横浜市保土ヶ谷区和田２丁目新築アパート｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（A30F4026）

アパート横浜市保土ヶ谷区和田２丁目新築アパート

【新築アパート】想定利回り6.96％／相模鉄道本線利用／和田町駅徒歩8分の好立地！

価格

1億6,111万円

物件種別

想定 利回り: 6.96%

建物面積: 331.2m²(約100.18坪)

土地面積: 322.69m²(約97.61坪)／他に私道負担：30m²あり

築年月: 2024年02月

所在地: 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田２丁目

交通: 相鉄本線「和田町」駅徒歩8 分

構造

現地外観①（2024年1月8日撮影）
前面道路含む現地①（2024年1月8日撮影）
現地外観②（2024年1月8日撮影）
現地外観③（2024年1月8日撮影）
前面道路含む現地②（2024年1月8日撮影）
現地外観④（玄関側北西側から／2024年1月8日撮影）
現地外観⑤（玄関側南東側から／2024年1月8日撮影）
現地外観⑥（北西側から／2024年1月8日撮影）
隣地との境界①（北西側／2024年1月8日撮影）
隣地との境界②（南東側／2024年1月8日撮影）
ファミリーマート横浜常盤台店まで約400m　徒歩5分
ライズモール常盤台まで約530m　徒歩7分
相模鉄道本線「和田町」駅まで約640m　徒歩8分

間取り図

現地外観①（2024年1月8日撮影）
前面道路含む現地①（2024年1月8日撮影）
現地外観②（2024年1月8日撮影）
現地外観③（2024年1月8日撮影）
前面道路含む現地②（2024年1月8日撮影）
現地外観④（玄関側北西側から／2024年1月8日撮影）
現地外観⑤（玄関側南東側から／2024年1月8日撮影）
現地外観⑥（北西側から／2024年1月8日撮影）
隣地との境界①（北西側／2024年1月8日撮影）
隣地との境界②（南東側／2024年1月8日撮影）
ファミリーマート横浜常盤台店
ライズモール常盤台
相模鉄道本線「和田町」駅

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 6.96％

年間想定賃料等: 1,122万円

現在の賃貸状況: 一部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

関内営業センター岡田　雅美

本物件は、相模鉄道本線「和田町」駅徒歩8分の好立地に存する新築アパートです。
2024年2月完成済です。

物件に関する資料請求・現地ご見学希望は・・・
【フリーコール：0120-210-677（携帯電話からも通話可能）】
関内営業センター　担当：岡田　雅美（おかだ　まさみ）までお気軽にお問い合わせください。
金融機関のご相談、ご紹介も承ります。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 追焚機能／温水洗浄便座／上水道／下水道／プロパンガス／給湯

特徴: 完成済み／新築

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●ファミリーマート横浜常盤台店　徒歩5分（約400m）
●ライズモール常盤台　徒歩7分（約530m）

物件詳細

所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区和田２丁目
価格	1億6,111万円
交通	相鉄本線「和田町」駅徒歩8 分
間取り	--	建物面積	331.2m²(約100.18坪)
土地面積	322.69m²(約97.61坪)／他に私道負担：30m²あり	築年月	2024年02月
階数・構造	地上3階建て・木造	地目／地勢	宅地
総住戸数	9 戸	各住戸の専有面積	最小36.8m²～最大36.8m²
接道状況	一方道路・北東4m(私道)接面15.1m
建ぺい率	60%	容積率	150%
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域
新築時売主	都市総合企画
施工会社	黒澤建設
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	第23KAK建変00243号
備考	・間取り：１ＬＤＫ×９世帯・販売価格には水道加入金８２．５万円が含まれています