4%以上 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

JR総武・中央緩行線、東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅　徒歩４分！アルカの共有持分！

画像枚数12枚

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価格

1億600万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

10.23%

所在地

東京都墨田区錦糸１丁目

交通

総武線「錦糸町」駅徒歩4分

東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩4分

間取り/専有面積

- / 142.03m²

所在階（向き）

9階部分（-）/地上24階建て

築年月

1997年03月築

構造

ＳＲＣ造

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〇路面店　〇オーナーチェンジ物件　〇総戸数61戸

画像枚数15枚

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価格

1,350万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

8.31%

所在地

東京都新宿区中落合２丁目

交通

西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩7分

間取り/専有面積

- / 10.55m²

所在階（向き）

1階部分（北）/地上9階建て

築年月

1982年04月築

構造

ＳＲＣ造

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◆目黒ハイホーム　◆オーナーチェンジ物件　　◆利回り8.27％

画像枚数23枚

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価格

1,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.27%

所在地

東京都品川区上大崎３丁目

交通

山手線「五反田」駅徒歩7分

山手線「目黒」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1LDK / 46.26m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上14階建て

築年月

1969年11月築

構造

ＳＲＣ造

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東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩8分のオーナーチェンジマンション

画像枚数13枚

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価格

2,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.25%

所在地

東京都港区南青山６丁目

交通

東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩8分

東京メトロ半蔵門線「表参道」駅徒歩8分

東京メトロ千代田線「表参道」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 27.64m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上11階建て

築年月

1984年03月築

構造

ＳＲＣ造

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ＪＲ総武線錦糸町駅北口側、再開発によって誕生したビルの一部　収益用不動産

画像枚数13枚

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価格

9,980万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

8.19%

所在地

東京都墨田区錦糸１丁目

交通

総武線（快速）「錦糸町」駅徒歩3分

間取り/専有面積

- / 4.83m²

所在階（向き）

9階部分（西）/地上24階建て

築年月

1997年03月築

構造

ＳＲＣ造

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3駅6路線利用可能なオーナーチェンジ物件

画像枚数21枚

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価格

2,325万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8%

所在地

東京都新宿区市谷左内町

交通

都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩4分

中央線「四ツ谷」駅徒歩13分

都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1LDK / 52.62m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上10階建て

築年月

1972年09月築

構造

ＳＲＣ造

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JR山手線「高田馬場」駅徒歩４分　早稲田通り沿い　オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

1,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8%

所在地

東京都新宿区高田馬場３丁目

交通

山手線「高田馬場」駅徒歩4分

東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩5分

西武新宿線「高田馬場」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1LDK / 31.5m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上9階建て

築年月

1971年03月築

構造

ＳＲＣ造

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◇南向きの4階部分、陽当たり良好!!　　◇オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

1,150万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8%

所在地

東京都足立区保木間２丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩15分

間取り/専有面積

3K / 40.21m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上12階建て

築年月

1970年11月築

構造

ＳＲＣ造

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◆１Ｒ　◆１９７４年３月築　◆表面利回り約７．８７％（２０２４年８月２５日現在）

画像枚数20枚

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価格

990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.87%

所在地

東京都江東区亀戸７丁目

交通

東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩11分

総武線「亀戸」駅徒歩13分

都営新宿線「大島」駅徒歩14分

間取り/専有面積

ワンルーム / 24.3m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上12階建て

築年月

1974年03月築

構造

ＳＲＣ造

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■ＪＲ山手線「代々木」駅　徒歩４分　■複数路線利用可能　■オーナーチェンジ物件

画像枚数16枚

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価格

3,340万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.7%

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目

交通

山手線「代々木」駅徒歩4分

都営大江戸線「代々木」駅徒歩5分

山手線「新宿」駅徒歩8分

間取り/専有面積

2DK / 47.2m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上12階建て

築年月

1981年11月築

構造

ＳＲＣ造

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●賃貸中　●12階建て11階部分、専有面積115.26�u・角部屋・ルーフバルコニー50.73�u付き

画像枚数24枚

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価格

2,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.7%

所在地

東京都足立区島根２丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩23分

東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅バス13分徒歩2分

間取り/専有面積

2LDK / 115.26m²

所在階（向き）

11階部分（東）/地上12階建て

築年月

1975年03月築

構造

ＳＲＣ造

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オーナーチェンジ物件◇東急田園都市線「池尻大橋」駅　徒歩２分

画像枚数15枚

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価格

1,590万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.3%

所在地

東京都目黒区東山３丁目

交通

東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩2分

間取り/専有面積

ワンルーム / 19.64m²

所在階（向き）

8階部分（東）/地上11階建て

築年月

1982年04月築

構造

ＳＲＣ造

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●オーナーチェンジ　●最上階10階部分　●2016年11月内装工事済み住戸　●オーナーチェンジ利回り7.21％

画像枚数20枚

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価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.21%

所在地

東京都大田区西蒲田７丁目

交通

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩5分

東急池上線「蒲田」駅徒歩6分

東急多摩川線「蒲田」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1LDK / 38.67m²

所在階（向き）

10階部分（北）/地上10階建て

築年月

1979年03月築

構造

ＳＲＣ造

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◎東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩5分　◎オーナーチェンジ物件

画像枚数16枚

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価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.03%

所在地

東京都台東区下谷３丁目

交通

東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩5分

東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩8分

山手線「鶯谷」駅徒歩17分

間取り/専有面積

1LDK / 36.37m²

所在階（向き）

7階部分（北西）/地上11階建て

築年月

1975年05月築

構造

ＳＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　想定利回り：７．０３％　◆東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩７分

画像枚数17枚

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価格

1,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.03%

所在地

東京都港区赤坂９丁目

交通

東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩7分

東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩7分

都営大江戸線「六本木」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 16.8m²

所在階（向き）

6階部分（北東）/地上10階建て

築年月

1971年05月築

構造

ＳＲＣ造

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◆総武中央線「亀戸」駅徒歩３分の好立地　◆表面利回り７．０２％（令和６年７月４日現在）

画像枚数14枚

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価格

1,350万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.02%

所在地

東京都江東区亀戸１丁目

交通

総武線「亀戸」駅徒歩3分

東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 24.54m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上10階建て

築年月

1974年05月築

構造

ＳＲＣ造

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利回り：６．７７％　ＪＲ山手線「五反田」徒歩7分

画像枚数16枚

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価格

2,390万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.77%

所在地

東京都品川区西五反田２丁目

交通

山手線「五反田」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2DK / 39.36m²

所在階（向き）

7階部分（北西）/地上9階建て

築年月

1981年04月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】最上階12階部分、2路線利用可能な1DK

画像枚数18枚

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価格

1,720万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.55%

所在地

東京都品川区平塚２丁目

交通

東急池上線「戸越銀座」駅徒歩5分

都営浅草線「戸越」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1DK / 26.6m²

所在階（向き）

12階部分（南東）/地上12階建て

築年月

1973年02月築

構造

ＳＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件◆京浜東北線「大森」駅徒歩７分

画像枚数17枚

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価格

1,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.54%

所在地

東京都品川区南大井６丁目

交通

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 22.14m²

所在階（向き）

1階部分（北）/地上11階建て

築年月

1975年08月築

構造

ＳＲＣ造

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【住友不動産販売（株）五反田営業センター専任物件】〜北品川駅・新馬場駅徒歩４分×利回り６．４４％〜

画像枚数15枚

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価格

1,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.44%

所在地

東京都品川区北品川３丁目

交通

京急本線「北品川」駅徒歩4分

京急本線「新馬場」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1DK / 28.47m²

所在階（向き）

8階部分（北西）/地上14階建て

築年月

1979年07月築

構造

ＳＲＣ造

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ＪＲ総武線・中央線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩６分　◇オーナーチェンジ物件　現況利回り６．４１％

画像枚数13枚

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価格

4,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.41%

所在地

東京都中野区中野５丁目

交通

総武線「中野」駅徒歩6分

間取り/専有面積

2SK / 86.7m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上10階建て

築年月

1966年08月築

構造

ＳＲＣ造

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◆JR総武線「亀戸」駅　徒歩8分！最上階！　表面利回り6.36％（２０２４年７月１４日現在)

画像枚数12枚

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価格

960万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.36%

所在地

東京都江東区亀戸２丁目

交通

総武線「亀戸」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 17.4m²

所在階（向き）

10階部分（西）/地上10階建て

築年月

1989年10月築

構造

ＳＲＣ造

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【JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅徒歩７分】【２０２０年１月リフォーム済み】

画像枚数13枚

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価格

2,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.34%

所在地

東京都中野区中央４丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩6分

中央線「中野」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1LDK / 33.53m²

所在階（向き）

8階部分（南東）/地上11階建て

築年月

1969年02月築

構造

ＳＲＣ造

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◇東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで徒歩７分のオーナーチェンジ物件◇

画像枚数15枚

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価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.24%

所在地

東京都杉並区梅里２丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1SK / 40.13m²

所在階（向き）

10階部分（東）/地上14階建て

築年月

1971年07月築

構造

ＳＲＣ造

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〇●〇　『中野』駅徒歩６分　利回り６．１８％　〇●〇

画像枚数19枚

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価格

3,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.18%

所在地

東京都中野区中野５丁目

交通

総武線「中野」駅徒歩6分

西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩13分

間取り/専有面積

2DK / 55m²

所在階（向き）

6階部分（西）/地上10階建て

築年月

1966年08月築

構造

ＳＲＣ造

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JR中央線「荻窪」駅　徒歩7分　7階部分・南西向きにつき陽当り、眺望良好

画像枚数13枚

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価格

2,260万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.1%

所在地

東京都杉並区阿佐谷南３丁目

交通

中央線「荻窪」駅徒歩7分

中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩14分

東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1LDK / 36.27m²

所在階（向き）

7階部分（南西）/地上12階建て

築年月

1974年03月築

構造

ＳＲＣ造

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◆武伊勢崎・大師線「北千住」駅徒歩14分◆

画像枚数13枚

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価格

1,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.06%

所在地

東京都足立区千住大川町

交通

常磐線「北千住」駅徒歩14分

東武伊勢崎・大師線「北千住」駅徒歩14分

東京メトロ千代田線「北千住」駅徒歩14分

間取り/専有面積

2DK / 41.44m²

所在階（向き）

2階部分（北西）/地上8階建て

築年月

1990年11月築

構造

ＳＲＣ造

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〇オーナーチェンジ物件　利回り6.06％　○駅徒歩４分

画像枚数12枚

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価格

1,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.06%

所在地

東京都江東区新大橋１丁目

交通

都営大江戸線「森下」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1LDK / 32.4m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上11階建て

築年月

1973年09月築

構造

ＳＲＣ造

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◆複数路線利用可　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数16枚

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価格

2,190万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.02%

所在地

東京都千代田区神田須田町２丁目

交通

都営新宿線「岩本町」駅徒歩2分

中央線「神田」駅徒歩6分

山手線「秋葉原」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 32.7m²

所在階（向き）

10階部分（南東）/地上13階建て

築年月

1979年10月築

構造

ＳＲＣ造

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【住友不動産販売】◆3駅3路線利用可のオーナーチェンジ物件です◆

画像枚数10枚

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価格

2,150万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.02%

所在地

東京都品川区西五反田６丁目

交通

都営浅草線「戸越」駅徒歩6分

東急池上線「戸越銀座」駅徒歩8分

山手線「五反田」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3K / 37.96m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上13階建て

築年月

1979年11月築

構造

ＳＲＣ造

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