アパート
板橋区前野町４丁目アパート
☆2018年8月築の一棟アパート!! 満室想定表面利回り：6.01％
- 外観
- 外観
- 名看板
- 1階廊下部分
- 現地含む前面道路
- 現地含む前面道路
- ゴミ置場
- 都営三田線志村三丁目駅まで約710m 徒歩9分
- 都営三田線志村坂上駅まで約790m 徒歩10分
- イオンスタイル板橋前野町まで約410m 徒歩6分
- セブンイレブン板橋志村1丁目店まで約500m 徒歩7分
- スギドラッグ板橋店まで約240m 徒歩3分
- 見次公園まで約400m 徒歩5分
間取り図
-
外観
-
外観
-
名看板
-
1階廊下部分
-
現地含む前面道路
-
現地含む前面道路
-
ゴミ置場
-
都営三田線志村三丁目駅
-
都営三田線志村坂上駅
-
イオンスタイル板橋前野町
-
セブンイレブン板橋志村1丁目店
-
スギドラッグ板橋店
-
見次公園
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.01％
- 年間想定賃料等
- 553万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ・都営三田線『志村三丁目』駅 徒歩9分
・都営三田線『志村坂上』駅徒歩10分
・敷地面積:93.78㎡（28.36坪）
・建物面積：1階45.92㎡ 2階45.92㎡ 延べ床面積91.84㎡
・8部屋中/8部屋賃貸中
・サブリース中（サブリース解除には条件がございます。詳細は担当にご連絡ください。）
・サブリース年間賃料:4665600円
・利回り：5.07％(2024年3月25日現在)
・通常年間賃料：5532000円
・利回り：6.01％(2024年3月25日現在)
【周辺環境】
・スギドラッグ板橋店・・・約240ｍ(徒歩3分)
・セブンイレブン板橋志村1丁目店・・・約500ｍ(徒歩7分)
・イオンスタイル板橋前野町・・・約410ｍ(徒歩6分)
・見次公園・・・約400ｍ(徒歩5分)
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 上水道／下水道／プロパンガス／給湯
- 特徴
- ロフト
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●イオンスタイル板橋前野町 徒歩6分（約410m）
●セブンイレブン板橋志村１丁目店 徒歩7分（約500m）
●スギドラッグ板橋店 徒歩3分（約240m）
●見次公園 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都板橋区前野町４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,200万円
|
||
| 交通 | 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩9 分 都営三田線「志村坂上」駅徒歩10 分 |
||
| 間取り | -- | 建物面積 | 91.84m2(約27.78坪) |
| 土地面積 | 93.78m2(約28.36坪)※公簿／他に私道負担：5.2m2あり | 築年月 | 2018年08月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小11.22m2～最大12.26m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4m(私道)接面7.8m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% ※前面道路幅員による制限数値 |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月13日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
池袋第１営業センター 角町 誠
本物件は、都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩9分、「志村坂上」徒歩10分の位置に存しており、
生活利便施設も充実しているため、利便性が高くおすすめです。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合せ下さい。
心よりお待ち致しております。