アパート
横浜市中区本郷町３丁目借地権付アパート
■閑静な低層住居専用地域内に佇み、現状満室稼働中です！
- 外観
- 玄関
- 玄関
- 外観
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- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 階段
- 前面道路
- 前面道路
- 前面道路
- 前面道路
- 前面道路に接する公道
- 前面道路に接する公道
- 階段
- 共用部
- 本郷町3丁目バス停まで約120m
間取り図
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外観
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玄関
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玄関
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外観
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外観
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外観
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外観
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外観
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外観
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外観
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階段
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前面道路
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前面道路
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前面道路
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前面道路
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前面道路に接する公道
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前面道路に接する公道
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階段
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共用部
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本郷町3丁目バス停
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 10.16％
- 年間想定賃料等
- 252万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■京浜東北・根岸線「山手」駅徒歩19分でご利用可！
■バス便も利用可！
京浜東北・根岸線「山手」駅バス9分「本郷町３丁目」バス停徒歩2分
■3LDK×2戸で現状満室稼働中です！
■お気軽にお問合せください！
▽間取り 3LDK×2戸
賃料：210000円/月
2520000円／年
表面利回り：10.16％（2024年1月26日現在）
地代：23000円／月
借地期間：令和15年12月31日迄
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域／容積率１００％以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区本郷町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円
|
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| 交通 | 京浜東北・根岸線「山手」駅徒歩19 分 京浜東北・根岸線「山手」駅バス9 分「本郷町３丁目」バス停徒歩2 分 |
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| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 135.5m2(約40.98坪) |
| 土地面積 | 165.28m2(約49.99坪)／セットバック:9m2含む | 築年月 | 1996年03月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／高台 |
| 総住戸数 | 2 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小68.72m2〜最大68.72m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北東2.7m(公道)接面12m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額23,000円／借地期限:2033年12月（残存期間：9年） | ||
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
横浜営業センター 西川 翔
販売を担当しております
住友不動産販売 横浜営業センター「西川」と申します。
この度は「横浜市中区本郷町3丁目借地権付アパート」をご覧頂き、誠にありがとうございます。
3LDK×2部屋で全室賃貸中となり、表面利回り10.16%です。(2024年1月26日現在)
緑豊かな低層住居専用地域内に佇み、JR京浜東北・根岸線「山手」駅が徒歩19分でご利用可能です！
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