マンション（一棟）
板橋区本町一棟マンション
■都営三田線「板橋本町」駅徒歩3分 ■土地面積357.37㎡（108.10坪） ■鉄筋コンクリート造7階建
- 【 外観 】
- 【 外観 】
- 【 外観 】
- 【 外観 】
- 【 外観 】
- 【 前面道路 】
- 【 前面道路 】
- 都営三田線「板橋本町」駅まで約200m （徒歩3分）
- セブンイレブン板橋本町前店まで約180m （徒歩3分）
- まいばすけっと板橋本町前店まで約180m （徒歩3分）
間取り図
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【 外観 】
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【 外観 】
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【 外観 】
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【 外観 】
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【 外観 】
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【 前面道路 】
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【 前面道路 】
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都営三田線「板橋本町」駅
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セブンイレブン板橋本町前店
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まいばすけっと板橋本町前店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.49％
- 年間想定賃料等
- 2,360万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■都営三田線「板橋本町」駅徒歩3分
■土地面積：357.37㎡（108.10坪）
■建物延床面積：878.51㎡（265.74坪）
1階：134.99㎡ 2階：168.42㎡ 3階：119.38㎡
4階：119.38㎡ 5階：119.38㎡ 6階：119.38㎡ 7階：97.58㎡
■1994年2月築、鉄筋コンクリート造7階建
■17戸
■現況17戸中16戸賃貸中（2023年12月27日現在）
満室想定月額賃料等：1，967，000円
満室想定年額賃料等：23，604，000円
満室想定利回り：4.49％＜インフォメーション＞
まいばすけっと板橋本町駅前店 ・・・約１８０ｍ
セブンイレブン板橋本町駅前店 ・・・約１８０ｍ
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されて
いません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- エレベータ／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
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- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都板橋区本町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5億2,500万円
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| 交通 | 都営三田線「板橋本町」駅徒歩3 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 878.51m2(約265.74坪) |
| 土地面積 | 357.37m2(約108.10坪)※公簿 | 築年月 | 1994年02月 |
| 階数・構造 | 地上7階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 17 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南西8m(公道)接面9.5m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 地域地区 | 市街化区域／準工業地域／商業地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | -- |
| 備考 |
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この情報は2024年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月02日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
池袋第２営業センター 大塚 成尚
板橋営業センター 大下和男
ご覧いただきありがとうございます。
当物件は、都営三田線「板橋本町」駅まで徒歩3分の立地にございます。
土地面積357.37㎡（108.10坪）、建物は1994年2月築、鉄筋コンクリート造7階建
17戸です。
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お気軽に下記番号までご連絡ください。
《フリーコール》0120-288-446 担当：大塚
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。