オーナーチェンジ | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

■丸ノ内線『新中野』駅徒歩３分、鉄筋コンクリート造3階建の賃貸併用住宅■

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価格

1億5,800万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.72%

所在地

東京都中野区本町６丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩3分

中央線「中野」駅徒歩14分

間取り/建物面積

1LDK / 214.29m²

土地面積

137.95m²

築年月

1985年03月築

構造

ＲＣ造

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東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅まで徒歩３分　／　ビッグターミナル新宿駅まで徒歩１２分　

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価格

1,870万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.13%

所在地

東京都新宿区西新宿８丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩3分

都営大江戸線「新宿西口」駅徒歩10分

山手線「新宿」駅徒歩12分

間取り/専有面積

ワンルーム / 18.35m²

所在階（向き）

1階部分（南東）/地上4階建て

築年月

1997年09月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】〇オーナーチェンジ物件 〇勝どき駅徒歩３分　〇陽当り・通風良好　〇担当:北村

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価格

6,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.88%

所在地

東京都中央区勝どき３丁目

交通

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1SLDK / 57.69m²

所在階（向き）

8階部分（南）/地上9階建て

築年月

2004年11月築

構造

ＲＣ造

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東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩3分の収益マンションです。利回りは4.06％です。

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価格

2,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.06%

所在地

東京都中央区日本橋箱崎町

交通

東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩3分

東京メトロ日比谷線「茅場町」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 20.23m²

所在階（向き）

5階部分（南西）/地上8階建て

築年月

2002年02月築

構造

ＲＣ造

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■3駅3路線利用可　■オーナーチェンジ

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価格

1億5,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.42%

所在地

東京都豊島区南大塚２丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩3分

山手線「大塚」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 159.12m²

土地面積

110.64m²

築年月

1983年10月築

構造

鉄骨造

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【オーナーチェンジ物件】 ◆２０２０年７月築　◆京成押上線「京成立石」駅徒歩３分

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価格

2,190万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.26%

所在地

東京都葛飾区立石７丁目

交通

京成押上線「京成立石」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1K / 20.59m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上12階建て

築年月

2020年07月築

構造

ＲＣ造

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◎都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩3分　◎オーナーチェンジ物件

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価格

3億500万円

物件種別

店舗付住宅

所在地

東京都台東区台東３丁目

交通

都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩3分

東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩6分

山手線「御徒町」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 240.89m²

土地面積

64.32m²

築年月

2001年03月築

構造

鉄骨造

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西武新宿線「沼袋」駅徒歩3分、表面利回り6.28％の投資用オーナーチェンジ物件です。

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価格

5,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.28%

所在地

東京都中野区沼袋３丁目

交通

西武新宿線「沼袋」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 77.3m²

土地面積

75.74m²

築年月

1986年05月築

構造

木造

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【住友不動産販売】◆表面利回り3.84％ ◆都営大江戸線　両国駅　徒歩３分 ◆2路線利用可能　

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価格

2,650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.84%

所在地

東京都墨田区亀沢１丁目

交通

都営大江戸線「両国」駅徒歩3分

総武線「両国」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 27.8m²

所在階（向き）

7階部分（北）/地上7階建て

築年月

2006年03月築

構造

ＲＣ造

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〜石神井公園駅徒歩3分の立地、1990年(平成2年)築の1Ｋタイプ、表面利回り5.01％〜

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価格

1,340万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.01%

所在地

東京都練馬区石神井町３丁目

交通

西武池袋・豊島線「石神井公園」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1K / 20.8m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上4階建て

築年月

1990年06月築

構造

ＲＣ造

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・オーナーチェンジ物件　・都営浅草線「両国駅」 徒歩3分　・利回り　4.3%

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価格

2,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.3%

所在地

東京都墨田区石原１丁目

交通

都営大江戸線「両国」駅徒歩3分

総武線「両国」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 23.89m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上7階建て

築年月

2008年05月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ　利回り３．０１％　三井不動産レジデンシャル旧分譲マンション

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価格

4,890万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.01%

所在地

東京都中央区銀座８丁目

交通

都営大江戸線「築地市場」駅徒歩3分

山手線「新橋」駅徒歩9分

東京メトロ銀座線「銀座」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 26.02m²

所在階（向き）

4階部分（北東）/地上13階建て

築年月

2016年02月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】都営大江戸線／東京メトロ有楽線「月島」駅まで徒歩3分の立地

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価格

2,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.4%

所在地

東京都中央区佃２丁目

交通

東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩3分

都営大江戸線「月島」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1K / 28.04m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上8階建て

築年月

2006年12月築

構造

ＲＣ造

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■東急池上線千鳥町駅まで徒歩3分　■共用部手すりの塗装（2024年8月末完了予定）

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価格

5億6,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.45%

所在地

東京都大田区千鳥３丁目

交通

東急池上線「千鳥町」駅徒歩3分

東急多摩川線「下丸子」駅徒歩5分

間取り/建物面積

2LDK / 953.98m²

土地面積

311.87m²

築年月

1991年08月築

構造

鉄骨造

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◇オーナーチェンジ物件　◇都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩３分　◇２駅２路線利用可

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価格

1,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

東京都板橋区板橋２丁目

交通

都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩3分

東武東上線「大山」駅徒歩9分

間取り/専有面積

ワンルーム / 24.9m²

所在階（向き）

9階部分（西）/地上14階建て

築年月

1985年09月築

構造

ＳＲＣ造

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■利回り：６．０６％■東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩3分■

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価格

1,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.06%

所在地

東京都杉並区和泉４丁目

交通

東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1K / 29.16m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上7階建て

築年月

1971年07月築

構造

ＲＣ造

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■千代田・緩行線「亀有」駅 徒歩3分　■平成9年3月築

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価格

1億800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.95%

所在地

東京都葛飾区亀有５丁目

交通

常磐線（各駅）「亀有」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 196.18m²

土地面積

97.98m²

築年月

1997年03月築

構造

鉄骨造

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3駅利用可、10階最上階に所在するお部屋です。

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価格

1,895万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.06%

所在地

東京都新宿区新宿２丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩3分

東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩4分

山手線「新宿」駅徒歩9分

間取り/専有面積

ワンルーム / 21.03m²

所在階（向き）

10階部分（北東）/地上10階建て

築年月

1978年03月築

構造

ＳＲＣ造

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令和４年３月建築　オーナーチェンジ物件

画像枚数10枚

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価格

3億6,900万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

3.94%

所在地

東京都新宿区山吹町

交通

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩3分

東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 283.77m²

土地面積

82.57m²

築年月

2022年03月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件

画像枚数18枚

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価格

7,900万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

5.31%

所在地

東京都中央区新富１丁目

交通

東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩3分

東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩5分

都営浅草線「東銀座」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 140.7m²

土地面積

51.7m²

築年月

築年月不詳

構造

木造

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【すみふの仲介ステップ】オーナーチェンジ物件／2021年12月築／新築時売主：住友不動産株式会社

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価格

9,650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.64%

所在地

東京都豊島区南大塚３丁目

交通

山手線「大塚」駅徒歩3分

東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩5分

都電荒川線「大塚駅前」駅徒歩3分

間取り/専有面積

2SLDK / 64.41m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上14階建て

築年月

2021年12月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】◆3路線3駅使用可能！都心にアクセス良好物件！

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価格

2,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.2%

所在地

東京都千代田区神田小川町３丁目

交通

東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩3分

都営新宿線「小川町」駅徒歩5分

東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅徒歩9分

間取り/専有面積

ワンルーム / 16.55m²

所在階（向き）

7階部分（東）/地上13階建て

築年月

1982年02月築

構造

ＳＲＣ造

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２０１７年９月築／オーナーチェンジ　利回り4.51％／11階建5階部分

画像枚数16枚

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価格

2,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.51%

所在地

東京都荒川区東尾久１丁目

交通

日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅徒歩3分

京成本線「新三河島」駅徒歩10分

山手線「西日暮里」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1K / 25.52m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上11階建て

築年月

2017年09月築

構造

ＲＣ造

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２０１７年９月築／オーナーチェンジ　利回り4.46％

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価格

2,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.46%

所在地

東京都荒川区東尾久１丁目

交通

日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅徒歩3分

京成本線「新三河島」駅徒歩10分

山手線「西日暮里」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1K / 25.52m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上11階建て

築年月

2017年09月築

構造

ＲＣ造

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利回り約3.27％　オーナーチェンジ物件

画像枚数15枚

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価格

5,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.27%

所在地

東京都中央区銀座２丁目

交通

都営浅草線「東銀座」駅徒歩3分

東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1DK / 30.24m²

所在階（向き）

4階部分（北東）/地上7階建て

築年月

2012年03月築

構造

ＲＣ造

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東京メトロ日比谷線・都営大江戸線【六本木】駅　徒歩3分の立地　■オーナーチェンジ物件

画像枚数18枚

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価格

7,550万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.7%

所在地

東京都港区六本木７丁目

交通

東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1K / 35.57m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上5階建て

築年月

2013年02月築

構造

ＲＣ造

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都営浅草線馬込駅徒歩３分　借地権付きアパート　表面利回り１０．５％

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価格

2,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.5%

所在地

東京都大田区東馬込１丁目

交通

都営浅草線「馬込」駅徒歩3分

間取り/建物面積

2DK / 108.23m²

土地面積

98.18m²

築年月

1971年02月築

構造

木造

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満室稼働中（12戸中12戸）・表面利回り5.09％　※2024年6月8日現在

画像枚数11枚

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価格

1億7,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.09%

所在地

東京都大田区東矢口３丁目

交通

東急池上線「蓮沼」駅徒歩3分

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩10分

東急多摩川線「蒲田」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 186.66m²

土地面積

103.72m²

築年月

2018年03月築

構造

木造

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【投資用】新柴又駅徒歩３分、利回り３．９４％、専有面積８４．８２�uの３ＬＤＫ

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価格

5,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.94%

所在地

東京都葛飾区鎌倉３丁目

交通

北総鉄道「新柴又」駅徒歩3分

間取り/専有面積

3LDK / 84.82m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上8階建て

築年月

2002年09月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件！　専有面積７０.９９�u（内法）！3駅2路線利用可能！

画像枚数13枚

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価格

5,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.44%

所在地

東京都板橋区板橋２丁目

交通

都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩3分

東武東上線「大山」駅徒歩9分

東武東上線「下板橋」駅徒歩12分

間取り/専有面積

ワンルーム / 70.99m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上13階建て

築年月

2006年10月築

構造

ＲＣ造

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