マンション（一棟）
プレアール井堀
◇◆オーナーチェンジ◆満室想定利回り6.61%◆◇
- 現地
- 現地
- 現地
- 現地
- エントランス
- 共同玄関
- メールボックス
- 現地
- 現地
- 現地
間取り図
-
現地
-
現地
-
現地
-
現地
-
エントランス
-
共同玄関
-
メールボックス
-
現地
-
現地
-
現地
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.61％
- 年間想定賃料等
- 920万5,200円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆満室想定賃料：9205200円/年
2024年1月11日現在、駐車料金含む
◆1R×23部屋
カースペース3台分(車種による)
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 自動ロック／駐輪場／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上
- 周辺環境
- ●セブンイレブン小倉工業高校前店 徒歩7分（約540m）
●ハローデイ井堀店 徒歩9分（約700m）
●ディスカウントドラッグコスモス中井店 徒歩9分（約680m）
●西南女学院大学・短期大学 徒歩5分（約390m）
物件詳細
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区井堀１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,920万円
|
||
| 交通 | 鹿児島本線「戸畑」駅バス16 分「西南女学院下」バス停徒歩3 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 614.4m2(約185.85坪) |
| 土地面積 | 361.95m2(約109.48坪)※公簿 | 築年月 | 1989年03月 |
| 階数・構造 | 地上4階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 23 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小25.2m2〜最大26.4m2 |
| 接道状況 | -- | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種中高層住居専用地域／法２２条区域／居住誘導区域（届出不要） | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
千早営業センター 重村 晃臣
西南女学院大学・短期大学より徒歩５分(約390ｍ)の場所に位置する、プレアール井堀のご紹介です。
バス停、コンビニ、スーパー等徒歩10分圏内にあり利便性の高さが魅力です。
詳細は、担当：重村までお気軽にお問い合わせ下さいませ。