首都圏全ての投資用不動産、収益物件｜不動産投資

◆オーナーチェンジ物件

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価格

1億1,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.42%

所在地

東京都板橋区若木２丁目

交通

東武東上線「上板橋」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 83.94m²

土地面積

310.86m²

築年月

築年月不詳

構造

木造

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南西向きにつき、陽当たり良好

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価格

3,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.01%

所在地

神奈川県相模原市南区南台４丁目

交通

小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 162.63m²

土地面積

136.29m²

築年月

1986年03月築

構造

木造

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◎小田急線「相模大野」駅徒歩8分

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価格

7,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

3.22%

所在地

神奈川県相模原市南区相模大野８丁目

交通

小田急小田原線「相模大野」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 92.74m²

土地面積

109.85m²

築年月

1982年08月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件 ◇西武新宿線「中井」駅徒歩１分 ◇北西角地

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価格

2億3,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

4.49%

所在地

東京都新宿区中落合１丁目

交通

西武新宿線「中井」駅徒歩1分

都営大江戸線「中井」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 153.29m²

土地面積

51.56m²

築年月

1988年04月築

構造

ＳＲＣ造

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東京メトロ半蔵門線・都営浅草線「押上」駅　徒歩５分！　４路線利用可能！《オーナーチェンジ物件》

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価格

4億2,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.04%

所在地

東京都墨田区業平４丁目

交通

東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩5分

都営浅草線「押上」駅徒歩5分

京成押上線「押上」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 500.19m²

土地面積

146.25m²

築年月

2019年08月築

構造

鉄骨造

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満室稼働中/利回り６．４５％/アパート＋戸建　同時売買

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価格

4,480万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.45%

所在地

埼玉県蕨市北町２丁目

交通

京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 46.92m²

土地面積

112.47m²

築年月

1990年04月築

構造

木造

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◆旭化成施工のヘーベルメゾン　◆徒歩圏内に買い物施設が充実

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価格

2億2,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.54%

所在地

東京都大田区下丸子２丁目

交通

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩8分

東急多摩川線「下丸子」駅徒歩10分

東急池上線「千鳥町」駅徒歩16分

間取り/建物面積

- / 307.96m²

土地面積

201.41m²

築年月

2009年10月築

構造

軽量鉄骨

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国分寺駅アクセス　一棟アパート　満室稼働中（2025年2月13日現在）

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価格

1億3,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.77%

所在地

東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目

交通

中央線「国分寺」駅徒歩14分

西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩20分

間取り/建物面積

- / 180.76m²

土地面積

177.37m²

築年月

2016年08月築

構造

木造

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満室想定利回り7.20％の投資用オーナーチェンジ物件です。

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価格

5,999万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

7.2%

所在地

東京都清瀬市中里３丁目

交通

西武池袋・豊島線「清瀬」駅徒歩16分

間取り/建物面積

- / 165.62m²

土地面積

199.79m²

築年月

1979年04月築

構造

木造

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港区芝５丁目アドレス

画像枚数3枚

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価格

3億5,000万円

物件種別

店舗

想定利回り※

1.27%

所在地

東京都港区芝５丁目

交通

都営三田線「三田」駅徒歩4分

都営浅草線「三田」駅徒歩4分

山手線「田町」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 66.1m²

土地面積

50.54m²

築年月

築年月不詳

構造

木造

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◆複数路線利用可能なオーナーチェンジ物件

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価格

9,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.33%

所在地

東京都中野区上高田１丁目

交通

西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩11分

都営大江戸線「東中野」駅徒歩13分

中央線「中野」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 95.72m²

土地面積

82.42m²

築年月

2004年12月築

構造

木造

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◆ＪＲ横浜線「矢部」駅徒歩３分！オーナーチェンジ物件！満室想定利回り５．１４％◆

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価格

2億2,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.14%

所在地

神奈川県相模原市中央区矢部３丁目

交通

横浜線「矢部」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 613.27m²

土地面積

330.59m²

築年月

1991年09月築

構造

鉄骨造

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【12戸中12戸満室賃貸中　利回り：4.98％(2025年1月23日現在)】・RC造5階建・駅徒歩3分

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価格

3億5,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.98%

所在地

東京都中野区東中野１丁目

交通

総武線「東中野」駅徒歩3分

都営大江戸線「東中野」駅徒歩6分

東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 571.38m²

土地面積

151.41m²

築年月

1973年08月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】〜東横線『妙蓮寺』駅徒歩9分、利回り6.50%の一棟マンション〜

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価格

1億5,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.5%

所在地

神奈川県横浜市神奈川区松見町３丁目

交通

東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 450.08m²

土地面積

457.86m²

築年月

1974年02月築

構造

ＲＣ造

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東西線「浦安」駅徒歩13分、1987年（昭和62年）6月築、木造2階建アパート

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価格

3,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.67%

所在地

千葉県浦安市猫実２丁目

交通

東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩13分

京葉線「新浦安」駅バス8分徒歩4分

間取り/建物面積

- / 84.46m²

土地面積

109.96m²

築年月

1987年06月築

構造

木造

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「金町」駅徒歩３分の商業エリアです。

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価格

2億8,500万円

物件種別

店舗・事務所

想定利回り※

3.79%

所在地

東京都葛飾区東金町１丁目

交通

常磐線（各駅）「金町」駅徒歩3分

京成金町線「京成金町」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 295.19m²

土地面積

110.97m²

築年月

1969年02月築

構造

ＲＣ造

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笠間３丁目、大船駅徒歩13分、軽量鉄骨造のアパートです

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価格

5,690万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.5%

所在地

神奈川県横浜市栄区笠間３丁目

交通

東海道本線「大船」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 122.04m²

土地面積

129.09m²

築年月

1993年04月築

構造

軽量鉄骨

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船橋市本中山３丁目投資用マンション　鉄骨造3階建　満室稼働中　利回り５．９０％　１Ｋ×１８戸　

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価格

2億6,600万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.9%

所在地

千葉県船橋市本中山３丁目

交通

総武線「下総中山」駅徒歩9分

東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 471.99m²

土地面積

407.15m²

築年月

2010年01月築

構造

鉄骨造

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JR総武線「錦糸町」駅北口側、再開発によって誕生したビルの一部　収益用不動産

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価格

3,490万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

8.38%

所在地

東京都墨田区錦糸１丁目

交通

総武線（快速）「錦糸町」駅徒歩3分

間取り/専有面積

- / 1.53m²

所在階（向き）

9階部分（西）/地上24階建て

築年月

1997年03月築

構造

鉄骨造

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◆京王線「千歳烏山」駅徒歩4分　◆オーナーチェンジ物件、満室賃貸中

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価格

9,200万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.56%

所在地

東京都世田谷区南烏山６丁目

交通

京王線「千歳烏山」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 147.12m²

土地面積

62.17m²

築年月

1981年05月築

構造

鉄骨造

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京王線「上北沢」駅、「八幡山」駅徒歩9分

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価格

2億9,000万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

4.57%

所在地

東京都杉並区上高井戸３丁目

交通

京王線「八幡山」駅徒歩9分

京王線「上北沢」駅徒歩9分

京王井の頭線「高井戸」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 308.48m²

土地面積

485.85m²

築年月

1991年02月築

構造

鉄骨造

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■東急田園都市線「桜新町」駅徒歩9分！　■玉川通り（幅員約30ｍ）に面す！

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価格

8,580万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

3.3%

所在地

東京都世田谷区新町２丁目

交通

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩9分

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 157.2m²

土地面積

72.33m²

築年月

1977年01月築

構造

ＲＣ造

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■2024年3月完成、一棟収益アパート　■現況利回り約6.08％

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価格

1億6,490万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.08%

所在地

東京都葛飾区小菅１丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「小菅」駅徒歩9分

常磐線（各駅）「綾瀬」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 246.45m²

土地面積

154.12m²

築年月

2024年03月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件 ◇全4室中満室賃貸中

画像枚数13枚

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価格

6,280万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.54%

所在地

東京都杉並区宮前４丁目

交通

京王井の頭線「久我山」駅徒歩11分

京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩13分

中央線「荻窪」駅バス17分徒歩2分

間取り/建物面積

- / 111.6m²

土地面積

111.41m²

築年月

1988年05月築

構造

木造

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〇●〇　『西国分寺』駅徒歩11分　2018年築シェアハウス　〇●〇

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価格

6,999万円

物件種別

その他建物（一棟）

所在地

東京都府中市武蔵台２丁目

交通

武蔵野線「西国分寺」駅徒歩11分

京王線「府中」駅バス18分徒歩2分

中央線「国立」駅バス10分徒歩2分

間取り/建物面積

- / 130.1m²

土地面積

113.21m²

築年月

2018年01月築

構造

木造

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●オーナーチェンジ物件　●箱根登山鉄道「箱根湯本」駅徒歩8分

画像枚数20枚

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価格

1億800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.06%

所在地

神奈川県足柄下郡箱根町湯本

交通

箱根登山鉄道「箱根湯本」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 479.8m²

土地面積

175.48m²

築年月

1987年12月築

構造

鉄骨造

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☆表面利回り４．２５％ ☆令和１年築 ☆鉄骨造３階建アパート

画像枚数15枚

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価格

1億9,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.25%

所在地

東京都葛飾区立石４丁目

交通

京成押上線「京成立石」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 239.1m²

土地面積

139.01m²

築年月

2019年10月築

構造

鉄骨造

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鉄筋コンクリート造！全10戸（うち、1戸は事務所）現在10戸賃貸中の1棟マンションです！

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価格

1億2,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.64%

所在地

千葉県松戸市岩瀬

交通

常磐線（各駅）「松戸」駅徒歩13分

京成電鉄松戸線「松戸」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 609.35m²

土地面積

508.52m²

築年月

1975年01月築

構造

ＲＣ造

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東急多摩川線「武蔵新田」駅「下丸子」駅　各徒歩10分／アパート

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価格

1億1,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.42%

所在地

東京都大田区下丸子２丁目

交通

東急多摩川線「下丸子」駅徒歩10分

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 375.98m²

土地面積

363.64m²

築年月

1963年11月築

構造

木造

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満室想定利回り8.94％　店舗付きの一棟マンションです。

画像枚数15枚

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価格

7,990万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.19%

所在地

神奈川県横浜市栄区本郷台２丁目

交通

京浜東北・根岸線「本郷台」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 232.23m²

土地面積

157.23m²

築年月

1988年03月築

構造

鉄骨造

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