4%以上 | 東京都下の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

■閑静な住宅地に佇む2DK　■近隣には小学校、図書館、市民大町スポーツ施設等あり住環境良好

画像枚数19枚

• 
• 
• 

価格

1,780万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

7.61%

所在地

東京都調布市菊野台３丁目

交通

京王線「柴崎」駅徒歩9分

京王線「つつじヶ丘」駅徒歩13分

間取り/建物面積

2DK / 42.22m²

土地面積

36m²

築年月

2004年08月築

構造

木造

• 
• 

フレッシュタウン鶴川分譲地内に建つ木造2階建アパート！

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

3,400万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.51%

所在地

東京都町田市広袴２丁目

交通

小田急小田原線「鶴川」駅バス8分徒歩6分

間取り/建物面積

2DK / 154.02m²

土地面積

259.34m²

築年月

1987年10月築

構造

木造

• 
• 

◆オーナーチェンジ物件 ◆賃貸中 ◆利回り6.42%

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

1,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.42%

所在地

東京都三鷹市下連雀３丁目

交通

中央線「三鷹」駅徒歩7分

総武線「三鷹」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2DK / 36.89m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上4階建て

築年月

1980年07月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◆オーナーチェンジ物件　◆利回り１１．０％　◆最寄り駅徒歩４分　◆２路線利用可能　◆４階南東向き

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

960万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

11%

所在地

東京都立川市柏町４丁目

交通

西武拝島線「玉川上水」駅徒歩4分

多摩モノレール「玉川上水」駅徒歩6分

間取り/専有面積

2LDK / 48.85m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上5階建て

築年月

1971年05月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

・オーナーチェンジ物件 現況賃貸中（2024年7月21日現在） ・三方角部屋　・住環境良好

画像枚数18枚

• 
• 
• 

価格

3,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.02%

所在地

東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目

交通

中央線「国分寺」駅徒歩15分

西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩14分

中央線「西国分寺」駅徒歩17分

間取り/専有面積

2LDK / 58.08m²

所在階（向き）

2階部分（北西）/地上5階建て

築年月

1991年04月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【現況利回り：6.06％】　2LDKのオーナーチェンジ物件です！

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.06%

所在地

東京都町田市真光寺１丁目

交通

小田急小田原線「鶴川」駅バス19分徒歩2分

間取り/専有面積

2LDK / 75.68m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上7階建て

築年月

1997年08月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◇京王線「調布」駅より徒歩5分の好立地　◇3階2LDK（51.25�u）

画像枚数21枚

• 
• 
• 

価格

4,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.05%

所在地

東京都調布市布田４丁目

交通

京王線「調布」駅徒歩5分

間取り/専有面積

2LDK / 51.25m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上8階建て

築年月

1994年11月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

■オーナーチェンジ　■２００７年３月築　■２ＬＤＫ

画像枚数17枚

• 
• 
• 

価格

2,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.7%

所在地

東京都小平市大沼町４丁目

交通

西武新宿線「小平」駅徒歩15分

間取り/専有面積

2LDK / 58.27m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上6階建て

築年月

2007年03月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◇コーポラティブハウス◇平成７年７月築◇オーナーチェンジ物件◇

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

4,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.23%

所在地

東京都武蔵野市吉祥寺北町３丁目

交通

中央線「吉祥寺」駅徒歩19分

間取り/専有面積

2LDK / 55.18m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上4階建て

築年月

1995年07月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

現況利回り：4.79%/年　〜オーナーチェンジ物件〜　

画像枚数19枚

• 
• 
• 

価格

2,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.79%

所在地

東京都町田市原町田４丁目

交通

横浜線「町田」駅徒歩8分

小田急小田原線「町田」駅徒歩13分

間取り/専有面積

2SLDK / 74.91m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上10階建て

築年月

1983年07月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

■オーナーチェンジ物件　■京王線「調布」駅徒歩2分

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

2,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.51%

所在地

東京都調布市布田１丁目

交通

京王線「調布」駅徒歩2分

京王相模原線「調布」駅徒歩2分

間取り/専有面積

3K / 42.9m²

所在階（向き）

6階部分（北西）/地上10階建て

築年月

1984年09月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◇5階建ての5階部分　◇南向き陽当たり良好　◇京王線「国領駅」徒歩17分　◇オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

1,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.93%

所在地

東京都調布市染地３丁目

交通

京王線「国領」駅徒歩17分

間取り/専有面積

3K / 41.46m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上5階建て

築年月

1966年10月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◆オーナーチェンジ　利回り：１０．３２％　◆３路線利用可能な好立地

画像枚数18枚

• 
• 
• 

価格

1,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

10.32%

所在地

東京都国分寺市本多２丁目

交通

中央線「国分寺」駅徒歩7分

西武国分寺線「国分寺」駅徒歩7分

西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩7分

間取り/専有面積

3DK / 50.22m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上5階建て

築年月

1969年06月築

構造

鉄骨造

• 
• 

■京王線「調布」駅　徒歩１５分　■調布ケ丘４丁目　■３ＤＫの一戸建

画像枚数30枚

• 
• 
• 

価格

1,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6.96%

所在地

東京都調布市調布ケ丘４丁目

交通

京王線「調布」駅徒歩15分

間取り/建物面積

3DK / 62.65m²

土地面積

79.77m²

築年月

1976年04月築

構造

木造

• 
• 

☆オーナーチェンジ☆2014年1月築／3階部分／東×北×西の三方角部屋

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

5,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.37%

所在地

東京都三鷹市牟礼６丁目

交通

京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩22分

間取り/専有面積

3LDK / 84.28m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上8階建て

築年月

2014年01月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◆西武池袋線「東久留米」駅徒歩3分 ◆住友不動産旧分譲マンション　◆定期借家契約（2026年3月末まで）

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

4,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.85%

所在地

東京都東久留米市本町１丁目

交通

西武池袋・豊島線「東久留米」駅徒歩3分

間取り/専有面積

3LDK / 67.03m²

所在階（向き）

9階部分（南西）/地上12階建て

築年月

2014年12月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

西武池袋線「清瀬」駅徒歩2分　賃貸中のオーナーチェンジ物件　利回り5.31%

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

3,050万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.31%

所在地

東京都清瀬市松山１丁目

交通

西武池袋・豊島線「清瀬」駅徒歩2分

間取り/専有面積

3LDK / 72.52m²

所在階（向き）

1階部分（南東）/地上15階建て

築年月

2004年01月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

〜オーナーチェンジ物件〜専有面積70.63�u　テラス、専用庭、アルコープ付きのお部屋です。

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

2,190万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.41%

所在地

東京都町田市玉川学園８丁目

交通

小田急小田原線「玉川学園前」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3LDK / 70.63m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上5階建て

築年月

1997年03月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

オーナーチェンジ物件

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

730万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

11.09%

所在地

東京都青梅市新町９丁目

交通

青梅線「小作」駅バス13分徒歩10分

間取り/専有面積

3LDK / 64.41m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上11階建て

築年月

1987年10月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◆JR中央線「武蔵境」駅　徒歩5分　◆2022年10月室内リフォーム済

画像枚数29枚

• 
• 
• 

価格

2,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都武蔵野市境１丁目

交通

中央線「武蔵境」駅徒歩5分

間取り/専有面積

3LDK / 57.8m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上7階建て

築年月

1971年02月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

☆オーナーチェンジ物件☆ JR三鷹駅徒歩11分、4階部分南東向きバルコニー

画像枚数30枚

• 
• 
• 

価格

4,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.85%

所在地

東京都武蔵野市中町３丁目

交通

中央線「三鷹」駅徒歩11分

総武線「三鷹」駅徒歩11分

中央線「吉祥寺」駅徒歩21分

間取り/専有面積

3LDK / 67.2m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上5階建て

築年月

1982年07月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

☆専有面積：65.24�uの3LDK　☆京王線「東府中」駅まで徒歩8分

画像枚数25枚

• 
• 
• 

価格

3,240万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5%

所在地

東京都府中市若松町２丁目

交通

京王線「東府中」駅徒歩8分

間取り/専有面積

3LDK / 65.24m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上7階建て

築年月

1997年03月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

＊京王線「調布」駅徒歩8分の好立地　＊ファミリータイプ投資用物件　＊住環境良好

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

4,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.09%

所在地

東京都調布市調布ケ丘１丁目

交通

京王線「調布」駅徒歩8分

間取り/専有面積

3LDK / 60.2m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上6階建て

築年月

1995年07月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◆オーナーチェンジ物件◆現況利回り４．３９％◆2009年1月築

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

3,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.39%

所在地

東京都立川市富士見町６丁目

交通

中央線「立川」駅バス12分徒歩4分

青梅線「西立川」駅徒歩20分

間取り/専有面積

3LDK / 70.46m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上8階建て

築年月

2009年01月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◆2023年4月リフォーム済　◆最寄り駅徒歩10分　◆閑静な住宅街　

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

1,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

9.15%

所在地

東京都東村山市廻田町４丁目

交通

西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩10分

間取り/建物面積

3LDK / 80.3m²

土地面積

139.79m²

築年月

1975年08月築

構造

木造

• 
• 

・オーナーチェンジ物件 現況賃貸中　・表面利回り４．６１％　・豊かな自然に包まれた３ＬＤＫ

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

4,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.61%

所在地

東京都稲城市大丸

交通

南武線「稲城長沼」駅徒歩10分

京王相模原線「稲城」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3LDK / 86.22m²

所在階（向き）

9階部分（南東）/地上9階建て

築年月

2002年03月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

土地面積８０.００坪の戸建　〜オーナーチェンジ物件〜　　

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

6,500万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.24%

所在地

東京都町田市小川６丁目

交通

東急田園都市線「すずかけ台」駅徒歩14分

東急田園都市線「南町田グランベリーＰ」駅徒歩18分

間取り/建物面積

3LDK / 101.48m²

土地面積

264.48m²

築年月

2005年12月築

構造

木造

• 
• 

〇２駅利用可能　〇ペット飼育可(但し、管理規約により一定の制限有)

画像枚数19枚

• 
• 
• 

価格

4,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.82%

所在地

東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目

交通

中央線「西国分寺」駅徒歩13分

西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩11分

間取り/専有面積

3LDK / 76.27m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上8階建て

築年月

2007年03月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

〜東南Ｌ字バルコニー・3面採光の角部屋〜

画像枚数18枚

• 
• 
• 

価格

2,150万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.5%

所在地

東京都府中市押立町４丁目

交通

京王線「武蔵野台」駅徒歩16分

間取り/専有面積

3LDK / 66.07m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上6階建て

築年月

2007年07月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

☆２駅利用可☆南西角部屋☆オーナーチェンジ物件☆

画像枚数19枚

• 
• 
• 

価格

2,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.86%

所在地

東京都青梅市河辺町６丁目

交通

青梅線「小作」駅徒歩11分

青梅線「河辺」駅徒歩16分

間取り/専有面積

3LDK / 75.5m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上6階建て

築年月

2006年06月築

構造

ＲＣ造

• 
•