埼玉県の投資用不動産、収益物件｜不動産投資

【すみふの仲介ステップ】◇さいたま市桜区下大久保一棟マンション　◇表面利回り：7.50％

画像枚数16枚

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価格

5,530万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.5%

所在地

埼玉県さいたま市桜区大字下大久保

交通

埼京線「南与野」駅バス16分徒歩2分

間取り/建物面積

- / 171.39m²

土地面積

110.26m²

築年月

1997年03月築

構造

ＲＣ造

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JR「大宮」駅徒歩22分、オーナーチェンジ物件（鉄筋コンクリート造4階建）

画像枚数19枚

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価格

2億1,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.61%

所在地

埼玉県さいたま市大宮区上小町

交通

京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩22分

間取り/建物面積

- / 430.7m²

土地面積

247.92m²

築年月

2013年03月築

構造

ＲＣ造

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◇西武池袋線『ひばりヶ丘』駅徒歩13分　◇オーナーチェンジ物件　

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価格

2,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.34%

所在地

埼玉県新座市栗原４丁目

交通

西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅徒歩13分

間取り/専有面積

2LDK / 64.35m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上5階建て

築年月

1988年12月築

構造

ＲＣ造

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◆西×東の角部屋　二面バルコニ―につき通風良好

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価格

6,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.41%

所在地

埼玉県蕨市中央１丁目

交通

京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩3分

間取り/専有面積

3LDK / 71.14m²

所在階（向き）

13階部分（西）/地上30階建て

築年月

2010年08月築

構造

ＲＣ造

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■駅直結タワーマンション　■28階建22階部分　■オーナーチェンジ物件

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価格

5,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.47%

所在地

埼玉県さいたま市南区沼影１丁目

交通

埼京線「武蔵浦和」駅徒歩3分

武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩3分

間取り/専有面積

3LDK / 67.69m²

所在階（向き）

22階部分（南東）/地上28階建て

築年月

2008年09月築

構造

ＲＣ造

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■新築時売主：住友不動産(株)　■オーナーチェンジ物件

画像枚数17枚

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価格

6,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.32%

所在地

埼玉県さいたま市浦和区仲町２丁目

交通

京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩9分

高崎線「浦和」駅徒歩9分

湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子）「浦和」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3LDK / 71.65m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上14階建て

築年月

2017年03月築

構造

ＲＣ造

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☆オーナーチェンジ☆ 西川口駅徒歩３分・２ＳＬＤＫ・南西向き

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価格

3,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.68%

所在地

埼玉県川口市並木３丁目

交通

京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩3分

間取り/専有面積

2SLDK / 62.48m²

所在階（向き）

6階部分（南西）/地上13階建て

築年月

1997年01月築

構造

ＲＣ造

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西武新宿線新狭山駅徒歩2分の立地

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価格

9,500万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

8.33%

所在地

埼玉県狭山市新狭山２丁目

交通

西武新宿線「狭山市」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 413.3m²

土地面積

212.07m²

築年月

1992年04月築

構造

ＲＣ造

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■満室想定時利回り：７．５４％　■閑静な住宅地　■利便性良好

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価格

1億7,820万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.54%

所在地

埼玉県川越市稲荷町

交通

東武東上線「上福岡」駅徒歩16分

間取り/建物面積

- / 529.2m²

土地面積

284m²

築年月

1988年02月築

構造

ＲＣ造

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◆新築時売主：住友不動産◆２ＳＬＤＫ（４階部分）◆総戸数497戸のビッグコミュニティ◆

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価格

3,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.44%

所在地

埼玉県戸田市新曽南３丁目

交通

埼京線「戸田公園」駅徒歩15分

間取り/専有面積

2SLDK / 64.19m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上15階建て

築年月

2014年02月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】鉄筋コンクリート造3階建　JR高崎線「鴻巣」駅徒歩8分！！

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価格

1億1,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

10.99%

所在地

埼玉県鴻巣市栄町

交通

高崎線「鴻巣」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 887.43m²

土地面積

659.86m²

築年月

1993年03月築

構造

ＲＣ造

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JR埼京線「中浦和」駅徒歩7分・JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩14分　利回り8.00％

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価格

2億397万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8%

所在地

埼玉県さいたま市南区別所３丁目

交通

埼京線「中浦和」駅徒歩7分

埼京線「武蔵浦和」駅徒歩14分

湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子）「浦和」駅徒歩20分

間取り/建物面積

- / 662.77m²

土地面積

300.82m²

築年月

1969年07月築

構造

ＲＣ造

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想定年額賃料：576000円　表面利回り約4.53％のオーナーチェンジ物件

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価格

1,270万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.53%

所在地

埼玉県戸田市喜沢１丁目

交通

京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩14分

間取り/専有面積

ワンルーム / 18m²

所在階（向き）

7階部分（南西）/地上7階建て

築年月

1990年12月築

構造

ＲＣ造

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「上尾」駅徒歩6分　2沿線利用可　前面道路幅員約6.0ｍ　想定利回り約7.00％　南向きにつき陽当たり良好

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価格

8,600万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7%

所在地

埼玉県上尾市柏座１丁目

交通

湘南新宿ライン（前橋〜小田原）「上尾」駅徒歩6分

間取り/建物面積

1K / 244.1m²

土地面積

193.01m²

築年月

1984年05月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】川口駅徒歩8分・2018年11月築・8階1K

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価格

1,950万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.68%

所在地

埼玉県川口市幸町３丁目

交通

京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 20.99m²

所在階（向き）

8階部分（北）/地上9階建て

築年月

2018年11月築

構造

ＲＣ造

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ＪＲ武蔵野線：三郷駅徒歩８分、平成１７年１月築の３ＬＤＫ、オーナーチェンジマンション

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価格

2,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.01%

所在地

埼玉県三郷市三郷３丁目

交通

武蔵野線「三郷」駅徒歩8分

間取り/専有面積

3LDK / 64.06m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上8階建て

築年月

2005年01月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】平成28年6月築、最上階北東向き

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価格

2,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.65%

所在地

埼玉県川口市西川口１丁目

交通

京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 21.66m²

所在階（向き）

12階部分（北東）/地上12階建て

築年月

2016年06月築

構造

ＲＣ造

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満室賃料収入 年額５，２５４，８００円。利回り８.２３％の鉄筋コンクリート造の一棟マンション。

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価格

6,380万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.23%

所在地

埼玉県所沢市小手指町１丁目

交通

西武池袋・豊島線「小手指」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 155.52m²

土地面積

106.75m²

築年月

1986年02月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件◆現況利回り５．２０％◆大宮駅徒歩11分◆2007年12月築

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価格

2,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.2%

所在地

埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目

交通

京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩11分

埼京線「大宮」駅徒歩11分

高崎線「大宮」駅徒歩11分

間取り/専有面積

2DK / 42.9m²

所在階（向き）

4階部分（北東）/地上5階建て

築年月

2007年12月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介 ステップ】表面利回り5.52％●オーナーチェンジ物件●４階部分

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価格

1,770万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.52%

所在地

埼玉県川口市本町１丁目

交通

京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩16分

間取り/専有面積

1K / 25.2m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上10階建て

築年月

2009年06月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ（利回り５．０４％）／東・北側２面バルコニー　３面採光◆

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価格

2,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.04%

所在地

埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目

交通

京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3LDK / 60.23m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上5階建て

築年月

1984年02月築

構造

ＲＣ造

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JR京浜東北線「川口」駅まで徒歩7分〜オーナーチェンジ〜

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価格

830万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.22%

所在地

埼玉県川口市飯塚１丁目

交通

京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 20.13m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上3階建て

築年月

1991年11月築

構造

ＲＣ造

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【完了検査有】【鉄筋コンクリート造４階建】【総戸数１８戸（住宅１７戸、店舗１戸）】

画像枚数16枚

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価格

1億7,300万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.54%

所在地

埼玉県川越市岸町３丁目

交通

東武東上線「川越」駅徒歩19分

川越線「川越」駅徒歩19分

東武東上線「新河岸」駅徒歩20分

間取り/建物面積

- / 929.25m²

土地面積

491.63m²

築年月

1987年11月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件、ふじみ野駅徒歩5分、専有面積100�u超のプレミアム住戸です♪

画像枚数13枚

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価格

6,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.83%

所在地

埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目

交通

東武東上線「ふじみ野」駅徒歩5分

間取り/専有面積

4LDK / 105.37m²

所在階（向き）

30階部分（南東）/地上32階建て

築年月

2003年02月築

構造

ＲＣ造

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２駅２路線利用可能でオーナーチェンジの投資用物件

画像枚数15枚

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価格

2,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.19%

所在地

埼玉県春日部市梅田１丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「北春日部」駅徒歩6分

東武野田線「春日部」駅徒歩17分

間取り/専有面積

3LDK / 69.49m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上6階建て

築年月

2005年02月築

構造

ＲＣ造

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２駅２路線利用可能です。県内ターミナル駅の「大宮」駅へは徒歩１６分の立地です。

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価格

1億8,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.37%

所在地

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町３丁目

交通

京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩16分

京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 572.3m²

土地面積

391.99m²

築年月

1977年04月築

構造

ＳＲＣ造

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■利回り16.80％

画像枚数16枚

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価格

200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

16.8%

所在地

埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目

交通

東武東上線「上福岡」駅バス11分徒歩7分

間取り/専有面積

2K / 31.72m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上4階建て

築年月

1965年01月築

構造

ＳＲＣ造

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◆「大宮」駅 徒歩10分　◆7階部分　南向きの為、陽当り良好

画像枚数17枚

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価格

4,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

埼玉県さいたま市大宮区宮町３丁目

交通

京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩10分

高崎線「大宮」駅徒歩10分

埼京線「大宮」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3LDK / 75.2m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上14階建て

築年月

2003年02月築

構造

ＳＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】川口元郷駅徒歩2分／南西向き9階住戸

画像枚数17枚

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価格

1,190万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.76%

所在地

埼玉県川口市元郷１丁目

交通

埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩2分

間取り/専有面積

2DK / 43.1m²

所在階（向き）

9階部分（南西）/地上11階建て

築年月

1974年09月築

構造

ＳＲＣ造

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ＪＲ南浦和駅徒歩14分に位置する１棟アパート

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価格

1億1,600万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.13%

所在地

埼玉県さいたま市南区南浦和４丁目

交通

京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩14分

武蔵野線「南浦和」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 220.33m²

土地面積

234.59m²

築年月

1994年06月築

構造

軽量鉄骨

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