陽輪台西新宿｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（13113156）

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マンション（区分）陽輪台西新宿

◇京王線【初台】駅　徒歩9分◇オーナーチェンジ物件◇利回り：6.00％◇

価格

1,240万円

物件種別

想定 利回り: 6%

間取り: ワンルーム

専有面積: 19.06m² （壁芯)

所在階: 9階部分／地上12階建て

築年月: 1984年09月

所在地: 東京都新宿区西新宿３丁目

交通: 京王線「初台」駅徒歩9 分
小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩10 分

構造

外観
外観
前面道路
外観
エンブレム
集合ポスト
エレベーター
外観
外観
京王線【初台】駅まで約670m　徒歩9分
小田急線【参宮橋】駅まで約730m　徒歩10分
セブンイレブン　西新宿三丁目店まで約200m　徒歩3分
ファミリーマート　初台交差点前店まで約410m　徒歩6分
ローソン　H初台一丁目店まで約480m　徒歩6分
ローソンストア　西新宿三丁目店まで約190m　徒歩3分
川戸医院歯科内科まで約550m　徒歩7分

間取り図

外観
外観
前面道路
外観
エンブレム
集合ポスト
エレベーター
外観
外観
京王線【初台】駅
小田急線【参宮橋】駅
セブンイレブン　西新宿三丁目店
ファミリーマート　初台交差点前店
ローソン　H初台一丁目店
ローソンストア　西新宿三丁目店
川戸医院歯科内科

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 6％

年間想定賃料等: 74万4,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

本社第１営業センター鈴木　翼

この度は【陽輪台西新宿】の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

本物件は1984年築の現在賃貸中の投資用区分マンションです。
京王線【初台】駅　徒歩9分・小田急線【参宮橋】駅まで徒歩10分とアクセスも良く、
周辺にはコンビニエンスストアや病院等、生活施設も充実しており、
交通利便性・生活利便性共にとても良好です。
個人投資家のお客様、法人様、これから不動産投資を始める方、是非ご検討ください。

資料請求等、お気軽にご連絡お待ちしております。

物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
フリーコール【０１２０－１５６－３１７】
または、お問合せフォームよりメールにて、
お気軽に、物件担当の鈴木までお気軽にお問合せ下さいませ。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都新宿区西新宿３丁目
価格	1,240万円
交通	京王線「初台」駅徒歩9 分小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩10 分
間取り	ワンルーム	専有面積	19.06m²(壁芯)
所在階・構造	9階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造	築年月	1984年09月
バルコニー（テラス）面積	3.34m²	採光方向	南東
総戸数	50 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／東急コミュニティー
管理費(月額)	9,000円	修繕積立金(月額)	7,800円
その他月額費用	給湯基本料:1,500円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介