マンション（区分）
クリスタル笹塚パート１
■京王線 笹塚駅 徒歩9分 ■利回り6.00％
- 外観①
- 外観②
- 外観③
- 外観④
- 外観含む前面道路①
- 外観含む前面道路②
- 集合ポスト
- エンブレム
- エントランス入口
- エントランス
- 共用階段
- ファミリーマート笹塚三丁目北店まで約330m 徒歩5分
- 業務スーパー笹塚店まで約770m 徒歩10分
- 京王線「笹塚」駅まで約720m 徒歩9分
間取り図
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外観①
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外観②
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外観③
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外観④
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外観含む前面道路①
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外観含む前面道路②
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集合ポスト
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エンブレム
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エントランス入口
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エントランス
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共用階段
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ファミリーマート笹塚三丁目北店
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業務スーパー笹塚店
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京王線「笹塚」駅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6％
- 年間想定賃料等
- 64万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 〔交通アクセス〕
・京王線「笹塚」駅 徒歩9分
〔物件概要〕
・現況：全部賃貸中（オーナーチェンジ）
・月額賃料：54000円（2023年12月11日現在）
・年額賃料：648000円（2023年12月11日現在）
・表面利回り：6.0％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額 ÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
・「クリスタル笹塚パート１」
・築年月：1983年9月築
・4階建て2階部分
・専有面積：15.08㎡
・バルコニー面積：2.28㎡
・間取り： 1R
・向き：西
・管理会社：株式会社（株）ライズグループ（管理方式：日勤）
～リフォーム内容～（2023年2月）
・洋室エアコン交換、ユニットバス交換
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
-
●2023年02月／洋室エアコン交換、ユニットバス交換
物件詳細
| 所在地 | 東京都中野区南台４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円
|
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| 交通 | 京王線「笹塚」駅徒歩9 分 | ||
| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 15.08m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上4階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1983年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.28m2 | 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 23 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤 |
| 新築時売主 | サンハイツ | ||
| 施工会社 | 冨士工 | ||
| 管理費(月額) | 4,000円 | 修繕積立金(月額) | 1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
中目黒営業センター 澤田 僚介
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お客様専用フリーコール：0120-112-474
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