東京23区の投資用不動産、収益物件｜不動産投資

◆環状７号線から中に入る閑静な住宅街に佇む、連棟式シェアハウス付戸建◆

画像枚数12枚

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価格

1億200万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

1.88%

所在地

東京都目黒区平町２丁目

交通

東急大井町線「大岡山」駅徒歩10分

東急東横線「都立大学」駅徒歩11分

東急大井町線「緑が丘」駅徒歩15分

間取り/建物面積

3K / 57.51m²

土地面積

110.07m²

築年月

1982年10月築

構造

木造

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☆満室賃貸中！（２０２４年８月１３日現在）

画像枚数14枚

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価格

5,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.82%

所在地

東京都板橋区高島平９丁目

交通

都営三田線「高島平」駅徒歩10分

都営三田線「西台」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 118.49m²

土地面積

54.54m²

築年月

1987年07月築

構造

ＳＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】高円寺駅徒歩10分/1985年築木造アパート

画像枚数13枚

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価格

8,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

0.74%

所在地

東京都杉並区高円寺北１丁目

交通

総武線「高円寺」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 77.64m²

土地面積

86.11m²

築年月

1985年03月築

構造

木造

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表面利回り4.0％　2018年12月築

画像枚数13枚

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価格

4,200万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4%

所在地

東京都板橋区前野町２丁目

交通

東武東上線「ときわ台」駅徒歩10分

間取り/建物面積

3LDK / 71.12m²

土地面積

49.88m²

築年月

2018年12月築

構造

木造

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■２路線２駅利用可能　■南西向き　■オーナーチェンジ

画像枚数18枚

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価格

7,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

3%

所在地

東京都杉並区和泉２丁目

交通

京王井の頭線「永福町」駅徒歩10分

京王線「明大前」駅徒歩10分

間取り/建物面積

3LDK / 97.21m²

土地面積

115.7m²

築年月

1963年07月築

構造

その他

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〜　全室賃貸中、『大田区山王２丁目』に佇む一棟マンション　〜

画像枚数13枚

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価格

9,900万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.56%

所在地

東京都大田区山王２丁目

交通

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩10分

京急本線「大森海岸」駅徒歩21分

間取り/建物面積

- / 208.53m²

土地面積

121.62m²

築年月

1967年09月築

構造

ＲＣ造

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■３駅３路線利用可能　■２０１８年６月築一棟アパート

画像枚数15枚

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価格

9,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.18%

所在地

東京都北区栄町

交通

東京メトロ南北線「王子」駅徒歩10分

都電荒川線「梶原」駅徒歩2分

京浜東北・根岸線「上中里」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 97.46m²

土地面積

81.88m²

築年月

2018年06月築

構造

木造

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【令和2年6月築】総戸数9戸／軽量鉄骨造／オートロックあり

画像枚数14枚

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価格

2億8,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.11%

所在地

東京都板橋区熊野町

交通

東武東上線「下板橋」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 285.75m²

土地面積

164.5m²

築年月

2020年06月築

構造

軽量鉄骨

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東急田園都市線2駅利用可能！閑静な住宅街に佇む世田谷区野沢2丁目借地権付き賃貸併用住宅！

画像枚数23枚

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価格

2億1,700万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

2.26%

所在地

東京都世田谷区野沢２丁目

交通

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩10分

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩16分

間取り/建物面積

4SLDK / 237.99m²

土地面積

318.08m²

築年月

2009年01月築

構造

軽量鉄骨

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全30部屋　想定利回り5.06％

画像枚数10枚

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価格

4億9,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.06%

所在地

東京都台東区日本堤１丁目

交通

常磐線「南千住」駅徒歩10分

東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 1663.25m²

土地面積

453.42m²

築年月

1967年09月築

構造

ＲＣ造

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2021年2月内装リフォーム履歴あり　オーナーチェンジ戸建

画像枚数13枚

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価格

5,400万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.44%

所在地

東京都練馬区関町北５丁目

交通

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩10分

間取り/建物面積

4LDK / 127.93m²

土地面積

90.8m²

築年月

1989年05月築

構造

木造

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東急多摩川線「武蔵新田」駅「下丸子」駅　各徒歩10分／アパート

画像枚数15枚

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価格

1億1,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.42%

所在地

東京都大田区下丸子２丁目

交通

東急多摩川線「下丸子」駅徒歩10分

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 375.98m²

土地面積

363.64m²

築年月

1963年11月築

構造

木造

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港区白金５丁目アドレス

画像枚数13枚

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価格

2億円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

1.44%

所在地

東京都港区白金５丁目

交通

東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩10分

間取り/建物面積

1K / 131.36m²

土地面積

74.8m²

築年月

2013年01月築

構造

鉄骨造

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◎西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩10分　◎一棟アパート／想定利回り9.13%

画像枚数24枚

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価格

1億1,480万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.13%

所在地

東京都中野区上高田５丁目

交通

西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩10分

都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩13分

西武新宿線「中井」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 329.92m²

土地面積

223.29m²

築年月

1967年09月築

構造

木造

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西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩10分、ファミリータイプの4DKです♪

画像枚数13枚

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価格

2,850万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.38%

所在地

東京都練馬区南田中３丁目

交通

西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅徒歩10分

間取り/建物面積

4DK / 44.62m²

土地面積

61.78m²

築年月

1964年03月築

構造

木造

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2015年1月築　大田区東雪谷3丁目の閑静な住宅街　オーナーチェンジ物件

画像枚数10枚

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価格

8,480万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

3.63%

所在地

東京都大田区東雪谷３丁目

交通

東急池上線「石川台」駅徒歩10分

東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩14分

間取り/建物面積

2SLDK / 98m²

土地面積

121.8m²

築年月

2015年01月築

構造

木造

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■東横線「自由が丘」駅　徒歩10分　■2025年3月築鉄骨造一棟マンション

画像枚数10枚

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価格

4億4,280万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

3.79%

所在地

東京都目黒区緑が丘１丁目

交通

東急東横線「自由が丘」駅徒歩10分

東急大井町線「緑が丘」駅徒歩5分

間取り/建物面積

1LDK / 304.83m²

土地面積

166.9m²

築年月

2025年03月築

構造

軽量鉄骨

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【一棟売りアパート】【4部屋満室稼働中（2025年3月7日現在）】／表面利回り4.73％

画像枚数25枚

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価格

1億900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.73%

所在地

東京都江戸川区船堀５丁目

交通

都営新宿線「船堀」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 128.75m²

土地面積

119m²

築年月

2022年10月築

構造

木造

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■満室稼働中、オーナーチェンジ物件　■土地面積：９１．６０坪

画像枚数13枚

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価格

3億円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

1.89%

所在地

東京都品川区西五反田８丁目

交通

山手線「五反田」駅徒歩9分

山手線「大崎」駅徒歩10分

東急池上線「大崎広小路」駅徒歩6分

間取り/建物面積

3LDK / 170.64m²

土地面積

302.82m²

築年月

1990年03月築

構造

木造

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◆JR中央線「高円寺」駅徒歩9分◆一棟アパート◆満室賃貸中◆

画像枚数17枚

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価格

1億6,600万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4%

所在地

東京都杉並区高円寺北３丁目

交通

中央線「高円寺」駅徒歩9分

総武線「高円寺」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 89.52m²

土地面積

97.95m²

築年月

2016年05月築

構造

木造

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☆２０１６年３月築一棟アパート☆旭化成ホームズ施工☆軽量鉄骨造☆

画像枚数20枚

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価格

1億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

2.95%

所在地

東京都世田谷区等々力１丁目

交通

東急大井町線「等々力」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 124.71m²

土地面積

193.31m²

築年月

2016年03月築

構造

軽量鉄骨

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☆京王線「八幡山」駅徒歩９分　☆アパート付戸建　☆閑静な住宅地です

画像枚数10枚

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価格

7,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.37%

所在地

東京都杉並区上高井戸３丁目

交通

京王線「八幡山」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 168.48m²

土地面積

146.39m²

築年月

1971年02月築

構造

木造

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【一棟ビル】◆満室稼働中◆東西線「早稲田」駅徒歩9分の立地！◆

画像枚数12枚

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価格

4億円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

4.02%

所在地

東京都新宿区西早稲田１丁目

交通

東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 487.24m²

土地面積

142.7m²

築年月

2016年06月築

構造

ＲＣ造

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■平成28年11月築　■オーナーチェンジ一棟アパート ■利回り5.00%

画像枚数10枚

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価格

1億円

物件種別

アパート

想定利回り※

5%

所在地

東京都中野区新井１丁目

交通

中央線「中野」駅徒歩9分

東京メトロ東西線「中野」駅徒歩10分

西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 65.14m²

土地面積

73.26m²

築年月

2016年11月築

構造

木造

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経済的残存耐用年数２８年、修繕履歴あり、満室稼働中

画像枚数16枚

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価格

2億3,380万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都渋谷区本町４丁目

交通

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 226.1m²

土地面積

148.76m²

築年月

1988年03月築

構造

ＲＣ造

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南側公道幅員約５．４ｍに面すアパート（オーナーチェンジ物件）　

画像枚数14枚

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価格

1億3,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

2.89%

所在地

東京都杉並区井草１丁目

交通

西武新宿線「下井草」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 128.58m²

土地面積

165.41m²

築年月

2005年03月築

構造

軽量鉄骨

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◆現況：賃貸中　◆利回り：７．０１％　◆扇大橋駅まで徒歩９分　

画像枚数17枚

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価格

1,420万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

7.01%

所在地

東京都足立区扇１丁目

交通

日暮里舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩9分

日暮里舎人ライナー「高野」駅徒歩10分

間取り/建物面積

3K / 45.36m²

土地面積

44.4m²

築年月

1977年04月築

構造

木造

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3駅3路線利用可能な一棟アパート。2022年7月外壁、屋根塗装防水工事実施済。

画像枚数14枚

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価格

2億9,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.73%

所在地

東京都世田谷区大原１丁目

交通

京王線「笹塚」駅徒歩9分

京王線「代田橋」駅徒歩7分

京王井の頭線「下北沢」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 340.74m²

土地面積

339.02m²

築年月

1989年03月築

構造

木造

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年間収入12576000円、検査済証有りの一棟マンションです！

画像枚数21枚

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価格

2億6,700万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.71%

所在地

東京都北区滝野川５丁目

交通

埼京線「板橋」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 371.95m²

土地面積

350.59m²

築年月

1996年02月築

構造

ＲＣ造

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賃貸中【久が原駅から徒歩9分】

画像枚数14枚

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価格

2,970万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6.06%

所在地

東京都大田区久が原４丁目

交通

東急池上線「久が原」駅徒歩9分

間取り/建物面積

1LDK / 63.49m²

土地面積

53.46m²

築年月

1973年11月築

構造

木造

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