東京23区南の投資用不動産、収益物件｜不動産投資

◆藤和桜新町ホームズ　◆オーナーチェンジ物件　　◆表面利回り2.40％

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価格

1億3,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.4%

所在地

東京都世田谷区桜新町２丁目

交通

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩5分

間取り/専有面積

3LDK / 84.36m²

所在階（向き）

7階部分（北東）/地上8階建て

築年月

1997年01月築

構造

ＲＣ造

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東急大井町線・池上線「旗の台」駅徒歩5分、2003年築の賃貸中一戸建

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価格

1億9,900万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.2%

所在地

東京都品川区旗の台４丁目

交通

東急池上線「旗の台」駅徒歩5分

東急大井町線「旗の台」駅徒歩5分

東急大井町線「荏原町」駅徒歩6分

間取り/建物面積

6LDK / 210.47m²

土地面積

148.81m²

築年月

2003年03月築

構造

木造

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東急多摩川線「武蔵新田」駅「下丸子」駅　各徒歩10分／アパート

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価格

1億1,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.42%

所在地

東京都大田区下丸子２丁目

交通

東急多摩川線「下丸子」駅徒歩10分

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 375.98m²

土地面積

363.64m²

築年月

1963年11月築

構造

木造

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☆東急目黒線『武蔵小山』駅徒歩8分/1棟RCマンション/オーナーチェンジ物件

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価格

2億5,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

3.31%

所在地

東京都目黒区目黒本町４丁目

交通

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 202.76m²

土地面積

61.52m²

築年月

2023年09月築

構造

ＲＣ造

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■世田谷区上馬1丁目再建築不可アパート　■想定表面利回り：6.61％

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価格

3,300万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.61%

所在地

東京都世田谷区上馬１丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 57.95m²

土地面積

49.87m²

築年月

1977年05月築

構造

木造

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◆ 11.50�uのルーフバルコニー付き ◆ 南西角部屋 ◆ オーナーチェンジ物件

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価格

890万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.6%

所在地

東京都世田谷区砧２丁目

交通

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩9分

間取り/専有面積

ワンルーム / 14.23m²

所在階（向き）

5階部分（南西）/地上7階建て

築年月

1983年05月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　◇ＪＲ山手線「目黒」駅徒歩６分　◇３ＬＤＫ

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価格

1億9,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.33%

所在地

東京都目黒区下目黒２丁目

交通

山手線「目黒」駅徒歩6分

東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩6分

東急目黒線「不動前」駅徒歩11分

間取り/専有面積

3LDK / 70.04m²

所在階（向き）

5階部分（南西）/地上8階建て

築年月

2016年02月築

構造

ＲＣ造

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〜京急線『大森町』駅徒歩２分、敷地面積：約６０．７坪〜

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価格

2億2,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5%

所在地

東京都大田区大森西３丁目

交通

京急本線「大森町」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 397.82m²

土地面積

200.69m²

築年月

1973年04月築

構造

ＲＣ造

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最上階１１階部分の角に位置する専有面積：３０．７４�uのワンルーム

画像枚数11枚

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価格

1,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.14%

所在地

東京都世田谷区松原１丁目

交通

京王線「明大前」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 30.74m²

所在階（向き）

11階部分（南東）/地上11階建て

築年月

1988年12月築

構造

ＲＣ造

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〇明大前駅徒歩4分　〇ペット飼育可(規約制限有)　〇バス・トイレ別

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価格

2,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.38%

所在地

東京都世田谷区松原２丁目

交通

京王線「明大前」駅徒歩4分

京王井の頭線「明大前」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 21.61m²

所在階（向き）

1階部分（西）/地上9階建て

築年月

2004年05月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】利回り：4.49％、2駅3沿線利用可能

画像枚数14枚

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価格

2,350万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.49%

所在地

東京都品川区東五反田１丁目

交通

山手線「五反田」駅徒歩4分

都営浅草線「高輪台」駅徒歩8分

都営浅草線「五反田」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1K / 24.7m²

所在階（向き）

6階部分（南東）/地上12階建て

築年月

1980年01月築

構造

ＳＲＣ造

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京急空港線「糀谷」駅徒歩１２分/オーナーチェンジ物件

画像枚数14枚

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価格

2,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都大田区本羽田１丁目

交通

京急空港線「糀谷」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 25.81m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上6階建て

築年月

2019年03月築

構造

ＲＣ造

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■ 南向き角住戸　■ 事務所利用可　■ 総戸数：97戸

画像枚数28枚

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価格

2,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.5%

所在地

東京都目黒区大橋２丁目

交通

東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩8分

京王井の頭線「神泉」駅徒歩11分

間取り/専有面積

ワンルーム / 32.38m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上11階建て

築年月

1968年12月築

構造

ＳＲＣ造

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●利回り8.29％　●現況賃貸中　●特急停車駅　

画像枚数12枚

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価格

777万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.29%

所在地

東京都世田谷区南烏山４丁目

交通

京王線「千歳烏山」駅徒歩5分

間取り/専有面積

ワンルーム / 14.85m²

所在階（向き）

5階部分（北東）/地上5階建て

築年月

1984年10月築

構造

ＲＣ造

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小田急線「下北沢」駅徒歩8分の立地！２駅２路線利用可能　宅地面積129.55�u（39.18坪）

画像枚数11枚

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価格

8,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.48%

所在地

東京都世田谷区代沢５丁目

交通

小田急小田原線「下北沢」駅徒歩8分

京王井の頭線「下北沢」駅徒歩9分

小田急小田原線「世田谷代田」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 87.5m²

土地面積

129.55m²

築年月

1994年08月築

構造

軽量鉄骨

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◆東急田園都市線『三軒茶屋』駅　徒歩９分　◇表面利回り：４．３６％

画像枚数27枚

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価格

4,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.36%

所在地

東京都世田谷区若林１丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩9分

東急世田谷線「西太子堂」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1LDK / 47.06m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上9階建て

築年月

1981年01月築

構造

ＳＲＣ造

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■JR京浜東北線『大森』駅徒歩4分　■最上階・南東角部屋　■オーナーチェンジ物件です

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価格

3,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.12%

所在地

東京都大田区大森北１丁目

交通

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩4分

京急本線「大森海岸」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2SLDK / 58.74m²

所在階（向き）

11階部分（南東）/地上11階建て

築年月

1973年04月築

構造

ＳＲＣ造

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◆東急池上線「御嶽山」駅　徒歩４分　◇オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

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価格

1,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.08%

所在地

東京都大田区田園調布本町

交通

東急池上線「御嶽山」駅徒歩4分

東急多摩川線「沼部」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 23.52m²

所在階（向き）

5階部分（南東）/地上8階建て

築年月

2000年04月築

構造

ＲＣ造

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◇最上階角部屋　◇複数路線利用可　◇２０１３年１２月築

画像枚数15枚

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価格

3,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.48%

所在地

東京都大田区千鳥２丁目

交通

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩7分

東急池上線「千鳥町」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1LDK / 41.14m²

所在階（向き）

7階部分（東）/地上7階建て

築年月

2013年12月築

構造

ＲＣ造

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最上階8階部分の南西向き住戸！！

画像枚数21枚

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価格

2,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.69%

所在地

東京都世田谷区深沢５丁目

交通

東急大井町線「等々力」駅徒歩17分

東急大井町線「尾山台」駅徒歩17分

間取り/専有面積

2DK / 50.22m²

所在階（向き）

8階部分（南）/地上8階建て

築年月

1970年08月築

構造

鉄骨造

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◇３路線３駅ご利用可能◇女性専用シェアハウス

画像枚数10枚

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価格

1億9,800万円

物件種別

アパート

所在地

東京都世田谷区東玉川２丁目

交通

東急東横線「田園調布」駅徒歩6分

東急目黒線「奥沢」駅徒歩9分

東急大井町線「自由が丘」駅徒歩16分

間取り/建物面積

- / 388.8m²

土地面積

188.6m²

築年月

1988年12月築

構造

ＲＣ造

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◇閑静な住宅街に佇む１棟アパート◇オーナーチェンジ物件◇表面利回り５．１６％◇

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価格

1億3,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.16%

所在地

東京都大田区中央５丁目

交通

都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分

間取り/建物面積

1K / 151.3m²

土地面積

151.96m²

築年月

2018年06月築

構造

木造

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【オーナーチェンジ物件】南東向きにつき陽当たり良好／ペット飼育可（細則有）

画像枚数13枚

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価格

2,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.27%

所在地

東京都品川区西五反田７丁目

交通

東急池上線「大崎広小路」駅徒歩8分

都営浅草線「五反田」駅徒歩10分

山手線「五反田」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1LDK / 36.22m²

所在階（向き）

6階部分（南東）/地上10階建て

築年月

1980年10月築

構造

ＲＣ造

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管理体制良好、オーナーチェンジ物件！

画像枚数17枚

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価格

2,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.61%

所在地

東京都大田区山王３丁目

交通

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩11分

間取り/専有面積

2K / 54.9m²

所在階（向き）

10階部分（南）/地上14階建て

築年月

1970年10月築

構造

ＳＲＣ造

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マンション１階に位置する投資用店舗のオーナーチェンジ物件です。

画像枚数15枚

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価格

7,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.5%

所在地

東京都品川区二葉４丁目

交通

都営浅草線「中延」駅徒歩5分

東急大井町線「中延」駅徒歩8分

横須賀線「西大井」駅徒歩10分

間取り/専有面積

ワンルーム / 85.46m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上5階建て

築年月

1983年11月築

構造

ＲＣ造

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土地面積192.05�u（58.09坪）、閑静な住宅地に佇む一棟アパートです。

画像枚数17枚

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価格

1億500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.01%

所在地

東京都世田谷区上祖師谷４丁目

交通

京王線「仙川」駅徒歩19分

小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩24分

間取り/建物面積

- / 155.25m²

土地面積

192.05m²

築年月

2012年11月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件　表面利回り２．７７％◆

画像枚数30枚

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価格

3億7,800万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

2.77%

所在地

東京都世田谷区上馬１丁目

交通

東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩9分

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩14分

間取り/建物面積

3LDK / 177.74m²

土地面積

121.18m²

築年月

2021年09月築

構造

木造

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■複数路線利用可「目黒」駅徒歩12分　■オートロック・宅配ボックス有　■オーナーチェンジ物件

画像枚数12枚

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価格

5,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.49%

所在地

東京都目黒区目黒２丁目

交通

山手線「目黒」駅徒歩12分

東急目黒線「目黒」駅徒歩12分

東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩15分

間取り/専有面積

2LDK / 67.09m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上7階建て

築年月

2004年02月築

構造

ＲＣ造

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■３駅利用可　■２０１７年１１月築　■オーナーチェンジ物件

画像枚数11枚

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価格

3,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.3%

所在地

東京都品川区東五反田３丁目

交通

山手線「五反田」駅徒歩9分

埼京線「大崎」駅徒歩10分

京浜東北・根岸線「品川」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 22.23m²

所在階（向き）

8階部分（南）/地上14階建て

築年月

2017年11月築

構造

ＲＣ造

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■JR山手線「五反田」徒歩4分　■3路線利用可　■オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

1,950万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.8%

所在地

東京都品川区西五反田２丁目

交通

都営浅草線「五反田」駅徒歩3分

山手線「五反田」駅徒歩4分

東急池上線「五反田」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 23.65m²

所在階（向き）

6階部分（東）/地上11階建て

築年月

1985年07月築

構造

ＳＲＣ造

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