ビル（一棟）
国立市北３丁目一棟ビル
近隣商業地域内 ３駅利用可能
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 東側前面道路
- 東側前面道路
- 共用部
- 外観
- 外観
- 南側境界線※物件は右側
- 北側境界線※物件は左側
- 南西側道路
- 南西側道路
- 屋上から南側の眺望
- オリンピック国立店まで約130m
- ファミリーマート国立北店まで約120m
- 国立北郵便局まで約60m
間取り図
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外観
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外観
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外観
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外観
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東側前面道路
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東側前面道路
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共用部
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外観
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外観
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南側境界線※物件は右側
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北側境界線※物件は左側
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南西側道路
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南西側道路
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屋上から南側の眺望
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オリンピック国立店
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ファミリーマート国立北店
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国立北郵便局
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.39％
- 年間想定賃料等
- 331万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
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■近隣商業地域 建ぺい率80％・容積率300％
■東道路・南西道路の二方道路
■３駅利用可能
南武線 西国立 駅徒歩15分
中央線 立川 駅徒歩20分
中央線 国立 駅徒歩23分
■現状満室稼働中 事務所２室・住戸２室
満室利回り：６．３９％
満室賃料：年３，３１２，０００円
※2024年3月14日現在
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物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
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- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
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物件詳細
| 所在地 | 東京都国立市北３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,180万円
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| 交通 | 南武線「西国立」駅徒歩15 分 中央線「立川」駅徒歩20 分 中央線「国立」駅徒歩23 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 160m2(約48.40坪) |
| 土地面積 | 82.27m2(約24.88坪)※公簿／セットバック:1.16m2含む | 築年月 | 1990年06月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 2 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小28.5m2〜最大28.5m2 |
| 接道状況 | 二方道路・東12.5m(公道)接面6.1m／南西3.6m(公道)接面6.4m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 地域地区 | 市街化区域／近隣商業地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月29日です。
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担当者からのひとこと
国立営業センター 久保 響介
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