関西全ての投資用不動産、収益物件｜不動産投資

♪オーナーチェンジ物件！大和ハウス工業施工の戸建です♪担当西川

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価格

1,780万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6%

所在地

奈良県生駒郡斑鳩町稲葉西２丁目

交通

ＪＲ関西本線（大和路線）「王寺」駅徒歩15分

間取り/建物面積

3LDK / 81.14m²

土地面積

144.25m²

築年月

2004年02月築

構造

木造

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【すみふの仲介ステップ】〜JR東海道線『草津』駅徒歩3分の分譲マンション、オーナーチェンジ物件です〜

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価格

2,870万円

物件種別

その他建物（区分）

想定利回り※

4.39%

所在地

滋賀県草津市大路１丁目

交通

ＪＲ東海道本線「草津」駅徒歩3分

間取り/専有面積

3LDK / 70.35m²

所在階（向き）

10階部分（南東）/地上14階建て

築年月

2000年06月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】◎ＪＲ南草津駅まで徒歩5分　◎月額賃料：119000円

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価格

2,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.75%

所在地

滋賀県草津市野路１丁目

交通

ＪＲ東海道本線「南草津」駅徒歩5分

間取り/専有面積

3LDK / 68.48m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上14階建て

築年月

2000年11月築

構造

ＳＲＣ造

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≪すみふの仲介ＳＴＥＰ≫ 大窓からの日差しいっぱいのリビング♪溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く住まい♪

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価格

5,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.81%

所在地

大阪府吹田市古江台３丁目

交通

阪急千里線「北千里」駅徒歩6分

大阪モノレール本線「千里中央」駅徒歩25分

間取り/専有面積

3LDK / 98.27m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上9階建て

築年月

2008年03月築

構造

ＲＣ造

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☆南海高野線堺東駅徒歩８分　☆オーナーチェンジ物件

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価格

3,040万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.76%

所在地

大阪府堺市堺区新町

交通

南海高野線「堺東」駅徒歩8分

南海本線「堺」駅徒歩20分

阪堺電気軌道阪堺線「宿院」駅徒歩14分

間取り/専有面積

3LDK / 64.38m²

所在階（向き）

9階部分（南西）/地上13階建て

築年月

2006年12月築

構造

ＲＣ造

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阪急京都線【淡路駅】徒歩２分　専有面積６１.０８�u　７階部分

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価格

3,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.02%

所在地

大阪府大阪市東淀川区淡路４丁目

交通

阪急京都線「淡路」駅徒歩2分

間取り/専有面積

3LDK / 61.08m²

所在階（向き）

7階部分（南東）/地上10階建て

築年月

2000年02月築

構造

ＲＣ造

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【５２階建のタワーマンション】◆オーナーチェンジ物件◆２０１９年１月建築

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価格

6,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.86%

所在地

大阪府豊中市新千里東町１丁目

交通

北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩2分

大阪モノレール本線「千里中央」駅徒歩4分

間取り/専有面積

3LDK / 81.28m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上52階建て

築年月

2019年01月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ＳＴＥＰ】■3LDK■角部屋■大阪メトロ谷町線『中崎町』駅徒歩2分

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価格

3,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.85%

所在地

大阪府大阪市北区中崎２丁目

交通

大阪メトロ谷町線「中崎町」駅徒歩2分

ＪＲ大阪環状線「天満」駅徒歩10分

阪急神戸線「大阪梅田」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3LDK / 60.05m²

所在階（向き）

12階部分（西）/地上14階建て

築年月

1997年06月築

構造

ＳＲＣ造

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【52階建のタワーマンション】■オーナーチェンジ物件■2019年1月建築

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価格

6,690万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.3%

所在地

大阪府豊中市新千里東町１丁目

交通

北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩2分

大阪モノレール本線「千里中央」駅徒歩4分

間取り/専有面積

3LDK / 72.92m²

所在階（向き）

7階部分（西）/地上52階建て

築年月

2019年01月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】◆オーナーチェンジ物件 ◆２ＷＡＹアクセス　

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価格

1,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.52%

所在地

京都府長岡京市竹の台

交通

阪急京都線「長岡天神」駅徒歩8分

ＪＲ東海道本線「長岡京」駅徒歩14分

間取り/専有面積

3LDK / 62.6m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

1968年02月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ＳＴＥＰ　担当：杉山】■オーナーチェンジ物件　■平成２８年４月リフォーム済み♪　

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価格

1,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.33%

所在地

大阪府豊中市東泉丘３丁目

交通

北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩12分

間取り/専有面積

3LDK / 70.21m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上8階建て

築年月

1978年12月築

構造

ＲＣ造

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◆専有面積９９．７２�u◆２７階部分◆３ＬＤＫ◆北東角部屋◆住友不動産旧分譲

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価格

1億1,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.35%

所在地

大阪府大阪市中央区瓦町１丁目

交通

大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩5分

大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩5分

京阪本線「北浜」駅徒歩8分

間取り/専有面積

3LDK / 99.72m²

所在階（向き）

27階部分（東）/地上50階建て

築年月

2003年11月築

構造

その他

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■オーナーチェンジ物件■西棟３１階■眺望良好■ＪＲ久宝寺駅直結■オール電化

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価格

4,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5%

所在地

大阪府八尾市龍華町１丁目

交通

ＪＲ関西本線（大和路線）「久宝寺」駅徒歩2分

ＪＲおおさか東線「久宝寺」駅徒歩2分

間取り/専有面積

3LDK / 72.19m²

所在階（向き）

31階部分（東）/地上40階建て

築年月

2011年02月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】夙川営業センター■表面利回り4.61%オーナーチェンジ

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価格

2,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.61%

所在地

兵庫県西宮市常磐町

交通

阪神本線「西宮」駅徒歩8分

ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅徒歩12分

阪急神戸線「夙川」駅徒歩14分

間取り/専有面積

3LDK / 60.57m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上8階建て

築年月

1998年12月築

構造

ＲＣ造

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☆桃山台駅徒歩10分☆オーナーチェンジマンション☆想定表面利回り6.53％

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価格

1,560万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.53%

所在地

大阪府豊中市東泉丘３丁目

交通

北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3LDK / 78.89m²

所在階（向き）

3階部分（北東）/地上6階建て

築年月

1978年03月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ　担当　田中　裕子

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価格

1億800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.77%

所在地

京都府京都市中京区烏丸通御池上る二条殿町

交通

京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩3分

阪急京都線「烏丸」駅徒歩13分

京都市東西線「京都市役所前」駅徒歩14分

間取り/専有面積

3LDK / 87.7m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上11階建て

築年月

2016年11月築

構造

ＲＣ造

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・鉄骨造３階建一棟アパート

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価格

2億5,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.15%

所在地

大阪府堺市堺区出島町５丁

交通

南海本線「湊」駅徒歩8分

間取り/建物面積

3LDK / 985.86m²

土地面積

1337.61m²

築年月

1994年03月築

構造

鉄骨造

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☆オーナーチェンジ物件（投資用物件）　☆2WAYアクセス

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価格

2,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.3%

所在地

滋賀県大津市におの浜１丁目

交通

ＪＲ東海道本線「膳所」駅徒歩9分

京阪石坂線「石場」駅徒歩7分

間取り/専有面積

3LDK / 69.15m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上15階建て

築年月

1995年05月築

構造

ＳＲＣ造

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【■オーナーチェンジ物件■３ＬＤＫ■３６階部分■７５．７８�u■担当：村尾】

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価格

9,999万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3%

所在地

大阪府大阪市北区樋之口町

交通

大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分

大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分

間取り/専有面積

3LDK / 75.78m²

所在階（向き）

36階部分（西）/地上45階建て

築年月

2010年02月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件　利回り６．７２％

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価格

1,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.72%

所在地

大阪府大阪市旭区太子橋３丁目

交通

大阪メトロ谷町線「太子橋今市」駅徒歩12分

間取り/専有面積

3LDK / 73.9m²

所在階（向き）

10階部分（南西）/地上11階建て

築年月

1973年03月築

構造

ＳＲＣ造

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■『御幣島』駅徒歩3分　■オートロック・宅配ボックス

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価格

3,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.32%

所在地

大阪府大阪市西淀川区御幣島３丁目

交通

ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩3分

間取り/専有面積

3LDK / 69.78m²

所在階（向き）

11階部分（西）/地上15階建て

築年月

2002年06月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件◆9階部分◆JR学研都市線 住道駅徒歩8分　担当：杉原

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価格

1,450万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.8%

所在地

大阪府大東市扇町

交通

ＪＲ片町線（学研都市線）「住道」駅徒歩8分

間取り/専有面積

3LDK / 65.56m²

所在階（向き）

9階部分（東）/地上10階建て

築年月

1982年04月築

構造

ＳＲＣ造

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■2駅利用可 ■専有面積：70.76�u■ 15階建の12階部分

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価格

5,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.58%

所在地

大阪府大阪市天王寺区寺田町１丁目

交通

ＪＲ大阪環状線「寺田町」駅徒歩5分

ＪＲ大阪環状線「天王寺」駅徒歩12分

間取り/専有面積

3LDK / 70.76m²

所在階（向き）

12階部分（西）/地上15階建て

築年月

2005年02月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】夙川営業センター◆オーナーチェンジ物件！

画像枚数19枚

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価格

6,050万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.82%

所在地

兵庫県西宮市神園町

交通

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩10分

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩12分

間取り/専有面積

3LDK / 76.42m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上8階建て

築年月

2022年12月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ　担当　田中 裕子

画像枚数13枚

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価格

1億4,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

1.67%

所在地

京都府京都市中京区道場町

交通

京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩3分

京都市東西線「京都市役所前」駅徒歩10分

京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3LDK / 77.13m²

所在階（向き）

4階部分（北）/地上5階建て

築年月

2019年01月築

構造

ＲＣ造

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☆近鉄奈良線「富雄」駅徒歩12分　☆３LＤＫ　☆年間収入828000円、表面利回り11.04％

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価格

750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

11.04%

所在地

奈良県奈良市富雄北３丁目

交通

近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩12分

近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩20分

間取り/専有面積

3LDK / 65.49m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上7階建て

築年月

1991年03月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件◆３ＬＤＫ　◆２０２４年６月下旬リフォーム完了

画像枚数29枚

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価格

1,288万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

12.34%

所在地

兵庫県神戸市北区山田町小部字高橋

交通

神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅徒歩22分

間取り/専有面積

3LDK / 72.19m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上8階建て

築年月

1999年08月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件■ライフ京橋店まで徒歩1分　担当：辻

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価格

3,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.45%

所在地

大阪府大阪市都島区東野田町３丁目

交通

ＪＲ大阪環状線「京橋」駅徒歩4分

京阪本線「京橋」駅徒歩4分

大阪メトロ長堀鶴見線「京橋」駅徒歩7分

間取り/専有面積

3LDK / 63.28m²

所在階（向き）

12階部分（東）/地上14階建て

築年月

1978年11月築

構造

ＳＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■利回り５．０４％

画像枚数16枚

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価格

2,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.04%

所在地

大阪府吹田市千里山西４丁目

交通

北大阪急行南北線「緑地公園」駅徒歩9分

阪急千里線「千里山」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3LDK / 79.79m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上5階建て

築年月

1981年07月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■４４階建４３階部分！　■梅田マンションプラザ：浦中

画像枚数26枚

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価格

1億7,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.77%

所在地

大阪府大阪市北区本庄西１丁目

交通

大阪メトロ谷町線「中崎町」駅徒歩5分

大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分

阪神本線「大阪梅田」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 86.39m²

所在階（向き）

43階部分（東）/地上44階建て

築年月

2016年12月築

構造

ＲＣ造

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