9%以上 | 3%以上 | 板橋区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

≪表面利回り９．７１％≫　東武東上線「東武練馬」駅　徒歩９分です！

画像枚数13枚

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価格

5,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.71%

所在地

東京都板橋区徳丸３丁目

交通

東武東上線「東武練馬」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 110.12m²

土地面積

120.89m²

築年月

1987年07月築

構造

木造

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満室想定利回り約９．４４％

画像枚数11枚

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価格

1,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.44%

所在地

東京都板橋区宮本町

交通

都営三田線「板橋本町」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 39.66m²

土地面積

27.25m²

築年月

1968年07月築

構造

木造

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◇満室稼働中◇有楽町線小竹向原駅　徒歩７分◇

画像枚数10枚

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価格

2,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.31%

所在地

東京都板橋区向原２丁目

交通

東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩7分

西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 70.83m²

土地面積

52.44m²

築年月

1965年07月築

構造

木造

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板橋坂下1丁目に佇むアパート

画像枚数13枚

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価格

2,870万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.27%

所在地

東京都板橋区坂下１丁目

交通

都営三田線「志村三丁目」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 101.88m²

土地面積

63.95m²

築年月

1964年12月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件　◇東武東上線「大山」駅徒歩4分

画像枚数13枚

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価格

1,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.96%

所在地

東京都板橋区大山町

交通

東武東上線「大山」駅徒歩4分

間取り/専有面積

2K / 30.6m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上6階建て

築年月

1973年06月築

構造

ＲＣ造

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東武東上線「ときわ台」駅徒歩２分の１棟ビル　■旧法借地権　2030年9月まで　地代１４０，０００円/月

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価格

1億2,300万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

7.51%

所在地

東京都板橋区南常盤台１丁目

交通

東武東上線「ときわ台」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 308.55m²

土地面積

230.08m²

築年月

1971年10月築

構造

鉄骨造

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■オーナーチェンジ物件　■賃料年額９４８，０００円　■利回り７．４０％

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価格

1,280万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

7.4%

所在地

東京都板橋区赤塚５丁目

交通

東武東上線「成増」駅徒歩16分

東武東上線「成増」駅バス7分徒歩3分

都営三田線「高島平」駅バス9分徒歩6分

間取り/建物面積

4K / 64.13m²

土地面積

99.17m²

築年月

1959年09月築

構造

木造

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■住友不動産販売専任物件　■都営三田線「蓮根」駅徒歩１分　■木造２階建て借地権付店舗

画像枚数16枚

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価格

3,300万円

物件種別

店舗・事務所

想定利回り※

7.27%

所在地

東京都板橋区坂下２丁目

交通

都営三田線「蓮根」駅徒歩1分

都営三田線「西台」駅徒歩10分

埼京線「浮間舟渡」駅バス11分徒歩9分

間取り/建物面積

- / 100m²

土地面積

59.2m²

築年月

1970年03月築

構造

木造

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■南・東・北の三方角地　■土地面積：299.44�u（90.58坪）

画像枚数10枚

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価格

2億2,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7%

所在地

東京都板橋区小茂根２丁目

交通

東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 624.68m²

土地面積

299.44m²

築年月

1980年01月築

構造

ＲＣ造

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☆2018年8月築の一棟アパート!!　満室想定表面利回り：6.21％

画像枚数13枚

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価格

8,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.21%

所在地

東京都板橋区前野町４丁目

交通

都営三田線「志村三丁目」駅徒歩9分

都営三田線「志村坂上」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 91.84m²

土地面積

93.78m²

築年月

2018年08月築

構造

木造

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■2016年築　■満室稼働中1棟アパート　■2駅2路線利用可能

画像枚数18枚

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価格

9,300万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.06%

所在地

東京都板橋区双葉町

交通

都営三田線「板橋本町」駅徒歩5分

東武東上線「中板橋」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 105.77m²

土地面積

84.51m²

築年月

2016年11月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件　◇都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩３分　◇２駅２路線利用可

画像枚数13枚

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価格

1,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

東京都板橋区板橋２丁目

交通

都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩3分

東武東上線「大山」駅徒歩9分

間取り/専有面積

ワンルーム / 24.9m²

所在階（向き）

9階部分（西）/地上14階建て

築年月

1985年09月築

構造

ＳＲＣ造

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総戸数5戸の1棟ビルです！　満室時想定利回り：５．９４%

画像枚数19枚

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価格

1億8,000万円

物件種別

事務所

想定利回り※

5.94%

所在地

東京都板橋区坂下１丁目

交通

都営三田線「蓮根」駅徒歩7分

都営三田線「志村三丁目」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 603.75m²

土地面積

228.61m²

築年月

1974年05月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆東武東上線「上板橋」駅徒歩11分　◆2駅利用可能

画像枚数16枚

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価格

2,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.78%

所在地

東京都板橋区前野町６丁目

交通

東武東上線「上板橋」駅徒歩11分

東武東上線「ときわ台」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 86.04m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

1981年03月築

構造

ＲＣ造

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■東武東上線「中板橋」駅　徒歩9分！　《オーナーチェンジ物件》

画像枚数15枚

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価格

1億4,980万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.73%

所在地

東京都板橋区大谷口北町

交通

東武東上線「中板橋」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 332.2m²

土地面積

197.56m²

築年月

1974年08月築

構造

鉄骨造

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東武東上線「中板橋」駅徒歩5分、利回り約5.4％

画像枚数13枚

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価格

1億3,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.47%

所在地

東京都板橋区弥生町

交通

東武東上線「中板橋」駅徒歩5分

東武東上線「ときわ台」駅徒歩10分

東武東上線「大山」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 151.73m²

土地面積

96.2m²

築年月

2019年06月築

構造

木造

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◎新築アパート　◎東武東上線「東武練馬」駅徒歩7分 　◎想定表面利回り５．０９％

画像枚数16枚

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価格

2億4,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.09%

所在地

東京都板橋区徳丸１丁目

交通

東武東上線「東武練馬」駅徒歩7分

東武東上線「上板橋」駅徒歩20分

間取り/建物面積

- / 248.35m²

土地面積

200.38m²

築年月

2024年11月築

構造

木造

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☆満室賃貸中！（２０２４年８月１３日現在）

画像枚数15枚

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価格

5,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.82%

所在地

東京都板橋区高島平９丁目

交通

都営三田線「高島平」駅徒歩10分

都営三田線「西台」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 118.49m²

土地面積

54.54m²

築年月

1987年07月築

構造

ＳＲＣ造

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２路線３駅利用可能　「大山」駅 徒歩9分　現況利回り約4.8%

画像枚数13枚

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価格

2,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.8%

所在地

東京都板橋区栄町

交通

東武東上線「大山」駅徒歩9分

東武東上線「中板橋」駅徒歩10分

都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1DK / 33.06m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上6階建て

築年月

2001年05月築

構造

ＲＣ造

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◆住友不動産旧分譲、駅徒歩5分の好立地◆

画像枚数13枚

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価格

3,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.73%

所在地

東京都板橋区大谷口２丁目

交通

東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩5分

東京メトロ副都心線「千川」駅徒歩5分

間取り/専有面積

3DK / 52.61m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上5階建て

築年月

1988年03月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　◇住友不動産旧分譲

画像枚数12枚

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価格

3,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.73%

所在地

東京都板橋区成増１丁目

交通

東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩6分

東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩6分

東武東上線「成増」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3LDK / 71.91m²

所在階（向き）

8階部分（東）/地上10階建て

築年月

1983年10月築

構造

ＳＲＣ造

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■都営三田線「板橋本町」駅　徒歩３分！　■１階部分には『まいばすけっと（スーパー）』

画像枚数10枚

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価格

3,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.52%

所在地

東京都板橋区大和町

交通

都営三田線「板橋本町」駅徒歩3分

間取り/専有面積

ワンルーム / 52.56m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上7階建て

築年月

1995年08月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】満室想定利回り：４．５０％、２０１９年３月築、鉄筋コンクリート造

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価格

2億3,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都板橋区常盤台２丁目

交通

東武東上線「ときわ台」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 230.55m²

土地面積

110.3m²

築年月

2019年03月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◇東武東上線「ときわ台」駅徒歩2分

画像枚数13枚

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価格

2,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都板橋区南常盤台１丁目

交通

東武東上線「ときわ台」駅徒歩2分

間取り/専有面積

1K / 19.74m²

所在階（向き）

3階部分（北西）/地上4階建て

築年月

2009年04月築

構造

ＲＣ造

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■都営三田線「板橋本町」駅徒歩3分　■土地面積357.37�u（108.10坪）　■鉄筋コンクリート造7階建

画像枚数10枚

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価格

5億2,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.49%

所在地

東京都板橋区本町

交通

都営三田線「板橋本町」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 878.51m²

土地面積

357.37m²

築年月

1994年02月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件／都営三田線「高島平」駅徒歩９分

画像枚数20枚

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価格

2,090万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.4%

所在地

東京都板橋区高島平９丁目

交通

都営三田線「高島平」駅徒歩9分

都営三田線「西台」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 25.51m²

所在階（向き）

4階部分（北）/地上10階建て

築年月

2018年03月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件◆都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩１０分◆利回り４．２７％

画像枚数10枚

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価格

2,190万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.27%

所在地

東京都板橋区栄町

交通

都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩10分

東武東上線「中板橋」駅徒歩11分

東武東上線「大山」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 20.85m²

所在階（向き）

6階部分（北）/地上7階建て

築年月

2009年07月築

構造

ＲＣ造

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◇都営三田線「西台」駅徒歩8分　◇オーナーチェンジ物件

画像枚数15枚

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価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.25%

所在地

東京都板橋区高島平９丁目

交通

都営三田線「西台」駅徒歩8分

都営三田線「高島平」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 21.61m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上7階建て

築年月

2007年09月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】　2沿線利用可能　利回り約4.18％

画像枚数13枚

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価格

2,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.18%

所在地

東京都板橋区大和町

交通

都営三田線「板橋本町」駅徒歩9分

東武東上線「中板橋」駅徒歩10分

東武東上線「大山」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1K / 25.55m²

所在階（向き）

1階部分（北東）/地上4階建て

築年月

2015年09月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件。４階部分の３方角部屋です◆

画像枚数16枚

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価格

3,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.17%

所在地

東京都板橋区中丸町

交通

東武東上線「大山」駅徒歩8分

間取り/専有面積

2DK / 51.57m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上7階建て

築年月

1990年01月築

構造

ＲＣ造

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