アパート
国分寺市南町２丁目一棟アパート
都立殿ヶ谷戸公園の緑を望むオーナーチェンジ物件
- 建物外観
- 建物外観
- 建物外観
- 前面道路（公道）
幅員 約５．５ｍ - 建物外観（裏手）
- 敷地接道面を撮影
- 前面道路を北側から撮影
- 建物入口
- 館銘板
- 敷地内通路
右手壁面に集合ポスト - 敷地内通路の様子（外階段）
- 北側隣地（駐車場）から物件を撮影
- ＪＲ中央線、西武国分寺線、西武多摩湖線「国分寺」駅南口まで約480m
- 国分寺南郵便局まで約350m
- みずほ銀行国分寺支店まで約350m
- 多摩信用金庫国分寺南口支店まで約450m
- マルエツ国分寺南口店まで約300m
- セレオ国分寺まで約450m
- ケーヨーデイツー府中栄町店まで約1200m
- ウエルシア国分寺駅北口店まで約700m
- スギ薬局国分寺駅北口店まで約９５０ｍ
- ミニストップ国分寺南町２丁目店まで約３００ｍ
- ファミリーマート国分寺南町３丁目店まで約４００ｍ
- 国分寺南町診療所まで約１５０ｍ
- 国分寺内科中央病院まで約７００ｍ
- 小金井警察署国分寺市駅南口交番まで約５００ｍ
- 国分寺市役所まで約２９００ｍ
間取り図
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建物外観
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建物外観
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建物外観
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前面道路（公道）
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建物外観（裏手）
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敷地接道面を撮影
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前面道路を北側から撮影
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建物入口
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館銘板
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敷地内通路
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敷地内通路の様子（外階段）
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北側隣地（駐車場）から物件を撮影
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ＪＲ中央線、西武国分寺線、西武多摩湖線「国分寺」駅南口
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国分寺南郵便局
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みずほ銀行国分寺支店
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多摩信用金庫国分寺南口支店
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マルエツ国分寺南口店
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セレオ国分寺
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ケーヨーデイツー府中栄町店
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ウエルシア国分寺駅北口店
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スギ薬局国分寺駅北口店まで約９５０ｍ
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ミニストップ国分寺南町２丁目店まで約３００ｍ
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ファミリーマート国分寺南町３丁目店まで約４００ｍ
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国分寺南町診療所まで約１５０ｍ
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国分寺内科中央病院まで約７００ｍ
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小金井警察署国分寺市駅南口交番まで約５００ｍ
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国分寺市役所まで約２９００ｍ
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.67％
- 年間想定賃料等
- 348万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 〇オーナーチェンジ
〇月額賃料２９０，０００円
〇年間予定賃料３，４８０，０００円
〇予定利回り３．６７％
〇満室賃貸中（２０２４年３月１７日現在）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都国分寺市南町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,480万円
|
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| 交通 | 中央線「国分寺」駅徒歩6 分 西武国分寺線「国分寺」駅徒歩6 分 西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩6 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 121.05m2(約36.61坪) |
| 土地面積 | 81.02m2(約24.50坪)※公簿 | 築年月 | 1988年08月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小19m2〜最大21m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北西5.5m(公道)接面10.1m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 地域地区 | 市街化区域／近隣商業地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
国分寺営業センター 栗原 大樹
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩６分、西武国分寺線「国分寺」駅、西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩６分で目の前は都立殿ヶ谷戸公園の緑が望める立地です。
※オーナーチェンジ
※月額賃料２９０，０００円 予定利回り３．６７％