【すみふの仲介ＳＴＥＰ】■3LDK■角部屋■大阪メトロ谷町線『中崎町』駅徒歩2分
専有面積60.05m2 （壁芯)・所在階12階部分／地上14階地下1階建て・ＳＲＣ造・1997年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.85 %
- 想定利回り
- 3.85 %
- 年間想定賃料等
- 153万6,000 円
- 月額賃料等
- 12万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
宅配ボックス 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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宅配ボックス -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
◆角部屋です
◆専有面積：60.05㎡
◆3LDKの間取り
◆14階建ての12階部分のお部屋
◆オートロック有
◆宅配ボックス有
◆オーナーチェンジ物件(2024年12月16日現在)
◆現況賃料収入：１２８，０００円（共益費含）
◆年間想定収入：１，５３６，０００円（共益費含）
◆表面利回り：３．８５％
◎交通アクセス◎
大阪メトロ谷町線『中崎町』駅 徒歩2分
JR大阪環状線『天満』駅 徒歩10分
阪急神戸本線『大阪梅田』駅 徒歩10分
担当からのひとこと
この度は、アクセス頂き誠に有難うございます。
本物件は、大阪市北区中崎町二丁目に建つ、鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建て、総戸数102戸、1997年6月建築のマンションです。
大阪メトロ谷町線『中崎』駅徒歩2分に位置しています。
ご興味がありましたら是非お問合せください。ご連絡をお待ちしております。
物件の詳細等は、、
通話料無料のフリーコール 0120-051-232までお気軽にご連絡下さい。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております！
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | コスモグラシティ梅田東 |
|---|---|
| 物件番号 | 34213184 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区中崎２丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「中崎町」駅徒歩2 分 ＪＲ大阪環状線「天満」駅徒歩10 分 阪急神戸線「大阪梅田」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 60.05m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
12階部分／地上14階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.37m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 102 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 萬国企業／共立地所 |
| 施工会社 | 才門建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 9,610円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,060円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年03月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年03月21日です。
