マンション（一棟）
立川市錦町３丁目一棟マンション
JR中央線、南武線、青梅線「立川」駅徒歩8分の立地
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 前面道路
- 立川駅まで約640m
- セブンイレブン立川通り店まで約20m
- ファミリーマート立川南通り店まで約220m
- 立川病院まで約500m
- 錦第二公園まで約500m
間取り図
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外観
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外観
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外観
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外観
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前面道路
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立川駅
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セブンイレブン立川通り店
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ファミリーマート立川南通り店
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立川病院
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錦第二公園
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.76％
- 年間想定賃料等
- 951万7,164円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆JR中央線、南武線、青梅線「立川」駅徒歩8分
◆土地面積：196.37㎡
◆建物面積：372.50㎡
◆間取り：3DK×1、1R×1、1K×2、2K×1、2DK×1、事務所×2
◆近隣商業地域
◆建ぺい率80％
◆容積率240％(前面道路幅員による制限)
◆オーナーチェンジ
満室想定賃料 9，517，164円／年
満室想定利回り 5.76％
2024年4月13日現在、7室中6室賃貸中
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都立川市錦町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,500万円
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| 交通 | 中央線「立川」駅徒歩8 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 372.5m2(約112.68坪) |
| 土地面積 | 196.37m2(約59.40坪)※公簿 | 築年月 | 1979年12月 |
| 階数・構造 | 地上4階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4m(公道)接面10.7m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% ※容積率２４０％は前面道路幅員による制限数値です。 |
| 地域地区 | 市街化区域／近隣商業地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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0120-258-532
担当:小枝 茜
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 東京都立川市曙町２－８－３ 新鈴春ビル５階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
立川営業センター 小枝 茜
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JR中央線、南武線、青梅線「立川」駅徒歩8分の立地です。
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