横浜市保土ヶ谷区峰沢町一棟アパート｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（13244018）

アパート横浜市保土ヶ谷区峰沢町一棟アパート

オーナーチェンジ物件・現在満室。利回り9.63％・平成19年2月築木造2階建一棟アパート！！

価格

4,000万円

物件種別

想定 利回り: 9.63%

建物面積: 99.36m²(約30.05坪)

土地面積: 208m²(約62.92坪)※公簿／セットバック:1.34m²含む／路地状部分：36.61m²含む

築年月: 2007年02月

所在地: 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町

交通: 横浜市ブルーライン「三ツ沢上町」駅徒歩11 分

構造

外観
前面道路
外観
外観
前面道路
共用階段
１階共用廊下
横浜市ブルーライン「三ツ沢上町」駅まで約850m　徒歩11分
峰沢町北公園まで約650m　
セブンイレブン横浜峰沢町店まで約410m

間取り図

外観
前面道路
外観
外観
前面道路
共用階段
１階共用廊下
横浜市ブルーライン「三ツ沢上町」駅
峰沢町北公園
セブンイレブン横浜峰沢町店

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 9.63％

年間想定賃料等: 385万2,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

横浜営業センター西川　翔

販売を担当しております
住友不動産販売　横浜営業センター「富野（とみの）」と申します。

この度は「横浜市保土ヶ谷区峰沢町一棟アパート」をご覧頂き、誠にありがとうございます。
横浜市ブルーライン「三ツ沢上町」駅徒歩11分の交通アクセスです。

本物件は全6部屋になりますが、満室稼働中のオーナーチェンジ物件（一棟アパート）です。（2023年12月15日現在）
周辺の雰囲気を含め、是非現地をご覧になって頂きたい物件です。

物件に関する資料請求・ご内覧希望は・・・
【フリーコール：0120-170-601（携帯電話からも通話可能）】
横浜営業センター　担当：富野（とみの）まで
お気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。　

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 上水道／下水道／プロパンガス／給湯

特徴: ロフト

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: スーパーまで徒歩10分以内

周辺環境: ●峰沢町北公園　徒歩9分（約650m）
●セブンイレブン横浜峰沢町店　徒歩6分（約410m）
●まいばすけっと横浜峰沢町店　徒歩7分（約490m）
●セブンイレブン横浜峰沢町西店　徒歩8分（約570m）

物件詳細

所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町
価格	4,000万円
交通	横浜市ブルーライン「三ツ沢上町」駅徒歩11 分
間取り	--	建物面積	99.36m²(約30.05坪)
土地面積	208m²(約62.92坪)※公簿／セットバック:1.34m²含む／路地状部分：36.61m²含む	築年月	2007年02月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／高台
総住戸数	6 戸	各住戸の専有面積	最小9.86m²～最大9.86m²
接道状況	--
建ぺい率	50%	容積率	80%
地域地区	市街化調整区域／無指定／宅地造成工事規制区域
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・ＵＢ：ユニットバス・１Ｋ×６部屋・建築物の用途は、第一種住居専用地域の基準に適合するものとします。・市街化調整区域。宅地の造成および建物の再建築はできません。但し、建築基準法第４３条および建築審査会包括同意基準の許可を得られれば再建築可能です。