店舗・事務所
横浜市中区曙町１丁目ビル
3路線3駅利用可能な好立地、商業地域内の一棟ビル
- 物件外観正面
- 物件外観（東側より撮影）
- 物件含む前面道（東側より撮影）
- 物件外観（西側より撮影）
- 物件含む前面道（西側より撮影）
- 物件側面（西側）
- 隣地境界（西側）
- 隣地境界（東側）
- 接道間口
- 物件外観（１階店舗）
- 物件外観（階段入口）
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅まで約270m 徒歩4分
- JR根岸線「関内」駅まで約600m 徒歩8分
- ファミリーマート横浜弥生町店まで約109m 徒歩2分
- セブンイレブン横浜曙町１丁目店まで約110m 徒歩2分
- サミット横浜曙町店まで約255m 徒歩4分
- まいばすけっと永楽町２丁目店まで約249m 徒歩4分
- 大通り公園まで約160m 徒歩2分
- 横浜市立横浜吉田中学校まで約307m 徒歩4分
- 横浜中郵便局まで約240m 徒歩3分
間取り図
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物件外観正面
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物件外観（東側より撮影）
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物件含む前面道（東側より撮影）
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物件外観（西側より撮影）
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物件含む前面道（西側より撮影）
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物件側面（西側）
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隣地境界（西側）
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隣地境界（東側）
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接道間口
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物件外観（１階店舗）
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物件外観（階段入口）
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横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅
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JR根岸線「関内」駅
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ファミリーマート横浜弥生町店
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セブンイレブン横浜曙町１丁目店
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サミット横浜曙町店
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まいばすけっと永楽町２丁目店
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大通り公園
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横浜市立横浜吉田中学校
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横浜中郵便局
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.1％
- 年間想定賃料等
- 414万9,144円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◎3路線3駅利用可能
JR根岸線・横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」駅徒歩8分
横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩4分
京急本線「日ノ出町」駅徒歩10分
◎商業地域のため多種用途建物建築可能
◎北西側公道幅員約7.8ｍ
◎建ぺい率80％ ◎容積率468％
※防火地域内で耐火建築物の場合、建ぺい率の制限はありません。
◎鉄骨造陸屋根5階建
◎オーナーチェンジ ※2024年4月8日現在
現況／5戸中4戸賃貸中
想定利回り6.10％／年
想定賃料（税込）345，762円／月
想定賃料（税込）4，149，144円／年
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●ファミリーマート横浜弥生町店 徒歩2分（約109m）
●セブンイレブン横浜曙町１丁目店 徒歩2分（約110m）
●サミット横浜曙町店 徒歩4分（約255m）
●大通り公園 徒歩2分（約160m）
●横浜市立横浜吉田中学校 徒歩4分（約307m）
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区曙町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,800万円
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| 交通 | 根岸線「関内」駅徒歩8 分 横浜市ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩4 分 京急本線「日ノ出町」駅徒歩10 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 142.92m2(約43.23坪) |
| 土地面積 | 53.22m2(約16.09坪)※公簿 | 築年月 | 1984年02月 |
| 階数・構造 | 地上5階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地 |
| 総住戸数 | 5 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北西7.8m(公道)接面4.4m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 468% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 地域地区 | 市街化区域／商業地域／防火地域／第７種高度地区、大通り公園周辺地区街づくり協議地区 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | -- |
| 備考 |
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この情報は2024年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月02日です。
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担当者からのひとこと
蒲田営業センター 大室 英樹
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