横浜市中区山元町１丁目アパート｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（130F4023）

店舗付住宅横浜市中区山元町１丁目アパート

【オーナーチェンジ物件】ＪＲ京浜東北・根岸線「石川町」駅徒歩12分の立地に存する店舗付きアパート

価格

4,180万円

物件種別

想定 利回り: 7.12%

建物面積: 99.36m²(約30.05坪)

土地面積: 72.1m²(約21.81坪)※公簿／セットバック:5.81m²含む

築年月: 2005年05月

所在地: 神奈川県横浜市中区山元町１丁目

交通: 京浜東北・根岸線「石川町」駅徒歩12 分

構造

外観①
外観②
外観③
外観④
前面道路含む外観
ＪＲ京浜東北・根岸線「石川町」駅まで約930m　徒歩12分
柏葉公園まで約390m　徒歩5分
セブンイレブン横浜山元町店まで約330m　徒歩5分
横浜山元町郵便局まで約200m　徒歩3分
横浜市立山元小学校まで約540m　徒歩7分
かねこ内科まで約280m　徒歩4分
ローソン横浜山元町２丁目店まで約460m　徒歩6分
横浜市立平楽中学校まで約670m　徒歩9分

間取り図

外観①
外観②
外観③
外観④
前面道路含む外観
ＪＲ京浜東北・根岸線「石川町」駅
柏葉公園
セブンイレブン横浜山元町店
横浜山元町郵便局
横浜市立山元小学校
かねこ内科
ローソン横浜山元町２丁目店
横浜市立平楽中学校

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 7.12％

年間想定賃料等: 297万8,400円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

関内営業センター石坂　卓

この度は、「横浜市中区山元町１丁目アパート」をご覧頂き、誠にありがとうございます。
京浜東北・根岸線「石川町」駅まで徒歩12分です。

土地面積：72.10㎡（約21.81坪）【セットバック面積：5.81㎡を含む】、建物面積：99.36㎡（約30.05坪）
2005年5月築でございます。

◎物件を検討されているお客様へ

物件探しの基本はやはり「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、是非、現地をご覧になって頂くことをお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただける
とともに、プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を
詳しくご説明させていただけると確信しております。

物件に関する資料請求・ご内覧希望は・・・
【フリーコール：0120-210-677（携帯電話からも通話可能）】
関内営業センター　担当：阿部まで
お気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道

特徴: --

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●セブンイレブン横浜山元町店　徒歩5分（約330m）
●横浜山元町郵便局　徒歩3分（約200m）
●横浜市立山元小学校　徒歩7分（約540m）
●ローソン横浜山元町２丁目店　徒歩6分（約460m）
●かねこ内科　徒歩4分（約280m）

物件詳細

所在地	神奈川県横浜市中区山元町１丁目
価格	4,180万円
交通	京浜東北・根岸線「石川町」駅徒歩12 分
間取り	--	建物面積	99.36m²(約30.05坪)
土地面積	72.1m²(約21.81坪)※公簿／セットバック:5.81m²含む	築年月	2005年05月
階数・構造	地上3階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
総住戸数	2 戸	各住戸の専有面積	最小33.12m²～最大33.12m²
接道状況	二方道路・北西10.5m(公道)接面5.5m／南東2.9m(私道)接面5.7m
建ぺい率	67%	容積率	237%
地域地区	市街化区域／第２種住居地域／近隣商業地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・間取り：１階店舗、２階・３階１ＤＫ・建ぺい率、容積率は加重平均された数値です。