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【すみふの仲介ステップ】■　一棟収益マンション　■平成２９年４月建築　

画像枚数17枚

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価格

3億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.11%

所在地

京都府京都市上京区一条通浄福寺東入北新在家町

交通

京都市烏丸線「今出川」駅徒歩18分

間取り/建物面積

- / 552.98m²

土地面積

253.81m²

築年月

2017年04月築

構造

鉄骨造

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◆オーナーチェンジ物件◆　◆ＪＲ函館本線「発寒中央」駅　徒歩7分　

画像枚数10枚

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価格

2,580万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

8.55%

所在地

北海道札幌市西区発寒四条４丁目

交通

函館本線「発寒中央」駅徒歩7分

札幌市営東西線「発寒南」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 170.1m²

土地面積

157.61m²

築年月

1971年12月築

構造

木造

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■2023年6月築　■3駅2路線利用可能

画像枚数11枚

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価格

1億3,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.03%

所在地

埼玉県蕨市錦町３丁目

交通

埼京線「戸田」駅徒歩18分

京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩20分

埼京線「北戸田」駅徒歩21分

間取り/建物面積

- / 306.52m²

土地面積

170m²

築年月

2023年06月築

構造

木造

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■東武東上線「中板橋」駅　徒歩9分！　《オーナーチェンジ物件》

画像枚数15枚

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価格

1億1,980万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

7.17%

所在地

東京都板橋区大谷口北町

交通

東武東上線「中板橋」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 332.2m²

土地面積

197.56m²

築年月

1974年08月築

構造

鉄骨造

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◆◆積水ハウス施工◆◆　オーナーチェンジ物件 (２ＬＤＫ×２戸)

画像枚数16枚

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価格

3,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.5%

所在地

神奈川県相模原市中央区光が丘２丁目

交通

相模線「上溝」駅徒歩20分

横浜線「相模原」駅バス19分徒歩5分

間取り/建物面積

- / 134.04m²

土地面積

182.01m²

築年月

2003年02月築

構造

軽量鉄骨

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◇南西角地　◇満室想定利回り６．００％　満室想定年間賃料９，９００，０００円

画像枚数14枚

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価格

1億6,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6%

所在地

埼玉県川口市芝４丁目

交通

京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 244.8m²

土地面積

140.95m²

築年月

2019年06月築

構造

木造

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☆ＪＲ京浜東北線「西川口」駅　徒歩６分　　☆土地面積：２９７．２５�u

画像枚数15枚

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価格

1億6,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.62%

所在地

埼玉県川口市西青木２丁目

交通

京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 92.24m²

土地面積

297.25m²

築年月

1992年03月築

構造

木造

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◇JR千歳線「千歳」駅　徒歩15分

画像枚数8枚

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価格

8,000万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

0.26%

所在地

北海道千歳市東雲町２丁目

交通

千歳線「千歳」駅徒歩15分

間取り/建物面積

1K / 57.85m²

土地面積

325.5m²

築年月

築年月不詳

構造

木造

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☆学園前駅徒歩５分　☆鉄骨造４階建　☆店舗事務所　☆近隣商業地域

画像枚数20枚

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価格

1億5,000万円

物件種別

店舗・事務所

想定利回り※

6.6%

所在地

奈良県奈良市学園北１丁目

交通

近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 424.43m²

土地面積

143.56m²

築年月

1992年01月築

構造

鉄骨造

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福岡市七隈線「別府駅」徒歩5分!

画像枚数14枚

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価格

5,460万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.8%

所在地

福岡県福岡市城南区別府１丁目

交通

福岡市七隈線「別府」駅徒歩5分

間取り/建物面積

1K / 161.4m²

土地面積

144.17m²

築年月

2007年08月築

構造

木造

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〇オーナーチェンジ物件　〇表面利回り2.60％　〇月額賃料114750円　〇3駅3路線利用可能

画像枚数18枚

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価格

5,280万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

2.6%

所在地

千葉県船橋市本町２丁目

交通

京成本線「京成船橋」駅徒歩7分

総武線「船橋」駅徒歩9分

間取り/建物面積

4DK / 74.93m²

土地面積

66.36m²

築年月

2001年02月築

構造

木造

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オーナーチェンジ物件　近鉄今里駅徒歩９分　平成２３年２月建築　担当／内田

画像枚数20枚

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価格

8,950万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

4.89%

所在地

大阪府大阪市生野区新今里３丁目

交通

近鉄大阪線「今里」駅徒歩9分

近鉄難波・奈良線「今里」駅徒歩9分

大阪メトロ千日前線「今里」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 254.76m²

土地面積

109.48m²

築年月

2011年02月築

構造

鉄骨造

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オーナーチェンジ物件 / 地下鉄南北線「麻生」駅 徒歩5分

画像枚数10枚

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価格

3,250万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.01%

所在地

北海道札幌市北区北三十七条西３丁目

交通

札幌市営南北線「麻生」駅徒歩5分

札幌市営南北線「北３４条」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 194.3m²

土地面積

173.53m²

築年月

1976年07月築

構造

木造

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◆　東武東上線「坂戸」駅　徒歩3分、満室想定賃料月額2008605円

画像枚数19枚

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価格

2億5,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

9.64%

所在地

埼玉県坂戸市日の出町

交通

東武東上線「坂戸」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 1145.72m²

土地面積

530.12m²

築年月

1994年05月築

構造

鉄骨造

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◆千代田・常磐緩行線『亀有』駅徒歩６分、２０１５年１０月築◆

画像枚数19枚

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価格

1億8,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4%

所在地

東京都葛飾区亀有５丁目

交通

常磐線（各駅）「亀有」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 181.35m²

土地面積

125.05m²

築年月

2015年10月築

構造

軽量鉄骨

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◆オーナーチェンジ物件

画像枚数15枚

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価格

1億1,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.42%

所在地

東京都板橋区若木２丁目

交通

東武東上線「上板橋」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 83.94m²

土地面積

310.86m²

築年月

築年月不詳

構造

木造

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南西向きにつき、陽当たり良好

画像枚数12枚

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価格

3,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.01%

所在地

神奈川県相模原市南区南台４丁目

交通

小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 162.63m²

土地面積

136.29m²

築年月

1986年03月築

構造

木造

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〜　東京メトロ南北線「王子神谷」駅　徒歩14分　表面利回り５．５８％　鉄骨造3階建の一棟アパート　〜

画像枚数18枚

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価格

1億5,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.58%

所在地

東京都足立区新田２丁目

交通

東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩14分

間取り/建物面積

1K / 290.64m²

土地面積

265m²

築年月

2015年10月築

構造

鉄骨造

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◎小田急線「相模大野」駅徒歩8分

画像枚数11枚

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価格

7,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

3.22%

所在地

神奈川県相模原市南区相模大野８丁目

交通

小田急小田原線「相模大野」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 92.74m²

土地面積

109.85m²

築年月

1982年08月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件 ◇西武新宿線「中井」駅徒歩１分 ◇北西角地

画像枚数16枚

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価格

2億3,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

4.49%

所在地

東京都新宿区中落合１丁目

交通

西武新宿線「中井」駅徒歩1分

都営大江戸線「中井」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 153.29m²

土地面積

51.56m²

築年月

1988年04月築

構造

ＳＲＣ造

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東京メトロ半蔵門線・都営浅草線「押上」駅　徒歩５分！　４路線利用可能！《オーナーチェンジ物件》

画像枚数11枚

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価格

4億2,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.04%

所在地

東京都墨田区業平４丁目

交通

東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩5分

都営浅草線「押上」駅徒歩5分

京成押上線「押上」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 500.19m²

土地面積

146.25m²

築年月

2019年08月築

構造

鉄骨造

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○京王線「つつじヶ丘」駅まで徒歩6分　○8部屋中7部屋賃貸中

画像枚数11枚

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価格

6,750万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.02%

所在地

東京都調布市西つつじケ丘３丁目

交通

京王線「つつじヶ丘」駅徒歩6分

京王線「柴崎」駅徒歩8分

小田急小田原線「成城学園前」駅バス18分徒歩6分

間取り/建物面積

- / 120.02m²

土地面積

129.27m²

築年月

1990年03月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜　◆土地面積５３２�u（１６０．９３坪）

画像枚数13枚

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価格

4,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.8%

所在地

北海道札幌市白石区菊水元町六条１丁目

交通

札幌市営東西線「菊水」駅バス17分徒歩8分

間取り/建物面積

- / 198.04m²

土地面積

532m²

築年月

1983年09月築

構造

木造

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◇◆オーナーチェンジ◆満室想定利回り6.81%◆◇

画像枚数15枚

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価格

1億3,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.81%

所在地

福岡県北九州市小倉北区井堀１丁目

交通

鹿児島本線「戸畑」駅バス22分徒歩3分

間取り/建物面積

- / 614.4m²

土地面積

361.95m²

築年月

1989年03月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】　シェアハウス！

画像枚数17枚

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価格

6,250万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

11.72%

所在地

京都府京都市左京区浄土寺上馬場町

交通

京阪鴨東線「出町柳」駅バス10分徒歩2分

間取り/建物面積

- / 138.5m²

土地面積

137.37m²

築年月

2017年09月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件 ◇土地面積50.89坪 ◇満室稼働中

画像枚数11枚

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価格

2億8,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

3.05%

所在地

東京都杉並区高円寺北３丁目

交通

中央線「高円寺」駅徒歩5分

総武線「高円寺」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 214.49m²

土地面積

168.25m²

築年月

1989年09月築

構造

鉄骨造

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満室稼働中/利回り６．４５％/アパート＋戸建　同時売買

画像枚数16枚

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価格

4,480万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.45%

所在地

埼玉県蕨市北町２丁目

交通

京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 46.92m²

土地面積

112.47m²

築年月

1990年04月築

構造

木造

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◆旭化成施工のヘーベルメゾン　◆徒歩圏内に買い物施設が充実

画像枚数13枚

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価格

2億2,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.54%

所在地

東京都大田区下丸子２丁目

交通

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩8分

東急多摩川線「下丸子」駅徒歩10分

東急池上線「千鳥町」駅徒歩16分

間取り/建物面積

- / 307.96m²

土地面積

201.41m²

築年月

2009年10月築

構造

軽量鉄骨

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◆オーナーチェンジ物件　◆3階建　高齢者施設　◆敷地面積383.13坪　

画像枚数13枚

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価格

2億8,000万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

6.42%

所在地

愛知県名古屋市名東区山香町

交通

地下鉄東山線「星ヶ丘」駅徒歩20分

間取り/建物面積

- / 2117.37m²

土地面積

1266.57m²

築年月

2005年08月築

構造

ＲＣ造

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国分寺駅アクセス　一棟アパート　満室稼働中（2025年2月13日現在）

画像枚数12枚

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価格

1億3,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.77%

所在地

東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目

交通

中央線「国分寺」駅徒歩14分

西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩20分

間取り/建物面積

- / 180.76m²

土地面積

177.37m²

築年月

2016年08月築

構造

木造

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