

土地面積

99.24m²

築年月

1990年01月築

構造

木造

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満室想定利回り約９．４４％

画像枚数11枚

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価格

1,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.44%

所在地

東京都板橋区宮本町

交通

都営三田線「板橋本町」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 39.66m²

土地面積

27.25m²

築年月

1968年07月築

構造

木造

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表面利回り7.00％　オーナーチェンジ物件

画像枚数16枚

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価格

2,150万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7%

所在地

東京都目黒区五本木２丁目

交通

東急東横線「祐天寺」駅徒歩6分

東急東横線「学芸大学」駅徒歩11分

間取り/専有面積

ワンルーム / 36.38m²

所在階（向き）

1階部分（南東）/地上7階建て

築年月

1969年12月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ　■ＪＲ「小岩」駅徒歩６分　■利便施設充実　

画像枚数13枚

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価格

1,290万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.51%

所在地

東京都江戸川区西小岩２丁目

交通

総武線「小岩」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 21.1m²

所在階（向き）

2階部分（北）/地上8階建て

築年月

1987年03月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件◆東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩７分〜便利な都心のマンション〜

画像枚数17枚

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価格

1,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.08%

所在地

東京都港区赤坂９丁目

交通

東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩7分

東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩7分

都営大江戸線「六本木」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 16.8m²

所在階（向き）

6階部分（北東）/地上10階建て

築年月

1971年05月築

構造

ＳＲＣ造

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◆１Ｋ　◆１９９０年１月築　◆表面利回り６.９１％（２０２４年６月１３日現在）

画像枚数23枚

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価格

920万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.91%

所在地

東京都杉並区井草２丁目

交通

西武新宿線「下井草」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 16.2m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上4階建て

築年月

1990年01月築

構造

ＲＣ造

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2018年築のシェアハウスです。

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価格

1億5,800万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

6.56%

所在地

東京都世田谷区粕谷４丁目

交通

京王線「千歳烏山」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 164.71m²

土地面積

114.38m²

築年月

2018年04月築

構造

木造

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利回り６．００％　JR埼京線「板橋」駅　徒歩７分

画像枚数15枚

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価格

1,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

東京都北区滝野川７丁目

交通

埼京線「板橋」駅徒歩7分

都営三田線「西巣鴨」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 21.27m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上4階建て

築年月

1991年05月築

構造

ＲＣ造

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利回り：６．７７％　ＪＲ山手線「五反田」徒歩7分

画像枚数16枚

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価格

2,390万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.77%

所在地

東京都品川区西五反田２丁目

交通

山手線「五反田」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2DK / 39.36m²

所在階（向き）

7階部分（北西）/地上9階建て

築年月

1981年04月築

構造

ＳＲＣ造

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閑静な住宅街に位置する一棟アパート

画像枚数18枚

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価格

8,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.15%

所在地

東京都杉並区上高井戸１丁目

交通

京王線「芦花公園」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 96.01m²

土地面積

85.39m²

築年月

1968年05月築

構造

木造

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JR総武線「信濃町」駅徒歩７分 オーナーチェンジ物件

画像枚数18枚

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価格

2,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.7%

所在地

東京都新宿区南元町

交通

総武線「信濃町」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2K / 31m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上6階建て

築年月

1964年08月築

構造

ＲＣ造

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東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅　徒歩７分　オーナーチェンジ物件！最上階のお部屋です！

画像枚数30枚

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価格

1,090万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.39%

所在地

東京都豊島区高田１丁目

交通

東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩7分

都電荒川線「面影橋」駅徒歩4分

都電荒川線「早稲田」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 12.89m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上5階建て

築年月

1983年11月築

構造

ＲＣ造

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東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅　徒歩７分　オーナーチェンジ物件！

画像枚数30枚

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価格

1,090万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.06%

所在地

東京都豊島区高田１丁目

交通

東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩7分

都電荒川線「面影橋」駅徒歩4分

都電荒川線「早稲田」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 12.89m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上5階建て

築年月

1983年11月築

構造

ＲＣ造

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東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅　徒歩７分　オーナーチェンジ物件！

画像枚数30枚

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価格

1,090万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.39%

所在地

東京都豊島区高田１丁目

交通

東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩7分

都電荒川線「面影橋」駅徒歩4分

都電荒川線「早稲田」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 12.89m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上5階建て

築年月

1983年11月築

構造

ＲＣ造

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