埼玉県の投資用不動産、収益物件｜不動産投資

○ 平成16年3月築の一棟収益マンション ○

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価格

3億800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.88%

所在地

埼玉県越谷市赤山町３丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅徒歩15分

武蔵野線「南越谷」駅徒歩16分

間取り/建物面積

- / 831.73m²

土地面積

889.93m²

築年月

2004年03月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介】〜オーナーチェンジ物件〜想定利回り５．３９％【担当：廣瀬】

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価格

1億2,680万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.39%

所在地

埼玉県越谷市大字西方

交通

武蔵野線「南越谷」駅徒歩9分

東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 289.38m²

土地面積

214.85m²

築年月

2023年05月築

構造

木造

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◆４５０坪超　◆事業用地としてオススメ　◆前面約１１．３ｍ道路につき車両通行に◎

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価格

6,180万円

物件種別

土地

想定利回り※

4.66%

所在地

埼玉県越谷市大字平方

交通

東武伊勢崎・大師線「武里」駅徒歩18分

東武伊勢崎・大師線「せんげん台」駅徒歩21分

土地面積

1508m²

建ぺい率 / 容積率

60% / 200%

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【すみふの仲介】〜オーナーチェンジ物件〜想定利回り６．１０％【担当：鎌田（かまた）】

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価格

1億3,660万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.1%

所在地

埼玉県越谷市宮本町４丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「越谷」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 337.86m²

土地面積

446.8m²

築年月

2023年11月築

構造

木造

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◆西×東の角部屋　二面バルコニ―につき通風良好

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価格

6,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.41%

所在地

埼玉県蕨市中央１丁目

交通

京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩3分

間取り/専有面積

3LDK / 71.14m²

所在階（向き）

13階部分（西）/地上30階建て

築年月

2010年08月築

構造

ＲＣ造

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満室稼働中！2019年2月築の一棟アパートです。

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価格

1億3,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.25%

所在地

埼玉県蕨市塚越３丁目

交通

京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 209.7m²

土地面積

119.5m²

築年月

2019年02月築

構造

木造

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■JR埼京線「北戸田」駅徒歩13分　■オーナーチェンジ物件

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価格

8,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.2%

所在地

埼玉県蕨市錦町５丁目

交通

埼京線「北戸田」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 99.4m²

土地面積

115m²

築年月

2018年10月築

構造

木造

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想定年額賃料：576000円　表面利回り約4.53％のオーナーチェンジ物件

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価格

1,270万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.53%

所在地

埼玉県戸田市喜沢１丁目

交通

京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩14分

間取り/専有面積

ワンルーム / 18m²

所在階（向き）

7階部分（南西）/地上7階建て

築年月

1990年12月築

構造

ＲＣ造

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□土地面積：403.17�u（121.95坪）　□利回り：4.75％　□南側公道、東側公道の角地　

画像枚数20枚

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価格

1億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.75%

所在地

埼玉県戸田市笹目２丁目

交通

埼京線「戸田」駅徒歩23分

埼京線「戸田公園」駅バス10分徒歩1分

間取り/建物面積

- / 237.66m²

土地面積

403.17m²

築年月

1977年12月築

構造

鉄骨造

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◆新築時売主：住友不動産◆２ＳＬＤＫ（４階部分）◆総戸数497戸のビッグコミュニティ◆

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価格

3,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.44%

所在地

埼玉県戸田市新曽南３丁目

交通

埼京線「戸田公園」駅徒歩15分

間取り/専有面積

2SLDK / 64.19m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上15階建て

築年月

2014年02月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】9部屋稼働中／表面利回り：6.71％

画像枚数12枚

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価格

1億1,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.71%

所在地

埼玉県朝霞市泉水１丁目

交通

東武東上線「朝霞台」駅徒歩25分

間取り/建物面積

2DK / 391.1m²

土地面積

776.98m²

築年月

1993年09月築

構造

木造

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東武東上線「志木」駅徒歩18分！

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価格

890万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

8.35%

所在地

埼玉県朝霞市宮戸３丁目

交通

東武東上線「志木」駅徒歩18分

間取り/建物面積

3K / 51.31m²

土地面積

46.9m²

築年月

1986年03月築

構造

木造

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〇〇　２駅利用可能な立地　現況賃貸中の中古戸建です　〇〇

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価格

980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

7.71%

所在地

埼玉県志木市幸町４丁目

交通

東武東上線「志木」駅徒歩20分

東武東上線「柳瀬川」駅徒歩15分

間取り/建物面積

3K / 48.78m²

土地面積

45.15m²

築年月

1965年08月築

構造

木造

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【オーナーチェンジ物件】　20階建の19階部分

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価格

3,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.17%

所在地

埼玉県志木市館２丁目

交通

東武東上線「柳瀬川」駅徒歩5分

間取り/専有面積

4LDK / 96.06m²

所在階（向き）

19階部分（南東）/地上20階建て

築年月

1988年03月築

構造

ＲＣ造

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【三方角地　木・鉄骨造２階建店舗付住宅　満室想定利回り：４．８６％　】

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価格

9,800万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

4.86%

所在地

埼玉県新座市北野３丁目

交通

東武東上線「志木」駅徒歩16分

間取り/建物面積

- / 279.88m²

土地面積

276.76m²

築年月

1979年10月築

構造

その他

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◇西武池袋線『ひばりヶ丘』駅徒歩13分　◇オーナーチェンジ物件　

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価格

2,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.34%

所在地

埼玉県新座市栗原４丁目

交通

西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅徒歩13分

間取り/専有面積

2LDK / 64.35m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上5階建て

築年月

1988年12月築

構造

ＲＣ造

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【満室稼働中】ひばりヶ丘駅　収益マンション（２棟一括売却）

画像枚数10枚

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価格

3億9,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.43%

所在地

埼玉県新座市栗原６丁目

交通

西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 453.6m²

土地面積

533.31m²

築年月

2015年02月築

構造

鉄骨造

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平成19年築　ひばりヶ丘駅まで徒歩13分

画像枚数10枚

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価格

2,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.44%

所在地

埼玉県新座市栗原６丁目

交通

西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅徒歩13分

間取り/建物面積

2K / 80.58m²

土地面積

64.56m²

築年月

2007年05月築

構造

木造

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平成19年築　ひばりヶ丘駅まで徒歩13分

画像枚数10枚

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価格

2,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.2%

所在地

埼玉県新座市栗原６丁目

交通

西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅徒歩13分

間取り/建物面積

2K / 64.34m²

土地面積

60.52m²

築年月

2007年05月築

構造

木造

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■住友不動産販売専任媒介物件 ○6戸中6戸満室稼働中(2024年1月5日現在) ○満室利回り7.94%

画像枚数26枚

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価格

2,780万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.94%

所在地

埼玉県新座市新堀２丁目

交通

西武池袋・豊島線「清瀬」駅徒歩13分

西武池袋・豊島線「東久留米」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 66.74m²

土地面積

58.43m²

築年月

1987年10月築

構造

木造

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西武バス11分　バス停「榎木」徒歩５分！　南向き専用庭付き3DK！

画像枚数15枚

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価格

1,850万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.99%

所在地

埼玉県新座市畑中３丁目

交通

東武東上線「朝霞台」駅バス11分徒歩5分

間取り/専有面積

3DK / 58.89m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上9階建て

築年月

1997年04月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件『想定表面利回り6.00％』

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価格

3,100万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6%

所在地

埼玉県久喜市久喜北２丁目

交通

東北本線「久喜」駅徒歩24分

東武伊勢崎・大師線「久喜」駅徒歩24分

東北本線「久喜」駅バス2分徒歩14分

間取り/建物面積

3LDK / 110.75m²

土地面積

234.1m²

築年月

2004年09月築

構造

木造

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【オーナーチェンジ物件】9部屋満室稼働中／表面利回り：7.00％

画像枚数13枚

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価格

9,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7%

所在地

埼玉県富士見市西みずほ台１丁目

交通

東武東上線「みずほ台」駅徒歩2分

間取り/専有面積

2DK / 38.52m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上7階建て

築年月

1987年03月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件、ふじみ野駅徒歩5分、専有面積100�u超のプレミアム住戸です♪

画像枚数13枚

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価格

6,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.83%

所在地

埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目

交通

東武東上線「ふじみ野」駅徒歩5分

間取り/専有面積

4LDK / 105.37m²

所在階（向き）

30階部分（南東）/地上32階建て

築年月

2003年02月築

構造

ＲＣ造

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投資用不動産　公簿面積：1027.52�u（310.82坪）

画像枚数13枚

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価格

1億2,000万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

3.61%

所在地

埼玉県三郷市高州３丁目

交通

常磐線（各駅）「金町」駅徒歩23分

間取り/建物面積

2K / 33.6m²

土地面積

945.51m²

築年月

1971年02月築

構造

木造

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駐車場付き一棟アパート

画像枚数10枚

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価格

6,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.32%

所在地

埼玉県三郷市高州４丁目

交通

常磐線「松戸」駅徒歩38分

常磐線（各駅）「金町」駅徒歩38分

常磐線（各駅）「金町」駅バス21分徒歩7分

間取り/建物面積

- / 329.57m²

土地面積

581.99m²

築年月

1994年06月築

構造

木造

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ＪＲ武蔵野線：三郷駅徒歩８分、平成１７年１月築の３ＬＤＫ、オーナーチェンジマンション

画像枚数18枚

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価格

2,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.01%

所在地

埼玉県三郷市三郷３丁目

交通

武蔵野線「三郷」駅徒歩8分

間取り/専有面積

3LDK / 64.06m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上8階建て

築年月

2005年01月築

構造

ＲＣ造

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ＪＲ武蔵野線：新三郷駅徒歩１５分、総戸数２９９６戸のビッグコミュニティ、オーナーチェンジ

画像枚数16枚

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価格

2,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

埼玉県三郷市さつき平２丁目

交通

武蔵野線「新三郷」駅徒歩15分

間取り/専有面積

3LDK / 97.29m²

所在階（向き）

5階部分（南東）/地上21階建て

築年月

1991年01月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件！年間賃料収入1，920，000円！

画像枚数15枚

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価格

6,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.1%

所在地

埼玉県三郷市中央１丁目

交通

つくばエクスプレス「三郷中央」駅徒歩2分

間取り/専有面積

3LDK / 81m²

所在階（向き）

7階部分（北東）/地上25階建て

築年月

2012年07月築

構造

鉄骨造

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平成７年築の４ＬＤＫオーナーチェンジ戸建

画像枚数10枚

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価格

1,150万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

7.61%

所在地

埼玉県坂戸市大字中小坂

交通

東武東上線「川越」駅バス36分徒歩11分

東武東上線「若葉」駅バス27分徒歩11分

間取り/建物面積

4LDK / 83.22m²

土地面積

100.05m²

築年月

1995年11月築

構造

木造

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