マンション(区分) ダイアパレス幡ヶ谷
【オーナーチェンジ物件】◆京王新線「笹塚」駅徒歩8分◆9階建5階部分
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.77%
- 年間想定賃料等
- 118万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆アクセス◆
・京王新線「笹塚」駅 徒歩8分
・京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩10分
◆物件概要◆
・1DK(専有面積:30.78u)
・鉄骨鉄筋コンクリート造
・オーナーチェンジ物件(2024年4月20日現在)
月額賃料:99000円(非課税) 利回り:4.77%
年間賃料:1188000円(非課税) 現況:賃貸中【周辺環境】
・サンディ 幡ヶ谷店まで約2m(徒歩1分)
・渋谷区立幡ヶ谷第三公園まで約100m(徒歩2分)
・渋谷区立笹塚東公園まで約240m(徒歩3分)
・セブン-イレブン 笹塚店まで約290m(徒歩4分)
・ローソン 渋谷笹塚二丁目店まで約260m(徒歩4分)
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
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- 設備・仕様
- 都市ガス
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
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物件詳細
所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目 | ||
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価格 | 2,490万円 | ||
交通 | 京王線「笹塚」駅徒歩8 分 京王線「幡ヶ谷」駅徒歩10 分 |
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間取り | 1DK | 専有面積 | 30.78m2 |
所在階・構造 | 5階部分/地上9階地下1階建て・SRC造 | 築年月 | 1984年10月 |
バルコニー(テラス)面積 | 2.85m2 | 採光方向 | 北東 |
総戸数 | 66 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/東急コミュニティー |
管理費(月額) | 6,340円 | 修繕積立金(月額) | 8,370円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | (旧法)地上権 |
借地条件 | 借地料:月額2,430円/借地期限:2043年07月(残存期間:19年) | ||
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
本社第3営業センター 長谷川 直紀
『ダイアパレス幡ヶ谷』の物件情報をご覧頂きありがとうございます。
本物件は、京王新線「笹塚」駅徒歩8分に立地するマンションです。
本物件に関するご質問や資料請求は担当「黒田・長谷川」までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。