マンション（区分）
ザ・ヴァレッシア蒲田シティ
京急蒲田駅より徒歩８分、２０１２年築 利回り４．２６％
- 現地外観写真
- 物件含む前面道路
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- 物件含む前面道路
- エンブレム
- エントランス
- エントランス
- オートロック
- 集合ポスト
- 駐車場
- 駐輪場
- 駐輪場
- 京浜急行本線『梅屋敷』駅まで約300m 徒歩4分
- 京浜急行本線『京急蒲田』駅まで約640m 徒歩8分
- 区立聖蹟梅屋敷公園まで約130m 徒歩2分
- まいばすけっと東蒲田１丁目店まで約120m 徒歩2分
間取り図
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現地外観写真
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物件含む前面道路
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現地外観写真
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現地外観写真
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物件含む前面道路
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エンブレム
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エントランス
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エントランス
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オートロック
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集合ポスト
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駐車場
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駐輪場
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駐輪場
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京浜急行本線『梅屋敷』駅
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京浜急行本線『京急蒲田』駅
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区立聖蹟梅屋敷公園
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まいばすけっと東蒲田１丁目店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.26％
- 年間想定賃料等
- 97万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 〜おすすめポイント〜
◆最寄り駅より徒歩4分
◆羽田空港までもアクセス良好
◆7階部分につき眺望良好
◆2012年築
◆宅配ボックス有
◆南西向きバルコニー
◆安心のモニター付オートロック
〜交通アクセス〜
◆京浜急行本線『梅屋敷』駅 徒歩4分
◆京浜急行本線『京急蒲田』駅 徒歩8分
◆JR京浜東北線・根岸線『蒲田』駅 徒歩14分
〜賃貸内容〜（令和5年7月2日現在）
月額賃料 81000円
年間賃料 972000円
利回り 4.26％
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。
〜Life Information〜
・まいばすけっと東蒲田１丁目店 約120ｍ 徒歩2分
・セブンイレブン京急ＳＴ梅屋敷店 約250ｍ 徒歩4分
・大森西六郵便局 約430ｍ 徒歩6分
・グランデュオ蒲田 約1300ｍ 徒歩17分
・ドン・キホーテ蒲田駅前店 約1300ｍ 徒歩17分
・梅屋敷内科クリニック 約490ｍ 徒歩7分
・区立梅屋敷公園 約130ｍ 徒歩2分
・大田区役所 約1300ｍ 徒歩17分
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- エアコン／都市ガス／給湯
- リフォーム
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敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス
- 駐車場
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立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都大田区蒲田２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円
|
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| 交通 | 京急本線「梅屋敷」駅徒歩4 分 京急空港線「京急蒲田」駅徒歩8 分 京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩14 分 |
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| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 20.55m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 7階部分／地上13階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2012年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.3m2 | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 75 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／南海ビルサービス |
| 新築時売主 | 明光トレーディング | ||
| 施工会社 | ライト工業 | ||
| 管理費(月額) | 4,860円 | 修繕積立金(月額) | 2,900円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
渋谷営業センター 林 明日翔
この度は、「ザ・ヴァレッシア蒲田シティ」をご覧いただき誠にありがとうございます。
最寄り駅から徒歩4分の立地で、羽田空港までもアクセス良好です。
現在は投資用として、月額賃料81000円、利回り4.26％で販売中です。
賃貸内容等、詳細については0120-492-428 担当：舘林までお問い合わせください。