東京23区の投資用不動産、収益物件｜不動産投資

オーナーチェンジ　表面利回り4.00％（2025年4月20日現在）

画像枚数14枚

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価格

2,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都港区芝浦２丁目

交通

山手線「田町」駅徒歩9分

都営三田線「三田」駅徒歩11分

都営浅草線「三田」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 22.19m²

所在階（向き）

9階部分（南西）/地上11階建て

築年月

2000年01月築

構造

ＳＲＣ造

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港区高輪4丁目アドレス　 山手線【品川駅】徒歩９分　２駅５路線利用可能　オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

1,740万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.51%

所在地

東京都港区高輪４丁目

交通

山手線「品川」駅徒歩9分

東海道本線「品川」駅徒歩9分

京急本線「北品川」駅徒歩11分

間取り/専有面積

ワンルーム / 22.95m²

所在階（向き）

3階部分（北東）/地上4階建て

築年月

1976年09月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】表面利回り約５．７２％／３ＬＤ・Ｋ（６６．１５�u）

画像枚数15枚

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価格

2,390万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.72%

所在地

東京都足立区中央本町３丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「五反野」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3LDK / 66.15m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上8階建て

築年月

1992年07月築

構造

ＲＣ造

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「中野第二コーポ（オーナーチェンジ）」のご紹介です！　

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価格

1,950万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.76%

所在地

東京都中野区中野５丁目

交通

中央線「中野」駅徒歩9分

東京メトロ東西線「中野」駅徒歩9分

西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩13分

間取り/専有面積

ワンルーム / 33.65m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上11階建て

築年月

1966年11月築

構造

ＳＲＣ造

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〇オーナーチェンジ　〇東武伊勢崎・大師線「押上」駅徒歩９分

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価格

2,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.06%

所在地

東京都墨田区向島５丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「押上」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 25.54m²

所在階（向き）

5階部分（南西）/地上12階建て

築年月

2017年09月築

構造

ＲＣ造

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◇東武東上線「北池袋」駅徒歩9分◇オーナーチェンジ物件

画像枚数26枚

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価格

2,210万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.07%

所在地

東京都豊島区上池袋１丁目

交通

東武東上線「北池袋」駅徒歩9分

山手線「池袋」駅徒歩14分

都電荒川線「巣鴨新田」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 20.92m²

所在階（向き）

8階部分（北西）/地上11階建て

築年月

2007年01月築

構造

ＲＣ造

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3駅3路線利用可能な一棟アパート。2022年7月外壁、屋根塗装防水工事実施済。

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価格

2億9,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.73%

所在地

東京都世田谷区大原１丁目

交通

京王線「笹塚」駅徒歩9分

京王線「代田橋」駅徒歩7分

京王井の頭線「下北沢」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 340.74m²

土地面積

339.02m²

築年月

1989年03月築

構造

木造

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年間収入12576000円、検査済証有りの一棟マンションです！

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価格

2億6,700万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.71%

所在地

東京都北区滝野川５丁目

交通

埼京線「板橋」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 371.95m²

土地面積

350.59m²

築年月

1996年02月築

構造

ＲＣ造

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賃貸中【久が原駅から徒歩9分】

画像枚数14枚

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価格

2,970万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6.06%

所在地

東京都大田区久が原４丁目

交通

東急池上線「久が原」駅徒歩9分

間取り/建物面積

1LDK / 63.49m²

土地面積

53.46m²

築年月

1973年11月築

構造

木造

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2019年7月築、千歳船橋駅から徒歩9分の土地約85坪

画像枚数13枚

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価格

2億7,200万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都世田谷区桜丘４丁目

交通

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩9分

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分

間取り/建物面積

- / 283.52m²

土地面積

280.46m²

築年月

2019年07月築

構造

木造

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■2駅2路線利用可能で、通勤通学に便利な立地です！　■オーナーチェンジ物件

画像枚数22枚

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価格

2,130万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都新宿区高田馬場３丁目

交通

山手線「高田馬場」駅徒歩9分

西武新宿線「下落合」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 22.34m²

所在階（向き）

6階部分（南東）/地上11階建て

築年月

1997年05月築

構造

ＳＲＣ造

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◇京王電鉄京王線【八幡山】駅徒歩9分◇利回り:4.14％

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価格

4,200万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.14%

所在地

東京都杉並区上高井戸３丁目

交通

京王線「八幡山」駅徒歩9分

間取り/建物面積

3LDK / 64.69m²

土地面積

66.26m²

築年月

1985年08月築

構造

木造

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■東武東上線「中板橋」駅　徒歩9分！　《オーナーチェンジ物件》

画像枚数15枚

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価格

1億1,980万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

7.17%

所在地

東京都板橋区大谷口北町

交通

東武東上線「中板橋」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 332.2m²

土地面積

197.56m²

築年月

1974年08月築

構造

鉄骨造

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〇港区アドレス、南西向、角部屋　〇山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩9分　

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価格

2,630万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.03%

所在地

東京都港区芝浦２丁目

交通

山手線「田町」駅徒歩9分

ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩7分

京浜東北・根岸線「田町」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 22.19m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上11階建て

築年月

2000年01月築

構造

ＳＲＣ造

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京王線「上北沢」駅、「八幡山」駅徒歩9分

画像枚数10枚

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価格

2億9,000万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

4.57%

所在地

東京都杉並区上高井戸３丁目

交通

京王線「八幡山」駅徒歩9分

京王線「上北沢」駅徒歩9分

京王井の頭線「高井戸」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 308.48m²

土地面積

485.85m²

築年月

1991年02月築

構造

鉄骨造

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■2024年3月完成、一棟収益アパート　■現況利回り約6.08％

画像枚数21枚

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価格

1億6,490万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.08%

所在地

東京都葛飾区小菅１丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「小菅」駅徒歩9分

常磐線（各駅）「綾瀬」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 246.45m²

土地面積

154.12m²

築年月

2024年03月築

構造

木造

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【すみふの仲介ステップ】　2沿線利用可能　利回り約4.18％

画像枚数13枚

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価格

2,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.18%

所在地

東京都板橋区大和町

交通

都営三田線「板橋本町」駅徒歩9分

東武東上線「中板橋」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 25.55m²

所在階（向き）

1階部分（北東）/地上4階建て

築年月

2015年09月築

構造

ＲＣ造

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◆ 11.50�uのルーフバルコニー付き ◆ 南西角部屋 ◆ オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

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価格

890万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.6%

所在地

東京都世田谷区砧２丁目

交通

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩9分

間取り/専有面積

ワンルーム / 14.23m²

所在階（向き）

5階部分（南西）/地上7階建て

築年月

1983年05月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆JR山手線「秋葉原」駅　徒歩9分

画像枚数12枚

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価格

3,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.82%

所在地

東京都台東区台東１丁目

交通

山手線「秋葉原」駅徒歩9分

東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩9分

東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 39.43m²

所在階（向き）

6階部分（南）/地上10階建て

築年月

1985年08月築

構造

ＳＲＣ造

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●JR埼京線「北赤羽」駅　徒歩9分　●2018年9月築 一棟アパート

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価格

9,400万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.06%

所在地

東京都北区浮間３丁目

交通

埼京線「北赤羽」駅徒歩9分

都営三田線「志村坂上」駅徒歩18分

間取り/建物面積

- / 89.58m²

土地面積

96.58m²

築年月

2018年09月築

構造

木造

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〜　『本所吾妻橋』駅徒歩9分 新耐震基準　オーナーチェンジ物件　〜

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価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.12%

所在地

東京都墨田区本所４丁目

交通

都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 21.17m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上7階建て

築年月

1988年09月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】西武新宿線「沼袋」駅　徒歩9分　

画像枚数13枚

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価格

1,899万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.54%

所在地

東京都中野区江古田４丁目

交通

西武新宿線「沼袋」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 20.71m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上8階建て

築年月

2004年07月築

構造

ＲＣ造

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■7路線利用可能　　■投資用　　■表面利回り4.20%

画像枚数13枚

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価格

3,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.2%

所在地

東京都文京区水道１丁目

交通

総武線「飯田橋」駅徒歩9分

東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 26.97m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上6階建て

築年月

2013年07月築

構造

ＲＣ造

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２路線３駅利用可能　「大山」駅 徒歩9分　現況利回り約4.8%

画像枚数13枚

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価格

2,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.8%

所在地

東京都板橋区栄町

交通

東武東上線「大山」駅徒歩9分

東武東上線「中板橋」駅徒歩10分

都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1DK / 33.06m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上6階建て

築年月

2001年05月築

構造

ＲＣ造

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〜満室稼働中　オーナーチェンジ物件　利回り4.11％（2024年8月23日現在）〜

画像枚数14枚

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価格

2億8,000万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

4.11%

所在地

東京都江戸川区東小岩６丁目

交通

総武線「小岩」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 370.89m²

土地面積

166.97m²

築年月

2015年10月築

構造

鉄骨造

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【オーナーチェンジ】小田急線「千歳船橋」駅　徒歩9分／ サミットストア千歳船橋店（スーパー）へ約２０ｍ

画像枚数14枚

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価格

790万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.42%

所在地

東京都世田谷区砧２丁目

交通

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩9分

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩12分

間取り/専有面積

ワンルーム / 15.15m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上7階建て

築年月

1983年05月築

構造

ＲＣ造

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2018年4月築。１DK×2、1R×11の一棟マンション。

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価格

2億3,600万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.04%

所在地

東京都豊島区長崎２丁目

交通

西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩9分

東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩10分

西武池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 330.97m²

土地面積

217.36m²

築年月

2018年04月築

構造

木造

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2018年築のシェアハウスです。

画像枚数17枚

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価格

2億7,000万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

6.14%

所在地

東京都杉並区久我山４丁目

交通

京王井の頭線「久我山」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 283.11m²

土地面積

288.89m²

築年月

2018年04月築

構造

木造

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2017年築のシェアハウスです。

画像枚数16枚

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価格

1億7,500万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

6.99%

所在地

東京都杉並区久我山４丁目

交通

京王井の頭線「久我山」駅徒歩9分

京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 195.14m²

土地面積

196.16m²

築年月

2017年10月築

構造

木造

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【オーナーチェンジ物件】　◆松山通り商店街沿いの立地　◆２階部分（エレベーター有り）

画像枚数18枚

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価格

2,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.55%

所在地

東京都杉並区阿佐谷北４丁目

交通

中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1DK / 27.54m²

所在階（向き）

2階部分（北西）/地上5階建て

築年月

1984年04月築

構造

ＲＣ造

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