マンション(区分) エスコート代田橋
\オーナーチェンジ物件になります/ ☆平成12年12月築の新耐震基準適合物件 ☆エレベーターあり
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.6%
- 年間想定賃料等
- 91万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
〜 アクセス 〜
◇京王線「代田橋」駅 徒歩10分
◇東京メトロ丸の内方南支線「方南町」駅 3a出口 徒歩11分
◇京王線「笹塚」駅 徒歩14分
〜 物件概要 〜
◆専有面積:20.26u
◆バルコニー面積:3.37u
◆間取り:1K
◆構造:SRC造・RC造 10階建6階部分
◆権利:所有権
◆建築年月:2000年(平成12年)12月
◆管理会社:大京アステージ
◆管理形態:全部委託(巡回)
◆総戸数:52戸
◆現況:賃貸中(2024年3月20日現在)
〜 おすすめポイント 〜
◇3駅2路線利用可能
◇最寄りの京王線「代田橋」駅まで徒歩10分
◇始発駅の「方南町」駅まで徒歩11分
◇特急停車駅の「笹塚」駅も利用可能
◇徒歩5分圏内にコンビニ等お買い物施設あり
◇エレベーターあり
◇TVモニター付きインターホンあり
◇安心安全なオートロックの機能付
◇防犯カメラの設備もあり
◇不在時にも荷物受け取り可能な宅配ボックスあり
◇現況:賃貸中(2024年3月20日現在)
◇想定表面利回り:4.60%
〜 オーナーチェンジ 〜
◆現況:全室賃貸中(2024年3月20日現在)
◆月額想定賃料:76,000円
◆年額想定賃料:912,000円
◆想定表面利回り:4.60%
〜周辺環境〜
◇ファミリーマート 朝日生命代田橋ビル店・・・約150m
◇ドン・キホーテ 環七方南町店・・・・・約170m
◇杉並和泉郵便局・・・・・・約90m
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
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- 設備・仕様
- 都市ガス/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
物件詳細
所在地 | 東京都杉並区和泉1丁目 | ||
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価格 | 1,980万円 | ||
交通 | 京王線「代田橋」駅徒歩10 分 東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩11 分 京王線「笹塚」駅徒歩14 分 |
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間取り | 1K | 専有面積 | 20.26m2(壁芯) |
所在階・構造 | 6階部分/地上10階建て・その他 | 築年月 | 2000年12月 |
バルコニー(テラス)面積 | 3.37m2 | 採光方向 | 北西 |
総戸数 | 52 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/巡回/大京アステージ |
新築時売主 | 松栄建設株式会社 | ||
施工会社 | 日本ハウズイング | ||
管理費(月額) | 7,100円 | 修繕積立金(月額) | 5,270円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
永福町営業センター 内藤 大翔
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この度は「エスコート代田橋」をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
本物件は京王線「代田橋」駅まで徒歩10分の位置にあり、
平成12年12月築の新耐震基準適合マンションです。
また、東京メトロ丸の内方南支線「方南町駅」、
京王線「笹塚」駅を含む、3駅2路線利用可能でございます。
現況は賃貸中であり、オーナーチェンジの物件になります。
実際に現地に足を運んで頂くことで物件の詳細や周辺環境が
明確にご理解頂けます。
物件へのご質問は担当までお気軽にご連絡下さいませ。
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皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
TEL(フリーコール):0120-812-925
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