マンション（区分）
プラウドシティ蒲田
オーナーチェンジ物件、利回り3.16％
- 外観
- 外観
- 前面道路
- 前面道路
- エントランス(西側)
- エントランス(北側)
- エンブレム
- オートロック(西側)
- オートロック(北側)
- 外観北側
- ライフ京急蒲田駅前店まで約91m 徒歩２分
- セブンイレブン京急ＳＴ蒲田改札前店まで約40m 徒歩1分
- ファミリーマート サンズ京急蒲田駅西口店まで約55m 徒歩１分
- 蒲三アイリス児童公園まで約135m 徒歩２分
間取り図
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外観
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外観
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前面道路
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前面道路
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エントランス(西側)
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エントランス(北側)
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エンブレム
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オートロック(西側)
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オートロック(北側)
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外観北側
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ライフ京急蒲田駅前店
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セブンイレブン京急ＳＴ蒲田改札前店
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ファミリーマート サンズ京急蒲田駅西口店
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蒲三アイリス児童公園
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.16％
- 年間想定賃料等
- 300万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◎5路線2駅利用可
京急本線、京急空港線「京急蒲田」駅 徒歩2分
JR京浜東北・根岸線、「蒲田」駅 徒歩10分
東急池上線、東急多摩川線「蒲田」駅 徒歩12分
◎野村不動産株式会社・住友商事株式会社旧分譲「プラウド」シリーズ
◎2015年11月築
◎専有面積60.18㎡の2LDKの間取り
◎10階部分につき眺望良好
◎テレビモニター付きオートロック
◎ディスポーザーあり
◎各居室収納
◎収納スペース
◎ウォークインクローゼット
◎浴室ミストサウナあり
◎ゲストサロン、オーナーズラウンジ、スカイガーデンテラス、コミュニティルーム、キッズルーム
スカイラウンジ(一部有料)
◎オーナーチェンジ ※2023年11月13日現在
利回り3.16％／年
賃料250，000円／月
賃料3，000，000円／年
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／ウォークインクローゼット／収納スペース／ディスポーザー／バス・トイレ別／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯／フローリング
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ライフ京急蒲田駅前店 徒歩2分（約91m）
●大田区立蒲田小学校 徒歩7分（約487m）
●セブンイレブン京急ＳＴ蒲田改札内店 徒歩1分（約40m）
●ファミリーマートサンズ京急蒲田駅西口店 徒歩1分（約55m）
●蒲三アイリス児童公園 徒歩2分（約135m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都大田区蒲田４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,480万円
|
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| 交通 | 京急本線「京急蒲田」駅徒歩2 分 京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩10 分 東急多摩川線「蒲田」駅徒歩12 分 |
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| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 60.18m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 10階部分／地上20階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2015年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1m2 | 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 320 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／野村不動産パートナーズ |
| 新築時売主 | 野村不動産 | ||
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 17,650円 | 修繕積立金(月額) | 12,200円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額200円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：26,000円～32,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
蒲田営業センター 笠島 啓汰
この度は「プラウドシティ蒲田」をご覧いただきありがとうございます。
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フリーコール：0120-217-301