◇オーナーチェンジ物件 ◇都営新宿線「東大島」駅まで徒歩５分
専有面積67.29m2 （内法)・所在階1階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造・1981年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.18 %
- 想定利回り
- 6.18 %
- 年間想定賃料等
- 240万 円
- 月額賃料等
- 20万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
自走式駐車場 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
大規模（総戸数100戸以上） -
自走式駐車場 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
■オーナーチェンジ物件
◇月額賃料：２００，０００円（２０２６年４月２０日現在）
◇年間賃料：２，４００，０００円
◇表面利回り：６．１８％
※マンション１階の区分所有店舗
■物件概要
◇専有面積：内法６７．２９㎡（約２０．３５坪）
◇所在階：１階／１４階建
◇築年月：１９８１年９月
◇都営新宿線「東大島」駅まで徒歩５分
担当からのひとこと
この度は「イトーピア東大島マンション」をご覧いただき、ありがとうございます！
本物件はオーナーチェンジ物件でございます。
都営新宿線「東大島」駅まで徒歩５分の立地です。
資料請求やご質問等がございましたら、お気軽にお申し付けくださいませ。
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | イトーピア東大島マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 15165002 |
| 所在地 |
東京都江東区大島８丁目 |
| 価格 |
3,880万円
|
| 交通 | 都営新宿線「東大島」駅徒歩5 分 |
| 専有面積 | 67.29m2(内法) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1981年09月 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 454 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 新築時売主 | 伊藤忠不動産株式会社 |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 10,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,690円 |
| その他月額費用 | 駐車場専用使用権:25,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
