関西全ての投資用不動産、収益物件｜不動産投資

◇土地面積約７７坪　

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価格

4,980万円

物件種別

アパート

所在地

大阪府高槻市高西町

交通

阪急京都線「高槻市」駅徒歩24分

間取り/建物面積

- / 331.24m²

土地面積

256.19m²

築年月

1969年05月築

構造

木造

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☆オーナーチェンジ物件（収益アパート）

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価格

8,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.02%

所在地

滋賀県甲賀市水口町名坂

交通

近江鉄道本線「水口」駅徒歩22分

近江鉄道本線「水口石橋」駅徒歩25分

間取り/建物面積

2DK / 411.84m²

土地面積

567.49m²

築年月

1990年10月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介ステップ】◇国道307号線に面す店舗付住宅となります　◇平成8年5月築　◇担当：安松

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価格

4,990万円

物件種別

店舗付住宅

所在地

京都府京田辺市草内大切

交通

近鉄京都線「新田辺」駅徒歩15分

ＪＲ片町線（学研都市線）「京田辺」駅徒歩18分

近鉄京都線「興戸」駅徒歩12分

間取り/建物面積

4LDK / 315.27m²

土地面積

250.76m²

築年月

1996年05月築

構造

鉄骨造

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◇オーナーチェンジ物件　◇JR・近鉄二沿線利用可　◇土地44.7坪 ◇担当：石田

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価格

1,950万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.92%

所在地

京都府宇治市神明石塚

交通

ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」駅徒歩14分

ＪＲ奈良線「宇治」駅徒歩18分

近鉄京都線「伊勢田」駅徒歩20分

間取り/建物面積

5DK / 97.7m²

土地面積

147.77m²

築年月

1983年10月築

構造

木造

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〜２沿線利用可能　オーナーチェンジ物件 現況利回り約７．５％〜

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価格

1,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.5%

所在地

兵庫県神戸市中央区熊内町１丁目

交通

阪急神戸線「春日野道」駅徒歩10分

神戸市営地下鉄西神山手線「新神戸」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3K / 50.78m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上6階建て

築年月

1979年05月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】◆オーナーチェンジ物件／現在賃貸中！！●フリーコール0120-720-073担当／下野

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価格

1,180万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

8.13%

所在地

京都府京都市西京区川島尻堀町

交通

阪急京都線「桂」駅徒歩10分

間取り/建物面積

5DK / 75.59m²

土地面積

54.18m²

築年月

1983年09月築

構造

木造

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【すみふの仲介ステップ】◆オーナーチェンジ！　◆利回り：５．９６％！

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価格

1,550万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.96%

所在地

大阪府堺市堺区錦綾町３丁

交通

南海高野線「浅香山」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3LDK / 70.8m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上10階建て

築年月

1995年10月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件　近鉄今里駅徒歩９分　平成２３年２月建築　担当／内田

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価格

9,500万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

4.61%

所在地

大阪府大阪市生野区新今里３丁目

交通

近鉄大阪線「今里」駅徒歩9分

近鉄難波・奈良線「今里」駅徒歩9分

大阪メトロ千日前線「今里」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 254.76m²

土地面積

109.48m²

築年月

2011年02月築

構造

鉄骨造

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◇オーナーチェンジ物件　◇JR・京阪二沿線利用可　◇オール電化　◇敷地内北西側に月極駐車場13区画有り

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価格

3,680万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

1.52%

所在地

京都府宇治市五ケ庄芝ノ東

交通

京阪宇治線「黄檗」駅徒歩9分

ＪＲ奈良線「黄檗」駅徒歩11分

間取り/建物面積

4LDK / 109.29m²

土地面積

647m²

築年月

2004年09月築

構造

木造

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「青木幹線沿いオーナーチェンジ物件」

画像枚数15枚

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価格

2,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.95%

所在地

兵庫県神戸市東灘区本山中町３丁目

交通

ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅徒歩8分

阪急神戸線「岡本」駅徒歩11分

阪神本線「深江」駅徒歩18分

間取り/専有面積

ワンルーム / 40.91m²

所在階（向き）

1階部分（北）/地上3階建て

築年月

1981年12月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介】〜オーナーチェンジ物件・ＪＲ甲子園口駅まで徒歩8分・角住戸2SLDKの間取り〜

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価格

1,550万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.45%

所在地

兵庫県西宮市甲子園口３丁目

交通

ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅徒歩8分

阪神本線「甲子園」駅徒歩20分

間取り/専有面積

2SLDK / 62.53m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

1979年02月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】■横堤駅まで徒歩7分の好立地　■4DK＋車庫　■東向き　担当：大橋

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価格

980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

10.53%

所在地

大阪府大阪市鶴見区横堤３丁目

交通

大阪メトロ長堀鶴見線「横堤」駅徒歩7分

間取り/建物面積

4DK / 82.62m²

土地面積

36.13m²

築年月

1986年01月築

構造

鉄骨造

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□土地７３．９６坪　□新森古市駅徒歩７分

画像枚数20枚

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価格

9,800万円

物件種別

店舗・事務所

所在地

大阪府大阪市旭区新森５丁目

交通

大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩7分

京阪本線「森小路」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 184.34m²

土地面積

244.5m²

築年月

1998年04月築

構造

鉄骨造

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◆令和４年１月建築！　◆地下鉄烏丸線『九条』駅徒歩７分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

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価格

2,710万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.38%

所在地

京都府京都市南区東九条宇賀辺町

交通

京都市烏丸線「九条」駅徒歩7分

ＪＲ奈良線「東福寺」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1LDK / 38.7m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上7階建て

築年月

2022年01月築

構造

ＲＣ造

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≪すみふの仲介ステップ≫オーナーチェンジ物件！２０２０年２月建築！現況利回り４．９７％！

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価格

1,570万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.97%

所在地

大阪府大阪市西淀川区野里２丁目

交通

阪神本線「姫島」駅徒歩7分

ＪＲ東海道本線「塚本」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1K / 23.88m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上9階建て

築年月

2020年02月築

構造

ＲＣ造

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■楠公通り沿いの一棟収益■JR学研都市線「四条畷」駅　徒歩6分

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価格

2,080万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.03%

所在地

大阪府四條畷市楠公２丁目

交通

ＪＲ片町線（学研都市線）「四条畷」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 235.03m²

土地面積

96.66m²

築年月

1978年11月築

構造

鉄骨造

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【41階部分】専有面積：73.77�u・2LDK・神戸メリケンパーク方面・淡路島を見渡す眺望

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価格

9,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.9%

所在地

兵庫県神戸市中央区旭通４丁目

交通

ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅徒歩6分

阪神本線「神戸三宮」駅徒歩6分

阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩8分

間取り/専有面積

2LDK / 73.77m²

所在階（向き）

41階部分（南西）/地上54階建て

築年月

2013年01月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介STEP】担当／中西　■オーナーチェンジ物件　■表面利回り4.53％

画像枚数14枚

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価格

1,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.53%

所在地

兵庫県神戸市中央区北長狭通５丁目

交通

ＪＲ東海道本線「元町」駅徒歩5分

阪神本線「元町」駅徒歩5分

神戸高速鉄道東西線「花隈」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 22.37m²

所在階（向き）

5階部分（北西）/地上15階建て

築年月

2016年01月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件／JR芦屋駅徒歩5分・阪急芦屋川徒歩9分の立地

画像枚数14枚

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価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.96%

所在地

兵庫県芦屋市大原町

交通

ＪＲ東海道本線「芦屋」駅徒歩5分

阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩9分

間取り/専有面積

2DK / 46.42m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上5階建て

築年月

1998年03月築

構造

ＲＣ造

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令和3年1月建築・14階建11階部分！

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価格

3,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.28%

所在地

大阪府茨木市沢良宜浜１丁目

交通

大阪モノレール本線「沢良宜」駅徒歩5分

阪急京都線「南茨木」駅徒歩18分

ＪＲ東海道本線「千里丘」駅徒歩24分

間取り/専有面積

2SLDK / 65.26m²

所在階（向き）

11階部分（南）/地上14階建て

築年月

2021年01月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】■土地面積：88.41�u（約26.74坪）■南西向きで日当たり良好　担当：堀田

画像枚数11枚

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価格

3,450万円

物件種別

アパート

想定利回り※

11.82%

所在地

大阪府大阪市都島区大東町２丁目

交通

ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 200.55m²

土地面積

88.41m²

築年月

1972年06月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介ステップ】〇２沿線利用可能　〇平成19年1月建築　〇表面利回り：5.02％

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価格

1,540万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.02%

所在地

大阪府大阪市旭区大宮４丁目

交通

大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅徒歩5分

京阪本線「千林」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 22.23m²

所在階（向き）

8階部分（南東）/地上15階建て

築年月

2007年01月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】〇2沿線利用可　〇平成19年1月建築　〇表面利回り：5.00％

画像枚数8枚

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価格

1,440万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5%

所在地

大阪府大阪市旭区大宮４丁目

交通

大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅徒歩5分

京阪本線「千林」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 22.23m²

所在階（向き）

8階部分（南東）/地上15階建て

築年月

2007年01月築

構造

ＲＣ造

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【住友不動産販売】お問い合わせは、『出水敦子（でみずあつこ）』迄！【フリーコール　0120-982-226】

画像枚数20枚

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価格

9,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.83%

所在地

大阪府大阪市中央区備後町１丁目

交通

大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩5分

大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅徒歩5分

大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩8分

間取り/専有面積

3LDK / 80.86m²

所在階（向き）

25階部分（北）/地上30階建て

築年月

2014年01月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件◆現況表面利回り：約６．００％◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」徒歩４分！

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価格

1,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

大阪府大阪市中央区瓦屋町１丁目

交通

大阪メトロ長堀鶴見線「松屋町」駅徒歩4分

大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 21.67m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上11階建て

築年月

2001年04月築

構造

ＲＣ造

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◎利回り約５．３４％◎4DK◎平成8年築◎JR大和路線『加美』駅まで徒歩4分

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価格

2,200万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.34%

所在地

大阪府大阪市平野区加美南１丁目

交通

ＪＲ関西本線（大和路線）「加美」駅徒歩4分

ＪＲおおさか東線「新加美」駅徒歩5分

間取り/建物面積

4LDK / 88.23m²

土地面積

62.89m²

築年月

1996年09月築

構造

木造

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大阪メトロ四つ橋線【岸里】駅から徒歩４分！！室内にエレベータがございます。

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価格

4,500万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

8%

所在地

大阪府大阪市西成区千本中１丁目

交通

大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅徒歩4分

間取り/建物面積

5LDK / 110.24m²

土地面積

95.2m²

築年月

2016年02月築

構造

木造

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JR山陽本線「垂水」駅徒歩４分！　2024年6月末退去予定！

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価格

3,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.57%

所在地

兵庫県神戸市垂水区五色山１丁目

交通

ＪＲ山陽本線「垂水」駅徒歩4分

山陽電気鉄道本線「山陽垂水」駅徒歩4分

間取り/専有面積

4LDK / 91.95m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上10階建て

築年月

1995年04月築

構造

ＲＣ造

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■大阪メトロ御堂筋線『中津』駅徒歩４分　■平成２１年６月建築　　■■梅田第１営業センター：山田

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価格

1,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.14%

所在地

大阪府大阪市北区豊崎４丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 21.17m²

所在階（向き）

6階部分（南）/地上12階建て

築年月

2009年06月築

構造

ＲＣ造

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☆２沿線２駅利用可能な立地！・表面利回り約５.３６％・オーナーチェンジ物件

画像枚数10枚

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価格

1,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.36%

所在地

兵庫県神戸市長田区長田町１丁目

交通

神戸市営地下鉄西神山手線「長田」駅徒歩4分

神戸高速鉄道東西線「高速長田」駅徒歩5分

間取り/専有面積

3LDK / 65.29m²

所在階（向き）

8階部分（南西）/地上9階建て

築年月

1989年07月築

構造

ＳＲＣ造

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