マンション（一棟）
立川市錦町３丁目一棟マンション
JR中央線「立川」駅徒歩14分、現況満室稼働中、利回り6.86％
- 外観
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- 前面道路
- 前面道路
- エンブレム
- エントランス
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- メールボックス
- ゴミ置場
間取り図
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外観
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外観
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外観
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前面道路
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前面道路
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エンブレム
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エントランス
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エントランス
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メールボックス
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ゴミ置場
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.86％
- 年間想定賃料等
- 1,234万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆JR中央線「立川」駅徒歩14分
◆土地面積331.95㎡
◆延床面積488.46㎡
◆西側約5.5ｍ公道に面す
◆オーナーチェンジ
全19戸中19戸賃貸中(2024年3月19日現在)
想定賃料収入 12，348，000円／年
想定利回り6.86％／年
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 上水道／下水道／プロパンガス／給湯
- 特徴
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- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／容積率１００％以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都立川市錦町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,000万円
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| 交通 | 中央線「立川」駅徒歩14 分 南武線「西国立」駅徒歩10 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 488.46m2(約147.75坪) |
| 土地面積 | 331.95m2(約100.41坪)※公簿 | 築年月 | 1987年08月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 19 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小20.07m2～最大31.88m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北西5.5m(公道)接面10.5m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種中高層住居専用地域／準防火地域／２５ｍ第２種高度地区 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月30日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
立川営業センター 重田 豪
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