リプル葵｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（12333038）

マンション（区分）リプル葵

新宿1丁目に所在するオーナーチェンジ物件です。

価格

2,580万円

物件種別

想定 利回り: 5.02%

間取り: ワンルーム

専有面積: 39.01m² （内法)

所在階: 2階部分／地上7階建て

築年月: 1977年04月

所在地: 東京都新宿区新宿１丁目

交通: 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩4 分
東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩6 分
都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩6 分

構造

外観
外観
外観
エントランス
エントランス
エントランス
館銘板
オートロック
前面道路（西側より撮影）
前面道路（東側より撮影）
クックーY新宿店まで約450m　
スギ薬局新宿二丁目店まで約200m　
ミニストップ新宿花園通り店まで約160m　
ファミリーマート新宿御苑駅前店まで約180m　
セブンイレブン新宿１丁目店まで約190m　
ローソン新宿御苑中央店まで約200m　
ローソンストア１００新宿１丁目店まで約200m　
新宿一郵便局まで約250m　
区立花園公園まで約190m　
区立新宿公園まで約200m

間取り図

外観
外観
外観
エントランス
エントランス
エントランス
館銘板
オートロック
前面道路（西側より撮影）
前面道路（東側より撮影）
クックーY新宿店
スギ薬局新宿二丁目店
ミニストップ新宿花園通り店
ファミリーマート新宿御苑駅前店
セブンイレブン新宿１丁目店
ローソン新宿御苑中央店
ローソンストア１００新宿１丁目店
新宿一郵便局
区立花園公園
区立新宿公園まで約200m

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5.02％

年間想定賃料等: 129万6,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

吉祥寺第１営業センター

「リプル葵」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。

本物件は3路線を利用でき、利便性の高い場所に位置しております。

近隣には、クックーY新宿店（約450m）、スギ薬局新宿二丁目店（約200m）、
ミニストップ新宿花園通り店(約160ｍ)等があり、商業施設も充実しております。

是非投資用としてご検討下さいませ。

現地等ご案内致しますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【　0120-30-1451　】

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都新宿区新宿１丁目
価格	2,580万円
交通	東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩4 分東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩6 分都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩6 分
間取り	ワンルーム	専有面積	39.01m²(内法)
所在階・構造	2階部分／地上7階建て・ＲＣ造	築年月	1977年04月
バルコニー（テラス）面積	--	採光方向	北
総戸数	12 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／管理員なし／建物最適管理
管理費(月額)	14,010円	修繕積立金(月額)	12,630円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介