アパート
江戸川区船堀５丁目アパート
【一棟売りアパート】【4部屋満室稼働中（2024年5月10日現在）】／表面利回り4.70％
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 物件含む前面道路
- 物件含む前面道路
- 隣地境界
- ゴミ置き場
- メールボックス
- 宅配ボックス
- インターホン
- 駐輪場
- ライフ船堀店まで約450m 徒歩6分
- いなげや江戸川船堀店まで約570m 徒歩8分
- ローソン二之江町店まで約320m 徒歩4分
- セブンイレブン春江町５丁目店まで約390m 徒歩5分
- 二之江さくら公園まで約220m 徒歩3分
- 船堀五丁目児童遊園まで約340m 徒歩5分
- マツモトキヨシｐｅｔｉｔｍａｄｏｃａ船堀店まで約420m 徒歩6分
- ドラッグセイムス春江店５丁目まで約420m 徒歩6分
- 江戸川春江五郵便局まで約400ｍ 徒歩5分
- 江戸川区立船堀第二小学校まで約480ｍ 徒歩6分
- 江戸川区立二之江中学校まで約650ｍ 徒歩9分
- イオンフードスタイル船堀店まで約1000ｍ 徒歩13分
- 都営新宿線「船堀」駅まで徒歩10分
間取り図
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外観
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外観
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外観
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外観
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物件含む前面道路
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物件含む前面道路
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隣地境界
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ゴミ置き場
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メールボックス
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宅配ボックス
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インターホン
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駐輪場
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ライフ船堀店
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いなげや江戸川船堀店
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ローソン二之江町店
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セブンイレブン春江町５丁目店
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二之江さくら公園
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船堀五丁目児童遊園
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マツモトキヨシｐｅｔｉｔｍａｄｏｃａ船堀店
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ドラッグセイムス春江店５丁目
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江戸川春江五郵便局まで約400ｍ 徒歩5分
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江戸川区立船堀第二小学校まで約480ｍ 徒歩6分
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江戸川区立二之江中学校まで約650ｍ 徒歩9分
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イオンフードスタイル船堀店まで約1000ｍ 徒歩13分
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都営新宿線「船堀」駅まで徒歩10分
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.7％
- 年間想定賃料等
- 507万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆月額収入：423，000円
年額収入：5，076，000円
◆表面利回り：4.70％
◆４部屋満室賃貸中です（2024年5月10日現在）
≪アクセス≫
◆都営新宿線「船堀」駅 徒歩10分
≪物件概要≫
◆土地面積：119.00㎡/公簿
◆延べ床面積：128.75㎡
◆接道：北西側公道約6.2mに約7.0m接道
◆2022年10月築
◆木造スレート葺2階建
≪ポイント≫
◆オートロック
◆ＴＶモニター付インターフォン
◆防犯カメラ
◆ダブルディンプルキー
◆２４時間換気
◆システムキッチン
◆浴室乾燥暖房機
◆シャワートイレ
◆オールフローリング◆宅配ボックス
◆自転車置場
≪ライフインフォメーション≫
・ライフ船堀まで約450m
・ローソン二之江町店まで約320m
・江戸川区立船堀第二小学校まで約480m
・江戸川区立二之江中学校まで約650m
・二之江さくら公園まで約220m
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 築５年以内
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都江戸川区船堀５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億800万円
|
||
| 交通 | 都営新宿線「船堀」駅徒歩10 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 128.75m2(約38.94坪) |
| 土地面積 | 119m2(約35.99坪)※公簿 | 築年月 | 2022年10月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小28.01m2～最大37.96m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北西6.2m(公道)接面7m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地域地区 | 準工業地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年05月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月27日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
西葛西営業センター 太田 晶
この度は【江戸川区船堀５丁目アパート】のページをご覧頂きまして誠にありがとうございます。
本物件は、都営新宿線「船堀」駅より徒歩10分の立地となっております。
4部屋満室稼働中（2024年5月10日現在）です。
本物件に関しまして、ご相談等ございましたらお気軽にお問い合わせください。